Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną – Miasto Bełchatów, ul. Sienkiewicza
Ogłoszenie nr 2026/BZP 00463920 z dnia 2026-09-30 Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną – Miasto Bełchatów, ul. Sienkiewicza SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: SIM Łódzkie sp. z o.o. 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 389269806 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: ul. Kościuszki 6 lokal 106 1.5.2.) Miejscowość: Radomsko 1.5.3.) Kod pocztowy: 97-500 1.5.4.) Województwo: łódzkie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@simlodzkie.pl 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://simlodzkie.pl/ 1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - inne państwowe i samorządowe osoby prawne utworzone na podstawie odrębnych ustaw w celu wykonywania zadań publicznych 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną – Miasto Bełchatów, ul. Sienkiewicza 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-98c9cd83-aa06-43ba-9997-c80d5cd17114 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00463920 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-09-30 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak 2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00015492/01/P 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań: 1.1.1 Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną – Miasto Bełchatów, ul. Sienkiewicza 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania https://platformazakupowa.pl/transakcja/1380401 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1380401 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Zamawiający zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl/, tj.: stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s, komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje, zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10 0., włączona obsługa JavaScript, e) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf, platformazakupowa.pl/ działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8, g) Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar. 1.6. Wykonawca, przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego: akceptuje warunki korzystania z platformazakupowa.pl/ określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej w zakładce „Regulamin" oraz uznaje go za wiążący, zapoznał i stosuje się do Instrukcji składania ofert/wniosków. 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Na podstawie art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1, ze zm., zwanego dalej „RODO”, informuje się, że: 1. Administrator danych: Administratorem Państwa danych osobowych jest SIM Łódzkie Sp. z o.o. reprezentowany przez Prezesa Zarządu. 2. Dane kontaktowe: Kontakt z administratorem: SIM Łódzkie Sp. z o.o., ul. Kościuszki 6/106, 97 – 500 Radomsko, nr telefonu 690342529, adres poczty elektronicznej: iod@simlodzkie.pl 3. Cele przetwarzania, podstawa prawna przetwarzania, czas przechowywania poszczególnych kategorii danych: Dane będą przetwarzane przez SIM Łódzkie Sp. z o.o. w celach: 1) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp – znak sprawy ZP.271.2.2026 2) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, dalej „ustawa Pzp”, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy. SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.2.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną – Miasto Bełchatów, ul. Sienkiewicza” wraz z uzyskaniem ostatecznego i bezwarunkowego pozwolenia na użytkowanie budynku. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: Roboty przygotowawcze, prace ziemne; Roboty konstrukcyjne; Szyb windowy z dostawą i montażem dźwigu; Dach; Roboty wykończeniowe; Budowa instalacji wewnętrznych: - wodociągowej, ciepłej wody użytkowej i kanalizacji sanitarnej, - elektrycznej i teletechnicznej, 3 - instalacja wentylacji, - instalacja gazowa, - źródło ciepła i centralne ogrzewanie: I opcja - układ w kaskadzie dwóch kotłów gazowych wraz z instalacją solarną i ogrzewaniem konwekcyjnym (grzejniki panelowe) lub II opcja - układ gruntowej pompy ciepła typu glikol-woda, ogrzewanie płaszczyznowe w postaci instalacji mat grzewczo-chłodzących oraz kocioł gazowy Wybór sposobu ogrzewania i źródła ciepła stanowi element oferty podlegający ocenie i punktacji na podstawie deklaracji Wykonawcy zawartej w formularzu ofertowym. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45262300-4 - Betonowanie 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych 45350000-5 - Instalacje mechaniczne 45410000-4 - Tynkowanie 45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań 45233150-5 - Roboty w zakresie regulacji ruchu 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 45313100-5 - Instalowanie wind 45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 21 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin wykonania zamówienia 4.3.6.) Waga: 10 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: jakość, w tym do parametry techniczne, właściwości estetyczne i funkcjonalne takie jak dostępność dla osób niepełnosprawnych lub uwzględnianie potrzeb użytkowników 4.3.5.) Nazwa kryterium: System ogrzewania 4.3.6.) Waga: 10 Kryterium 4 4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja 4.3.6.) Waga: 10 Kryterium 5 4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Bezpośrednia obsługa zgłoszeń gwarancyjnych najemców 4.3.6.) Waga: 10 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Wykonawca musi posiadać środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 10 000 000,00 zł oraz ubezpieczenie OC w zakresie prowadzonej działalności na minimalną sumę gwarancyjną w wysokości 10 000 000,00 zł 1.2 Warunki dotyczące zdolności zawodowej: [OSOBY] Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje co najmniej: 1) jedną osobą / osobami zdolną/ymi do wykonania zamówienia, tj. posiadającą/ymi prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. 7 odpowiednie uprawnienia budowlane w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności: Konstrukcyjno- budowlanej, Instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, Instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych, elektroenergetycznych i teletechnicznych, Drogowej bez ograniczeń wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego. 2) jedną osobą / osobami o specjalności eksploatacja urządzeń, instalacji i sieci energetycznych do 1kV na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji, remontów, montażu, posiadającą/ymi potwierdzone świadectwem kwalifikacyjnym uprawnienia określone w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. Nr 89 poz. 828, ze zm.) lub Rozporządzeniu Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 1 lipca 2022 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz.U. poz. 1392). Zamawiający uzna warunek za spełniony również w przypadku łącznego posiadania przez wskazaną/e osobę/y więcej niż jednego z ww. uprawnień. [DOŚWIADCZENIE] O udzielenie zamówienia może się ubiegać Wykonawca, który nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu (5) lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej trzy (3) budynki mieszkalne wielorodzinne (dopuszcza się zrealizowanie dwóch (2) i więcej budników w ramach jednej umowy), o kubaturze min. 7500 m3 każdy z budynków i o wartości kontraktu nie mniejszej niż 9 000 000,00 zł bruo, przy czym roboty te w swoim zakresie obejmowały wykonanie: I. dla wszystkich wykazanych budynków: a) 25 mieszkań o łącznej powierzchni min. 1500 m2, b) zagospodarowania terenu wraz z nasadzeniami oraz budową układu drogowego, parkingu i dojść, c) wykończenia pomieszczeń łazienek i kuchni we wszystkich mieszkaniach tj. przygotowanie gotowej łazienki (wraz z zainstalowaniem kompletnej armatury tj. umywalka, miska ustępowa, wanna/prysznic) oraz kuchni (z wyposażeniem w przynajmniej jeden sprzęt AGD), d) montażu dźwigu osobowego; II. dla minimum 2 wykazanych budynków: a) instalacji fotowoltaicznej o mocy minimalnej 10 kWp, b) komórek lokatorskich w liczbie minimalnej odpowiadającej liczbie mieszkań (tj. przynajmniej jedna komórka lokatorska dla jednego mieszkania) 8 W stosunku do Wykonawców, którzy na spełnienie warunków udziału w postępowaniu powołują się na zdolności innych podmiotów, Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, w przypadku, gdy Wykonawca albo jeden ze wskazanych przez Wykonawcę podmiotów udostępniających zasoby, wykaże, że samodzielnie spełnia warunek. W przypadku, gdy np. realizacją jednego zamówienia wykazuje się Wykonawca, a kolejnego zamówienia podmiot udostępniający zasoby, Zamawiający uzna, że powyższy warunek nie został spełniony; Zamawiający w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia uzna powyższy warunek za spełniony, w przypadku, gdy jeden z Wykonawców występujących wspólnie wykaże, że samodzielnie spełnia ww. warunek. W przypadku, gdy Wykonawca powołuje się na doświadczenie nabyte w ramach zamówienia zrealizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienia (Konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza, by Wykonawca wykazywał doświadczenie grupy wykonawców, której był członkiem, jeżeli bezpośrednio nie wykonywał danego zakresu czynności. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie 6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak 6.4.1) Informacje dotyczące wadium: Przed upływem terminu składania ofert, Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w 100 000,00 złotych (słownie: sto tysięcy złotych 00/100). 2. Wadium może być wniesione w: 2.1. pieniądzu; 2.2. gwarancjach bankowych; 2.3. gwarancjach ubezpieczeniowych; 2.4 poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023 r. poz. 462, ze zm.). 3. Wadium w formie pieniężnej należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego nr: 75 1130 1163 0014 7173 2920 0008 z dopiskiem WADIUM – znak sprawy ZP.271.2.2026 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: § 19. Zmiany Umowy 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie SEKCJA VIII – PROCEDURA 8.1.) Termin składania ofert: 2026-10-20 10:00 8.2.) Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1380401 8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-10-20 10:30 8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-11-18 2026-09-30 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane
- Numer BZP
- 2026/BZP 00463920
- Zamawiający
- SIM Łódzkie sp. z o.o.
- NIP zamawiającego
- 7722425072
- Kwota netto
- —
- Kwota brutto
- —
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Tryb postępowania
- —
- Województwo
- Łódzkie
- Kod NUTS
- PL10
- Miejscowość
- Radomsko
- CPV
- 45000000-745100000-845111200-045262300-445320000-645262500-645223000-645261210-945432100-545421000-445421160-345350000-545410000-445442000-745443000-445262100-245233150-545111291-445233200-145311200-245331100-745332200-545332000-345332400-745313100-545331200-8
- Data publikacji
- 30 wrz 2026, 13:31
- Termin składania ofert
- 20 paź 2026, 10:00
Pokaż surowe dane (JSON)
{
"cpvCode": "45000000-7 (Roboty budowlane),45100000-8 (Przygotowanie terenu pod budowę),45111200-0 (Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne),45262300-4 (Betonowanie),45320000-6 (Roboty izolacyjne),45262500-6 (Roboty murarskie i murowe),45223000-6 (Roboty budowlane w zakresie konstrukcji),45261210-9 (Wykonywanie pokryć dachowych),45432100-5 (Kładzenie i wykładanie podłóg),45421000-4 (Roboty w zakresie stolarki budowlanej),45421160-3 (Instalowanie wyrobów metalowych),45350000-5 (Instalacje mechaniczne),45410000-4 (Tynkowanie),45442000-7 (Nakładanie powierzchni kryjących),45443000-4 (Roboty elewacyjne),45262100-2 (Roboty przy wznoszeniu rusztowań),45233150-5 (Roboty w zakresie regulacji ruchu),45111291-4 (Roboty w zakresie zagospodarowania terenu),45233200-1 (Roboty w zakresie różnych nawierzchni),45311200-2 (Roboty w zakresie instalacji elektrycznych),45331100-7 (Instalowanie centralnego ogrzewania),45332200-5 (Roboty instalacyjne hydrauliczne),45332000-3 (Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne),45332400-7 (Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych),45313100-5 (Instalowanie wind),45331200-8 (Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych)",
"htmlBody": "<html><head><meta charset=\"UTF-8\"><style>body {\n font-family: \"Calibri\", sans-serif;\n}\n\nspan.normal {\n font-weight: 400\n}\n\n.text-center {\n text-align: center\n}\n\n.bg-light {\n background-color: #F2F2F2\n}\n\n* {\n box-sizing: border-box\n}\n\n.h1,\nh1 {\n font-size: 1.75rem\n}\n\n.h3,\nh3 {\n font-size: 11pt;\n font-weight: 700;\n margin-bottom: 1.25rem\n}\n\n.h1,\nh1 {\n font-size: 11pt;\n font-family: \"Arial\",sans-serif;\n}\n\n.h2,\nh2 {\n font-size: 12pt;\n font-family: \"Arial\",sans-serif;\n font-weight: bold;\n margin-bottom: 1.25rem\n}\n\n.p-3 {\n border: solid windowtext 1.0pt;\n background: #BFBFBF;\n padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\n}\n\n.mb-0 {\n margin-bottom: 0 !important\n}\n\n.mb-1 {\n margin-bottom: .5rem !important\n}\n\n.mb-2 {\n margin-bottom: 1rem !important\n}\n\n.mb-3 {\n margin-bottom: 1.5rem !important\n}\n\n.mb-4 {\n margin-bottom: 2rem !important\n}\n\n.mb-5 {\n margin-bottom: 2.5rem !important\n}\n\n.mb-6 {\n margin-bottom: 3rem !important\n}\n\n.mb-7 {\n margin-bottom: 3.5rem !important\n}\n\n.mb-8 {\n margin-bottom: 4rem !important\n}\n\n.mb-9 {\n margin-bottom: 4.5rem !important\n}\n\n.mb-10 {\n margin-bottom: 5rem !important\n}\n\n.mb-auto {\n margin-bottom: auto !important\n}\n</style></head><body><header hidden><table style=\"border-bottom: 1px solid black; width:100%\"><tr><td>Ogłoszenie nr 2026/BZP 00463920 z dnia 2026-09-30</td></tr></table></header><main><!-- Version 1.0.0 --><style type=\"text/css\"> .normal { color: black; } h1.title { }</style> <h1 class=\"text-center mt-5 mb-5\">Ogłoszenie o zamówieniu<br/> Roboty budowlane<br/> Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną – Miasto Bełchatów, ul. Sienkiewicza </h1> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2> <h3 class=\"mb-0\">1.1.) Rola zamawiającego</h3> <p class=\"mb-0\">Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p> <h3 class=\"mb-0\">1.2.) Nazwa zamawiającego: <span class=\"normal\">SIM Łódzkie sp. z o.o.</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: <span class=\"normal\">REGON 389269806</span></h3><h3 class=\"mb-0\">1.5) Adres zamawiającego </h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.1.) Ulica: <span class=\"normal\">ul. Kościuszki 6 lokal 106</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.2.) Miejscowość: <span class=\"normal\">Radomsko</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.3.) Kod pocztowy: <span class=\"normal\">97-500</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.4.) Województwo: <span class=\"normal\">łódzkie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.5.) Kraj: <span class=\"normal\">Polska</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: <span class=\"normal\">PL713 - Piotrkowski</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: <span class=\"normal\">zamowienia@simlodzkie.pl</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: <span class=\"normal\">https://simlodzkie.pl/</span></h3> <h3 class=\"mb-0\"> 1.6.) Rodzaj zamawiającego: <span class=\"normal\">Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - inne państwowe i samorządowe osoby prawne utworzone na podstawie odrębnych ustaw w celu wykonywania zadań publicznych</span> </h3> <h3 class=\"mb-0\"> 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: <span class=\"normal\">Budownictwo i obiekty komunalne</span> </h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2> <h3 class=\"mb-0\">2.1.) Ogłoszenie dotyczy: </h3> <p class=\"mb-0\"> Zamówienia publicznego </p> <h3 class=\"mb-0\">2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: </h3> <p class=\"mb-0\"> Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną – Miasto Bełchatów, ul. Sienkiewicza </p> <h3 class=\"mb-0\">2.4.) Identyfikator postępowania: <span class=\"normal\">ocds-148610-98c9cd83-aa06-43ba-9997-c80d5cd17114</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.5.) Numer ogłoszenia: <span class=\"normal\">2026/BZP 00463920</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.6.) Wersja ogłoszenia: <span class=\"normal\">01</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.7.) Data ogłoszenia: <span class=\"normal\">2026-09-30</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.9.) Numer planu postępowań w BZP: <span class=\"normal\">2026/BZP 00015492/01/P</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań: </h3> <p class=\"mb-0\">1.1.1 Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną – Miasto Bełchatów, ul. Sienkiewicza</p> <h3 class=\"mb-0\">2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3> <p class=\"mb-0\"> Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy </p> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2> <h3 class=\"mb-0\">3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3> https://platformazakupowa.pl/transakcja/1380401 <h3 class=\"mb-0\">3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: <span class=\"normal\">https://platformazakupowa.pl/transakcja/1380401</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: <span class=\"normal\">Zamawiający zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl/, tj.: stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s, komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje, zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10 0., włączona obsługa JavaScript, e) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf, platformazakupowa.pl/ działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8, g) Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.<br/>1.6.<br/>Wykonawca, przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego: akceptuje warunki korzystania z platformazakupowa.pl/ określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej w zakładce „Regulamin" oraz uznaje go za wiążący, zapoznał i stosuje się do Instrukcji składania ofert/wniosków.</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: <span class=\"normal\">Nie dotyczy</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: </h3> <p class=\"mb-0\">polski</p> <h3 class=\"mb-0\">3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): <span class=\"normal\">Na podstawie art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679<br/>z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem<br/>danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia<br/>dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), Dz. Urz. UE L 119<br/>z 04.05.2016, str. 1, ze zm., zwanego dalej „RODO”, informuje się, że:<br/>1. Administrator danych: Administratorem Państwa danych osobowych jest SIM Łódzkie Sp. z<br/>o.o. reprezentowany przez Prezesa Zarządu.<br/>2. Dane kontaktowe: Kontakt z administratorem: SIM Łódzkie Sp. z o.o., ul. Kościuszki 6/106,<br/>97 – 500 Radomsko, nr telefonu 690342529, adres poczty elektronicznej: iod@simlodzkie.pl<br/>3. Cele przetwarzania, podstawa prawna przetwarzania, czas przechowywania poszczególnych<br/>kategorii danych: Dane będą przetwarzane przez SIM Łódzkie Sp. z o.o. w celach:<br/>1) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu<br/>związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym w trybie<br/>podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp – znak sprawy ZP.271.2.2026<br/>2) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 11<br/>września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, dalej „ustawa Pzp”, przez okres 4 lat od dnia<br/>zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4<br/>lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy.</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3 class=\"mb-0\">4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.2.) Numer referencyjny: <span class=\"normal\">ZP.271.2.2026</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.3.) Rodzaj zamówienia: <span class=\"normal\">Roboty budowlane</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3><h3 class=\"mb-0\">4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3> <p class=\"mb-0\"> Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego<br/>pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą<br/>techniczną – Miasto Bełchatów, ul. Sienkiewicza” wraz z uzyskaniem ostatecznego<br/>i bezwarunkowego pozwolenia na użytkowanie budynku.<br/>Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:<br/> Roboty przygotowawcze, prace ziemne;<br/> Roboty konstrukcyjne;<br/> Szyb windowy z dostawą i montażem dźwigu;<br/> Dach;<br/> Roboty wykończeniowe;<br/> Budowa instalacji wewnętrznych:<br/>- wodociągowej, ciepłej wody użytkowej i kanalizacji sanitarnej,<br/>- elektrycznej i teletechnicznej,<br/>3<br/>- instalacja wentylacji,<br/>- instalacja gazowa,<br/>- źródło ciepła i centralne ogrzewanie:<br/>I opcja - układ w kaskadzie dwóch kotłów gazowych wraz z instalacją solarną i ogrzewaniem<br/>konwekcyjnym (grzejniki panelowe)<br/>lub<br/>II opcja - układ gruntowej pompy ciepła typu glikol-woda, ogrzewanie płaszczyznowe<br/>w postaci instalacji mat grzewczo-chłodzących oraz kocioł gazowy<br/>Wybór sposobu ogrzewania i źródła ciepła stanowi element oferty podlegający ocenie i punktacji<br/>na podstawie deklaracji Wykonawcy zawartej w formularzu ofertowym. </p> <h3 class=\"mb-0\">4.2.6.) Główny kod CPV: <span class=\"normal\">45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: </h3> <p class=\"mb-0\">45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p> <p class=\"mb-0\">45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p> <p class=\"mb-0\">45262300-4 - Betonowanie</p> <p class=\"mb-0\">45320000-6 - Roboty izolacyjne</p> <p class=\"mb-0\">45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p> <p class=\"mb-0\">45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji</p> <p class=\"mb-0\">45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p> <p class=\"mb-0\">45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg</p> <p class=\"mb-0\">45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p> <p class=\"mb-0\">45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych</p> <p class=\"mb-0\">45350000-5 - Instalacje mechaniczne</p> <p class=\"mb-0\">45410000-4 - Tynkowanie</p> <p class=\"mb-0\">45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących</p> <p class=\"mb-0\">45443000-4 - Roboty elewacyjne</p> <p class=\"mb-0\">45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań</p> <p class=\"mb-0\">45233150-5 - Roboty w zakresie regulacji ruchu</p> <p class=\"mb-0\">45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p> <p class=\"mb-0\">45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni</p> <p class=\"mb-0\">45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych</p> <p class=\"mb-0\">45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p> <p class=\"mb-0\">45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne</p> <p class=\"mb-0\">45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne</p> <p class=\"mb-0\">45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych</p> <p class=\"mb-0\">45313100-5 - Instalowanie wind</p> <p class=\"mb-0\">45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p> <h3 class=\"mb-0\">4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <!-- realizacja w dniach --> <h3 class=\"mb-0\">4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: <span class=\"normal\">21 miesiące</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.) Kryteria oceny ofert</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: <span class=\"normal\"> Punktowo </span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: <span class=\"normal\"> Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe </span></h3> <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 1</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">Cena</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">60</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 2</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.4.) Rodzaj kryterium: </h3> serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">Termin wykonania zamówienia</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">10</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 3</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.4.) Rodzaj kryterium: </h3> jakość, w tym do parametry techniczne, właściwości estetyczne i funkcjonalne takie jak dostępność dla osób niepełnosprawnych lub uwzględnianie potrzeb użytkowników <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">System ogrzewania</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">10</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 4</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.4.) Rodzaj kryterium: </h3> serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">Gwarancja</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">10</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 5</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.4.) Rodzaj kryterium: </h3> serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">Bezpośrednia obsługa zgłoszeń gwarancyjnych najemców</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">10</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2> <h3 class=\"mb-0\">5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3> Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br/>Wykonawca musi posiadać środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie<br/>mniejszej niż 10 000 000,00 zł oraz ubezpieczenie OC w zakresie prowadzonej<br/>działalności na minimalną sumę gwarancyjną w wysokości 10 000 000,00 zł<br/>1.2 Warunki dotyczące zdolności zawodowej:<br/>[OSOBY]<br/>Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje co najmniej:<br/>1) jedną osobą / osobami zdolną/ymi do wykonania zamówienia, tj. posiadającą/ymi<br/>prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj.<br/>7<br/>odpowiednie uprawnienia budowlane w zakresie kierowania robotami budowlanymi<br/>w specjalności:<br/> Konstrukcyjno- budowlanej,<br/> Instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych,<br/>gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,<br/> Instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych,<br/>elektroenergetycznych i teletechnicznych,<br/> Drogowej<br/>bez ograniczeń wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby<br/>samorządu zawodowego.<br/>2) jedną osobą / osobami o specjalności eksploatacja urządzeń, instalacji i sieci<br/>energetycznych do 1kV na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji,<br/>remontów, montażu, posiadającą/ymi potwierdzone świadectwem kwalifikacyjnym<br/>uprawnienia określone w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej<br/>z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania<br/>kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. Nr 89<br/>poz. 828, ze zm.) lub Rozporządzeniu Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 1 lipca 2022 r.<br/>w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby<br/>zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz.U. poz. 1392).<br/>Zamawiający uzna warunek za spełniony również w przypadku łącznego posiadania przez<br/>wskazaną/e osobę/y więcej niż jednego z ww. uprawnień.<br/>[DOŚWIADCZENIE]<br/>O udzielenie zamówienia może się ubiegać Wykonawca, który nie wcześniej niż<br/>w okresie ostatnich pięciu (5) lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy –<br/>w tym okresie, wykonał należycie co najmniej trzy (3) budynki mieszkalne wielorodzinne<br/>(dopuszcza się zrealizowanie dwóch (2) i więcej budników w ramach jednej umowy),<br/>o kubaturze min. 7500 m3 każdy z budynków i o wartości kontraktu nie mniejszej niż<br/>9 000 000,00 zł bruo, przy czym roboty te w swoim zakresie obejmowały wykonanie:<br/>I. dla wszystkich wykazanych budynków:<br/>a) 25 mieszkań o łącznej powierzchni min. 1500 m2,<br/>b) zagospodarowania terenu wraz z nasadzeniami oraz budową układu<br/>drogowego, parkingu i dojść,<br/>c) wykończenia pomieszczeń łazienek i kuchni we wszystkich mieszkaniach tj.<br/>przygotowanie gotowej łazienki (wraz z zainstalowaniem kompletnej<br/>armatury tj. umywalka, miska ustępowa, wanna/prysznic) oraz kuchni<br/>(z wyposażeniem w przynajmniej jeden sprzęt AGD),<br/>d) montażu dźwigu osobowego;<br/>II. dla minimum 2 wykazanych budynków:<br/>a) instalacji fotowoltaicznej o mocy minimalnej 10 kWp,<br/>b) komórek lokatorskich w liczbie minimalnej odpowiadającej liczbie<br/>mieszkań (tj. przynajmniej jedna komórka lokatorska dla jednego<br/>mieszkania)<br/>8<br/>W stosunku do Wykonawców, którzy na spełnienie warunków udziału w postępowaniu<br/>powołują się na zdolności innych podmiotów, Zamawiający uzna powyższy warunek za<br/>spełniony, w przypadku, gdy Wykonawca albo jeden ze wskazanych przez Wykonawcę<br/>podmiotów udostępniających zasoby, wykaże, że samodzielnie spełnia warunek. W<br/>przypadku, gdy np. realizacją jednego zamówienia wykazuje się Wykonawca, a kolejnego<br/>zamówienia podmiot udostępniający zasoby, Zamawiający uzna, że powyższy warunek nie<br/>został spełniony;<br/> Zamawiający w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie<br/>zamówienia uzna powyższy warunek za spełniony, w przypadku, gdy jeden z<br/>Wykonawców występujących wspólnie wykaże, że samodzielnie spełnia ww.<br/>warunek.<br/> W przypadku, gdy Wykonawca powołuje się na doświadczenie nabyte w ramach<br/>zamówienia zrealizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o<br/>zamówienia (Konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza, by Wykonawca wykazywał<br/>doświadczenie grupy wykonawców, której był członkiem, jeżeli bezpośrednio nie<br/>wykonywał danego zakresu czynności. <h3 class=\"mb-0\">5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2> <h3 class=\"mb-0\">6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.4.) Zamawiający wymaga wadium: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.4.1) Informacje dotyczące wadium: </h3> Przed upływem terminu składania ofert, Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium<br/>w 100 000,00 złotych (słownie: sto tysięcy złotych 00/100).<br/>2. Wadium może być wniesione w:<br/>2.1. pieniądzu;<br/>2.2. gwarancjach bankowych;<br/>2.3. gwarancjach ubezpieczeniowych;<br/>2.4 poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z<br/>dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023<br/>r. poz. 462, ze zm.).<br/>3. Wadium w formie pieniężnej należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego<br/>nr: 75 1130 1163 0014 7173 2920 0008 z dopiskiem WADIUM – znak sprawy ZP.271.2.2026 <h3 class=\"mb-0\">6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2> <h3 class=\"mb-0\">7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: </h3> § 19. Zmiany Umowy <h3 class=\"mb-0\">7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2> <h3 class=\"mb-0\">8.1.) Termin składania ofert: <span class=\"normal\">2026-10-20 10:00</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">8.2.) Miejsce składania ofert: <span class=\"normal\">https://platformazakupowa.pl/transakcja/1380401</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">8.3.) Termin otwarcia ofert: <span class=\"normal\">2026-10-20 10:30</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">8.4.) Termin związania ofertą: <span class=\"normal\">do 2026-11-18</span></h3></main><footer hidden><table style=\"border-top: 1px solid black; width:100%\"><tr><td>2026-09-30 Biuletyn Zamówień Publicznych</td><td style=\"text-align:right\">Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane</td></tr></table></footer></body></html>",
"objectId": "08df1ee6-532f-ccfd-647d-de0001fc50c3",
"tenderId": "ocds-148610-98c9cd83-aa06-43ba-9997-c80d5cd17114",
"bzpNumber": "2026/BZP 00463920",
"orderType": "Works",
"clientType": "1.1.16",
"noticeType": "ContractNotice",
"tenderType": "1.1.1",
"contractors": null,
"orderObject": "Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną – Miasto Bełchatów, ul. Sienkiewicza",
"noticeNumber": "2026/BZP 00463920/01",
"organizationId": "30507",
"procedureResult": null,
"publicationDate": "2026-09-30T11:31:09.5510479Z",
"organizationCity": "Radomsko",
"organizationName": "SIM Łódzkie sp. z o.o.",
"organizationCountry": "PL",
"organizationProvince": "PL10",
"submittingOffersDate": "2026-10-20T08:00:00Z",
"isTenderAmountBelowEU": true,
"organizationNationalId": "7722425072"
}