Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy budynków mieszkalnych, przy ul. Pocztowej w Gliwicach (pełna nazwa zamówienia w dokumentacji)
Ogłoszenie nr 2026/BZP 00426239 z dnia 2026-09-07 Ogłoszenie o zamówieniu Usługi Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy budynków mieszkalnych, przy ul. Pocztowej w Gliwicach (pełna nazwa zamówienia w dokumentacji) SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276567632 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: Dolnych Wałów 11 1.5.2.) Miejscowość: Gliwice 1.5.3.) Kod pocztowy: 44-100 1.5.4.) Województwo: śląskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL229 - Gliwicki 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@zbmgliwice.pl 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbmgliwice.pl 1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego) 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy budynków mieszkalnych, przy ul. Pocztowej w Gliwicach (pełna nazwa zamówienia w dokumentacji) 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6b32a9d7-595b-4c33-9fc1-e49f0c6c7b3e 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00426239 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-09-07 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania https://platformazakupowa.pl/transakcja/1367894 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1367894 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem: www.platformazakupowa.pl 2. W celu skrócenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania preferuje się, aby komunikacja między zamawiającym a wykonawcami, w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego”. 3. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem platformazakupowa.pl poprzez kliknięcie przycisku „Wyślij wiadomość do zamawiającego” po których pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do zamawiającego. 4. Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert, zamawiający będzie zamieszczał na platformie w sekcji “Komunikaty”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny wykonawca, będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl do konkretnego wykonawcy. 5. Wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikatów i wiadomości bezpośrednio na platformazakupowa.pl przesłanych przez zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może trafić do folderu SPAM. 6. Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 31 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020r. poz. 2452), określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.: a. stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s, b. komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje, c. zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10 0. d. włączona obsługa JavaScript, e. zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf, f. Platformazakupowa.pl działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8, g. Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar. 6. Wykonawca, przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego: a. akceptuje warunki korzystania z platformazakupowa.pl określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej pod linkiem w zakładce „Regulamin" oraz uznaje go za wiążący, b. zapoznał i stosuje się do Instrukcji składania ofert/wniosków dostępnej pod linkiem (https://drive.google.com/file/d/1Kd1DttbBeiNWt4q4slS4t76lZVKPbkyD/view ) 7. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za złożenie oferty w sposób niezgodny z Instrukcją korzystania z platformazakupowa.pl, w szczególności za sytuację, gdy zamawiający zapozna się z treścią oferty przed upływem terminu składania ofert (np. złożenie oferty w zakładce „Wyślij wiadomość do zamawiającego”) 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): ZGODNIE Z ROZDZIAŁEM XXIV SWZ SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: 190/AP/2026/ZBM 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiot zamówienia 1.1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy budynków mieszkalnych jedno- lub wielorodzinnych, w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej, na działkach nr 196/2, 197 i 199, obręb Ligota Zabrska 0030, przy ul. Pocztowej w Gliwicach, wraz z uzyskaniem wymaganych decyzji, uzgodnień, opinii, warunków i pozwoleń, w tym prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę, oraz pełnieniem nadzoru autorskiego na etapie realizacji robót budowlanych 1.2. Dokumentacja projektowa zostanie opracowana na podstawie wstępnej koncepcji architektoniczno-urbanistycznej przedstawionej przez Wykonawcę w ofercie i następnie rozwiniętej oraz zatwierdzonej przez Zamawiającego zgodnie z postanowieniami dokumentów zamówienia 1.3. W ramach oferty Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć jedną wstępną koncepcję zagospodarowania i zabudowy terenu inwestycji (koncepcję architektoniczno-urbanistyczną), opracowaną w formie uproszczonej, zgodnie z wymaganiami określonymi w SWZ oraz Wymaganiach Zamawiającego. Koncepcja będzie podlegała ocenie w ramach kryteriów oceny ofert, na zasadach określonych w Dziale XIX SWZ. 2. Zakres zamówienia 2.1. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: 2.1.1. opracowanie jednej wstępnej koncepcji zagospodarowania i zabudowy terenu inwestycji, w formie uproszczonej, stanowiącej element oferty; 2.1.2. opracowanie, po zawarciu umowy, kompleksowej koncepcji architektoniczno-urbanistycznej na podstawie wstępnej koncepcji przedstawionej przez Wykonawcę w ofercie, z uwzględnieniem uwag, wytycznych i wymagań Zamawiającego; 2.1.3. wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej, w tym w szczególności: a) projektu zagospodarowania działki lub terenu, b) projektu architektoniczno-budowlanego, c) projektów technicznych, d) projektów sieci i przyłączy, e) projektów przebudowy lub usunięcia ewentualnych kolizji, f) projektu zjazdu, g) opracowań branżowych związanych z zagospodarowaniem terenu, h) pozostałych opracowań projektowych wymaganych dla prawidłowej realizacji inwestycji; 2.1.4. wykonanie mapy do celów projektowych oraz pozostałych wymaganych opracowań, badań, analiz i ekspertyz; 2.1.5. uzyskanie wymaganych warunków technicznych przyłączenia do sieci oraz innych warunków niezbędnych do wykonania dokumentacji projektowej; 2.1.6. uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii, decyzji administracyjnych, porozumień, pozwoleń i innych dokumentów niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, w tym uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę; 2.1.7. uzyskanie decyzji dotyczącej usunięcia drzew i krzewów, jeżeli będzie wymagana, wraz z opracowaniem wymaganej dokumentacji, w tym projektu nasadzeń zastępczych oraz aktualizacją inwentaryzacji zieleni; 2.1.8. opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych; 2.1.9. opracowanie przedmiarów robót oraz kosztorysów inwestorskich i ślepych dla wszystkich branż; 2.1.10. wykonanie pozostałych opracowań określonych w Wymaganiach Zamawiającego; 2.1.11. pełnienie nadzoru autorskiego w okresie realizacji robót budowlanych, na zasadach określonych w projektowanych postanowieniach umowy. 2.2. Dokumentacja projektowa stanowiąca przedmiot zamówienia musi być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, oraz opracowana z należytą starannością, w szczególności w sposób umożliwiający: 2.2.1. uzyskanie wymaganych decyzji administracyjnych, uzgodnień i pozwoleń, w tym prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę; 2.2.2. przeprowadzenie przez Zamawiającego odrębnego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych; 2.2.3. jednoznaczne określenie zakresu, rodzaju, ilości oraz sposobu wykonania robót budowlanych; 2.2.4. prawidłowe oszacowanie wartości zamówienia na roboty budowlane oraz sporządzenie przez wykonawców porównywalnych ofert; 2.2.5. prawidłową realizację i odbiór robót budowlanych; 2.2.6. ograniczenie ryzyka wystąpienia robót dodatkowych wynikających z braków, błędów, niekompletności lub niespójności dokumentacji projektowej. 2.3. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia wzajemnej zgodności i koordynacji wszystkich branż oraz opracowań wchodzących w skład przedmiotu zamówienia. 2.4. Zakres określony w niniejszym Dziale ma charakter ogólny. Szczegółowy zakres rzeczowy zamówienia oraz wymagania dotyczące sposobu wykonania dokumentacji określają Wymagania Zamawiającego oraz pozostałe dokumenty zamówienia. 4.2.6.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 140 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 50 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Walory funkcjonalno-architektoniczne koncepcji 4.3.6.) Waga: 40 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Rozwiązania wpływające na skrócenie czasu realizacji robót budowlanych 4.3.6.) Waga: 10 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Dziale V SWZ oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 2.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym. Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. 2.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. 2.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej. W celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, iż posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 200 000,00 zł. 2.4. Zdolności technicznej lub zawodowej. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali należycie: • co najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu projektu budowlanego dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego lub zespołu budynków mieszkalnych, o wartości inwestycji przekraczającej 10 000 000,00 zł brutto. Przez wartość inwestycji Zamawiający rozumie wartość robót budowlanych objętych dokumentacją projektową, a nie wartość wynagrodzenia za wykonanie dokumentacji projektowej. Uwagi: • Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach zamówienia realizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający uzna doświadczenie Wykonawcy jedynie w zakresie, w jakim Wykonawca ten faktycznie uczestniczył w realizacji usług wymaganych na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu. • Zamawiający uzna warunek za spełniony również w przypadku, gdy usługa wykazana przez Wykonawcę obejmowała szerszy zakres niż wymagany przez Zamawiającego, pod warunkiem że w ramach tej usługi został wykonany zakres odpowiadający wymaganiom określonym w pkt 2.4. • Zamawiający nie dopuszcza sumowania wartości usług wykonanych w ramach odrębnych umów lub zamówień w celu osiągnięcia wymaganej minimalnej wartości jednej usługi. • W przypadku wykazania usługi realizowanej w ramach umowy obejmującej również inne świadczenia, Wykonawca zobowiązany jest wykazać wartość robót budowlanych objętych dokumentacją projektową odpowiadającą zakresowi określonemu w pkt 2.4. • W przypadku złożenia przez Wykonawcę dokumentów zawierających kwoty wyrażone w walutach innych niż PLN, dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego powyżej Zamawiający przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. Jeżeli w tym dniu Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs opublikowany w pierwszym dniu następującym po dniu publikacji ogłoszenia, w którym taki kurs został opublikowany. 2.5. Zdolności technicznej lub zawodowej - osoby skierowane do realizacji zamówienia: Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które zostaną skierowane do jego realizacji, w tym co najmniej: 2.5.1. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej; 2.5.2. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; 2.5.3. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; 2.5.4. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; 2.5.5. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych; 2.5.6. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności inżynieryjnej drogowej, w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia. Uwagi: • Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia wskazanych powyżej funkcji przez jedną osobę, pod warunkiem posiadania przez tę osobę wszystkich uprawnień wymaganych dla poszczególnych funkcji. • Uprawnienia budowlane, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz przepisami wykonawczymi do tej ustawy lub odpowiadać ważnym uprawnieniom budowlanym wydanym na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, uprawniającym do projektowania w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia. • Zamawiający dopuszcza kwalifikacje równoważne do wymaganych uprawnień, uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych, w szczególności kwalifikacje zawodowe nabyte w innych państwach członkowskich Unii Europejskiej i uznane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia Zamawiający żąda złożenia podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie: 1.1. braku podstaw wykluczenia; 1.2. spełniania warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji, 1.3. w formie określonej w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy. 2. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych potwierdzających: brak podstaw wykluczenia: 2.1. oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (tj. Dz.U.2024.1616), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od in
- Numer BZP
- 2026/BZP 00426239
- Zamawiający
- Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
- NIP zamawiającego
- 6312243307
- Kwota netto
- —
- Kwota brutto
- —
- Rodzaj zamówienia
- Usługi
- Tryb postępowania
- —
- Województwo
- Śląskie
- Kod NUTS
- PL24
- Miejscowość
- Gliwice
- CPV
- 71220000-671000000-871242000-671320000-771248000-8
- Data publikacji
- 07 wrz 2026, 18:26
- Termin składania ofert
- 23 wrz 2026, 09:00
Pokaż surowe dane (JSON)
{
"cpvCode": "71220000-6 (Usługi projektowania architektonicznego),71000000-8 (Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne),71242000-6 (Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów),71320000-7 (Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania),71248000-8 (Nadzór nad projektem i dokumentacją)",
"htmlBody": "<html><head><meta charset=\"UTF-8\"><style>body {\n font-family: \"Calibri\", sans-serif;\n}\n\nspan.normal {\n font-weight: 400\n}\n\n.text-center {\n text-align: center\n}\n\n.bg-light {\n background-color: #F2F2F2\n}\n\n* {\n box-sizing: border-box\n}\n\n.h1,\nh1 {\n font-size: 1.75rem\n}\n\n.h3,\nh3 {\n font-size: 11pt;\n font-weight: 700;\n margin-bottom: 1.25rem\n}\n\n.h1,\nh1 {\n font-size: 11pt;\n font-family: \"Arial\",sans-serif;\n}\n\n.h2,\nh2 {\n font-size: 12pt;\n font-family: \"Arial\",sans-serif;\n font-weight: bold;\n margin-bottom: 1.25rem\n}\n\n.p-3 {\n border: solid windowtext 1.0pt;\n background: #BFBFBF;\n padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\n}\n\n.mb-0 {\n margin-bottom: 0 !important\n}\n\n.mb-1 {\n margin-bottom: .5rem !important\n}\n\n.mb-2 {\n margin-bottom: 1rem !important\n}\n\n.mb-3 {\n margin-bottom: 1.5rem !important\n}\n\n.mb-4 {\n margin-bottom: 2rem !important\n}\n\n.mb-5 {\n margin-bottom: 2.5rem !important\n}\n\n.mb-6 {\n margin-bottom: 3rem !important\n}\n\n.mb-7 {\n margin-bottom: 3.5rem !important\n}\n\n.mb-8 {\n margin-bottom: 4rem !important\n}\n\n.mb-9 {\n margin-bottom: 4.5rem !important\n}\n\n.mb-10 {\n margin-bottom: 5rem !important\n}\n\n.mb-auto {\n margin-bottom: auto !important\n}\n</style></head><body><header hidden><table style=\"border-bottom: 1px solid black; width:100%\"><tr><td>Ogłoszenie nr 2026/BZP 00426239 z dnia 2026-09-07</td></tr></table></header><main><!-- Version 1.0.0 --><style type=\"text/css\"> .normal { color: black; } h1.title { }</style> <h1 class=\"text-center mt-5 mb-5\">Ogłoszenie o zamówieniu<br/> Usługi<br/> Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy budynków mieszkalnych, przy ul. Pocztowej w Gliwicach (pełna nazwa zamówienia w dokumentacji) </h1> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2> <h3 class=\"mb-0\">1.1.) Rola zamawiającego</h3> <p class=\"mb-0\">Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p> <h3 class=\"mb-0\">1.2.) Nazwa zamawiającego: <span class=\"normal\">Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: <span class=\"normal\">REGON 276567632</span></h3><h3 class=\"mb-0\">1.5) Adres zamawiającego </h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.1.) Ulica: <span class=\"normal\">Dolnych Wałów 11</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.2.) Miejscowość: <span class=\"normal\">Gliwice</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.3.) Kod pocztowy: <span class=\"normal\">44-100</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.4.) Województwo: <span class=\"normal\">śląskie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.5.) Kraj: <span class=\"normal\">Polska</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: <span class=\"normal\">PL229 - Gliwicki</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: <span class=\"normal\">biuro@zbmgliwice.pl</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: <span class=\"normal\">www.zbmgliwice.pl</span></h3> <h3 class=\"mb-0\"> 1.6.) Rodzaj zamawiającego: <span class=\"normal\">Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span> </h3> <h3 class=\"mb-0\"> 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: <span class=\"normal\">Budownictwo i obiekty komunalne</span> </h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2> <h3 class=\"mb-0\">2.1.) Ogłoszenie dotyczy: </h3> <p class=\"mb-0\"> Zamówienia publicznego </p> <h3 class=\"mb-0\">2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: </h3> <p class=\"mb-0\"> Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy budynków mieszkalnych, przy ul. Pocztowej w Gliwicach (pełna nazwa zamówienia w dokumentacji) </p> <h3 class=\"mb-0\">2.4.) Identyfikator postępowania: <span class=\"normal\">ocds-148610-6b32a9d7-595b-4c33-9fc1-e49f0c6c7b3e</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.5.) Numer ogłoszenia: <span class=\"normal\">2026/BZP 00426239</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.6.) Wersja ogłoszenia: <span class=\"normal\">01</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.7.) Data ogłoszenia: <span class=\"normal\">2026-09-07</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3> <p class=\"mb-0\"> Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy </p> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2> <h3 class=\"mb-0\">3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3> https://platformazakupowa.pl/transakcja/1367894 <h3 class=\"mb-0\">3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: <span class=\"normal\">https://platformazakupowa.pl/transakcja/1367894</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: <span class=\"normal\">1. Postępowanie prowadzone jest w<br/>języku polskim w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem: www.platformazakupowa.pl<br/>2. W celu skrócenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania preferuje się, aby komunikacja między zamawiającym a wykonawcami,<br/>w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są w formie elektronicznej za pośrednictwem<br/>platformazakupowa.pl i formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego”.<br/>3. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za<br/>pośrednictwem platformazakupowa.pl poprzez kliknięcie przycisku „Wyślij wiadomość do zamawiającego” po których pojawi się<br/>komunikat, że wiadomość została wysłana do zamawiającego.<br/>4. Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl.<br/>Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert, zamawiający będzie<br/>zamieszczał na platformie w sekcji “Komunikaty”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest<br/>konkretny wykonawca, będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl do konkretnego<br/>wykonawcy.<br/>5. Wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikatów i wiadomości bezpośrednio na<br/>platformazakupowa.pl przesłanych przez zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może<br/>trafić do folderu SPAM.<br/>6. Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 31 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i<br/>przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w<br/>postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020r. poz. 2452), określa niezbędne wymagania<br/>sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.: a. stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej<br/>przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s, b. komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram,<br/>procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich<br/>nowsze wersje, c. zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10 0. d.<br/>włączona obsługa JavaScript, e. zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf, f.<br/>Platformazakupowa.pl działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8, g. Oznaczenie czasu odbioru<br/>danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera<br/>synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar. 6. Wykonawca, przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie<br/>zamówienia publicznego: a. akceptuje warunki korzystania z<br/>platformazakupowa.pl określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej pod linkiem w zakładce „Regulamin" oraz<br/>uznaje go za wiążący, b. zapoznał i stosuje się do Instrukcji składania ofert/wniosków dostępnej pod linkiem<br/>(https://drive.google.com/file/d/1Kd1DttbBeiNWt4q4slS4t76lZVKPbkyD/view ) 7. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za<br/>złożenie oferty w sposób niezgodny z Instrukcją korzystania z platformazakupowa.pl, w szczególności za sytuację, gdy zamawiający<br/>zapozna się z treścią oferty przed upływem terminu składania ofert (np. złożenie oferty w zakładce „Wyślij wiadomość do<br/>zamawiającego”)</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: <span class=\"normal\">Nie dotyczy</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: </h3> <p class=\"mb-0\">polski</p> <h3 class=\"mb-0\">3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): <span class=\"normal\">ZGODNIE Z ROZDZIAŁEM XXIV SWZ</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3 class=\"mb-0\">4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.2.) Numer referencyjny: <span class=\"normal\">190/AP/2026/ZBM</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.3.) Rodzaj zamówienia: <span class=\"normal\">Usługi</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3><h3 class=\"mb-0\">4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3> <p class=\"mb-0\"> 1.\tPrzedmiot zamówienia<br/>1.1.\tPrzedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy budynków mieszkalnych jedno- lub wielorodzinnych, w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej, na działkach nr 196/2, 197 i 199, obręb Ligota Zabrska 0030, przy ul. Pocztowej w Gliwicach, wraz z uzyskaniem wymaganych decyzji, uzgodnień, opinii, warunków i pozwoleń, w tym prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę, oraz pełnieniem nadzoru autorskiego na etapie realizacji robót budowlanych<br/>1.2.\tDokumentacja projektowa zostanie opracowana na podstawie wstępnej koncepcji architektoniczno-urbanistycznej przedstawionej przez Wykonawcę w ofercie i następnie rozwiniętej oraz zatwierdzonej przez Zamawiającego zgodnie z postanowieniami dokumentów zamówienia<br/>1.3.\tW ramach oferty Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć jedną wstępną koncepcję zagospodarowania i zabudowy terenu inwestycji (koncepcję architektoniczno-urbanistyczną), opracowaną w formie uproszczonej, zgodnie z wymaganiami określonymi w SWZ oraz Wymaganiach Zamawiającego. Koncepcja będzie podlegała ocenie w ramach kryteriów oceny ofert, na zasadach określonych w Dziale XIX SWZ.<br/>2.\tZakres zamówienia<br/>2.1.\tZakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:<br/>2.1.1.\topracowanie jednej wstępnej koncepcji zagospodarowania i zabudowy terenu inwestycji, w formie uproszczonej, stanowiącej element oferty;<br/>2.1.2.\topracowanie, po zawarciu umowy, kompleksowej koncepcji architektoniczno-urbanistycznej na podstawie wstępnej koncepcji przedstawionej przez Wykonawcę w ofercie, z uwzględnieniem uwag, wytycznych i wymagań Zamawiającego;<br/>2.1.3.\twykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej, w tym w szczególności:<br/>a)\tprojektu zagospodarowania działki lub terenu,<br/>b)\tprojektu architektoniczno-budowlanego,<br/>c)\tprojektów technicznych,<br/>d)\tprojektów sieci i przyłączy,<br/>e)\tprojektów przebudowy lub usunięcia ewentualnych kolizji,<br/>f)\tprojektu zjazdu,<br/>g)\topracowań branżowych związanych z zagospodarowaniem terenu,<br/>h)\tpozostałych opracowań projektowych wymaganych dla prawidłowej realizacji inwestycji;<br/>2.1.4.\twykonanie mapy do celów projektowych oraz pozostałych wymaganych opracowań, badań, analiz i ekspertyz;<br/>2.1.5.\tuzyskanie wymaganych warunków technicznych przyłączenia do sieci oraz innych warunków niezbędnych do wykonania dokumentacji projektowej;<br/>2.1.6.\tuzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii, decyzji administracyjnych, porozumień, pozwoleń i innych dokumentów niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, w tym uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę;<br/>2.1.7.\tuzyskanie decyzji dotyczącej usunięcia drzew i krzewów, jeżeli będzie wymagana, wraz z opracowaniem wymaganej dokumentacji, w tym projektu nasadzeń zastępczych oraz aktualizacją inwentaryzacji zieleni;<br/>2.1.8.\topracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;<br/>2.1.9.\topracowanie przedmiarów robót oraz kosztorysów inwestorskich i ślepych dla wszystkich branż;<br/>2.1.10.\twykonanie pozostałych opracowań określonych w Wymaganiach Zamawiającego;<br/>2.1.11.\tpełnienie nadzoru autorskiego w okresie realizacji robót budowlanych, na zasadach określonych w projektowanych postanowieniach umowy.<br/>2.2.\tDokumentacja projektowa stanowiąca przedmiot zamówienia musi być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, oraz opracowana z należytą starannością, w szczególności w sposób umożliwiający:<br/>2.2.1.\tuzyskanie wymaganych decyzji administracyjnych, uzgodnień i pozwoleń, w tym prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę;<br/>2.2.2.\tprzeprowadzenie przez Zamawiającego odrębnego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych;<br/>2.2.3.\tjednoznaczne określenie zakresu, rodzaju, ilości oraz sposobu wykonania robót budowlanych;<br/>2.2.4.\tprawidłowe oszacowanie wartości zamówienia na roboty budowlane oraz sporządzenie przez wykonawców porównywalnych ofert;<br/>2.2.5.\tprawidłową realizację i odbiór robót budowlanych;<br/>2.2.6.\tograniczenie ryzyka wystąpienia robót dodatkowych wynikających z braków, błędów, niekompletności lub niespójności dokumentacji projektowej.<br/>2.3.\tWykonawca zobowiązany jest do zapewnienia wzajemnej zgodności i koordynacji wszystkich branż oraz opracowań wchodzących w skład przedmiotu zamówienia.<br/>2.4.\tZakres określony w niniejszym Dziale ma charakter ogólny. Szczegółowy zakres rzeczowy zamówienia oraz wymagania dotyczące sposobu wykonania dokumentacji określają Wymagania Zamawiającego oraz pozostałe dokumenty zamówienia. </p> <h3 class=\"mb-0\">4.2.6.) Główny kod CPV: <span class=\"normal\">71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: </h3> <p class=\"mb-0\">71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne</p> <p class=\"mb-0\">71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów</p> <p class=\"mb-0\">71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p> <p class=\"mb-0\">71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p> <h3 class=\"mb-0\">4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <!-- realizacja w dniach --> <h3 class=\"mb-0\">4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: <span class=\"normal\">140 dni</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.) Kryteria oceny ofert</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: <span class=\"normal\"> Procentowo </span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: <span class=\"normal\"> Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe </span></h3> <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 1</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">Cena</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">50</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 2</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.4.) Rodzaj kryterium: </h3> inne. <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">Walory funkcjonalno-architektoniczne koncepcji</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">40</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 3</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.4.) Rodzaj kryterium: </h3> inne. <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">Rozwiązania wpływające na skrócenie czasu realizacji robót budowlanych</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">10</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2> <h3 class=\"mb-0\">5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: </h3> <p class=\"mb-0\">Art. 109 ust. 1 pkt 4</p> <h3 class=\"mb-0\">5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3> 1.\tO udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Dziale V SWZ oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.<br/><br/>2.\tO udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br/><br/>2.1.\tZdolności do występowania w obrocie gospodarczym.<br/>Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.<br/><br/>2.2.\tUprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów.<br/>Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.<br/><br/>2.3.\tSytuacji ekonomicznej lub finansowej.<br/>W celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, iż posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 200 000,00 zł.<br/><br/>2.4.\tZdolności technicznej lub zawodowej.<br/>O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali należycie:<br/>•\tco najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu projektu budowlanego dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego lub zespołu budynków mieszkalnych, o wartości inwestycji przekraczającej 10 000 000,00 zł brutto.<br/>Przez wartość inwestycji Zamawiający rozumie wartość robót budowlanych objętych dokumentacją projektową, a nie wartość wynagrodzenia za wykonanie dokumentacji projektowej.<br/><br/>Uwagi:<br/>•\tJeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach zamówienia realizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający uzna doświadczenie Wykonawcy jedynie w zakresie, w jakim Wykonawca ten faktycznie uczestniczył w realizacji usług wymaganych na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu.<br/>•\tZamawiający uzna warunek za spełniony również w przypadku, gdy usługa wykazana przez Wykonawcę obejmowała szerszy zakres niż wymagany przez Zamawiającego, pod warunkiem że w ramach tej usługi został wykonany zakres odpowiadający wymaganiom określonym w pkt 2.4.<br/>•\tZamawiający nie dopuszcza sumowania wartości usług wykonanych w ramach odrębnych umów lub zamówień w celu osiągnięcia wymaganej minimalnej wartości jednej usługi.<br/>•\tW przypadku wykazania usługi realizowanej w ramach umowy obejmującej również inne świadczenia, Wykonawca zobowiązany jest wykazać wartość robót budowlanych objętych dokumentacją projektową odpowiadającą zakresowi określonemu w pkt 2.4.<br/>•\tW przypadku złożenia przez Wykonawcę dokumentów zawierających kwoty wyrażone w walutach innych niż PLN, dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego powyżej Zamawiający przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. Jeżeli w tym dniu Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs opublikowany w pierwszym dniu następującym po dniu publikacji ogłoszenia, w którym taki kurs został opublikowany.<br/><br/>2.5.\tZdolności technicznej lub zawodowej - osoby skierowane do realizacji zamówienia:<br/>Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które zostaną skierowane do jego realizacji, w tym co najmniej:<br/>2.5.1.\tjedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej;<br/>2.5.2.\tjedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;<br/>2.5.3.\tjedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;<br/>2.5.4.\tjedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych;<br/>2.5.5.\tjedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych;<br/>2.5.6.\tjedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności inżynieryjnej drogowej, w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia.<br/><br/>Uwagi:<br/>•\tZamawiający dopuszcza możliwość łączenia wskazanych powyżej funkcji przez jedną osobę, pod warunkiem posiadania przez tę osobę wszystkich uprawnień wymaganych dla poszczególnych funkcji. <br/>•\tUprawnienia budowlane, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz przepisami wykonawczymi do tej ustawy lub odpowiadać ważnym uprawnieniom budowlanym wydanym na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, uprawniającym do projektowania w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia. <br/>•\tZamawiający dopuszcza kwalifikacje równoważne do wymaganych uprawnień, uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych, w szczególności kwalifikacje zawodowe nabyte w innych państwach członkowskich Unii Europejskiej i uznane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. <h3 class=\"mb-0\">5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\"> 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: <span class=\"normal\">1.\tW postępowaniu o udzielenie zamówienia Zamawiający żąda złożenia podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie:<br/>1.1.\tbraku podstaw wykluczenia;<br/>1.2.\tspełniania warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji,<br/>1.3.\tw formie określonej w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy.<br/><br/>2.\tZamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych potwierdzających: <br/><br/>brak podstaw wykluczenia:<br/>2.1.\toświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (tj. Dz.U.2024.1616), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ;<br/>2.2.\todpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 PZP, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;<br/>2.2.1.\tJeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu jak wyżej, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury.<br/>2.2.2.\tJeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa powyżej, zastępuje się je dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy.<br/>2.2.3.\tDokumenty/oświadczenia, o których mowa w pkt. 2.2.1 i 2.2.2 powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem.</span> </h3> <h3 class=\"mb-0\"> 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: <span class=\"normal\">1.\tW postępowaniu o udzielenie zamówienia Zamawiający żąda złożenia podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie:<br/>1.1.\tbraku podstaw wykluczenia;<br/>1.2.\tspełniania warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji,<br/>1.3.\tw formie określonej w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy.<br/><br/>2.\tZamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych potwierdzających: <br/>spełnienie warunków udziału w postępowaniu:<br/>2.3.\tDokument potwierdzający ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na wymaganą sumę gwarancyjną.<br/>2.4.\tWykaz usług, zgodny ze wzorem stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ, spełniających wymagania określone w pkt IV.2.4 SWZ, wykonanych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy usługi te zostały wykonane należycie.<br/>Dowodami, o których mowa powyżej, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie Wykonawcy.<br/>2.5.\tWykazu osób, zgodnego ze wzorem stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, spełniających wymagania określone w punkcie IV.2.5 SWZ, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami</span> </h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2> <h3 class=\"mb-0\">6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.4.) Zamawiający wymaga wadium: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.4.1) Informacje dotyczące wadium: </h3> XIII WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM<br/>1.\tWykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: <br/>4 000,00 zł (słownie: cztery tysięcy złotych 00/100).<br/><br/>2.\tWadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą. Zamawiający zwróci wadium przed upływem terminu związania ofertą w sytuacjach, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy PZP.<br/><br/>3.\tPrzedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.<br/><br/>4.\tWadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach:<br/>4.1.\tpieniądzu - przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego ING Bank - oddział w Gliwicach 20 1050 1285 1000 0022 2649 4546 z adnotacją: „Wadium - postępowanie nr 190/AP/2026/ZBM”<br/>4.2.\tgwarancjach bankowych,<br/>4.3.\tgwarancjach ubezpieczeniowych,<br/>4.4.\tporęczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 09.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz.U.2025.098)<br/><br/>Wymagania dot. wadium zostały szczegółowo opisane w Dziale XIII SWZ <h3 class=\"mb-0\">6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2> <h3 class=\"mb-0\">7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: </h3> 1.\tWybrany Wykonawca jest zobowiązany do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych we Wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.<br/><br/>2.\tZakres świadczenia Wykonawcy wynikający z umowy jest tożsamy z jego zobowiązaniem zawartym w ofercie.<br/><br/>3.\tZamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 Pzp. oraz wskazanym we Wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.<br/><br/>4.\tZmiana umowy wymaga dla swej ważności, pod rygorem nieważności, zachowania formy pisemnej <h3 class=\"mb-0\">7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2> <h3 class=\"mb-0\">8.1.) Termin składania ofert: <span class=\"normal\">2026-09-23 09:00</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">8.2.) Miejsce składania ofert: <span class=\"normal\">https://platformazakupowa.pl/transakcja/1367894</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">8.3.) Termin otwarcia ofert: <span class=\"normal\">2026-09-23 09:15</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">8.4.) Termin związania ofertą: <span class=\"normal\">do 2026-10-22</span></h3></main><footer hidden><table style=\"border-top: 1px solid black; width:100%\"><tr><td>2026-09-07 Biuletyn Zamówień Publicznych</td><td style=\"text-align:right\">Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Usługi</td></tr></table></footer></body></html>",
"objectId": "08df0cfc-d740-7dfe-7d25-450001759b92",
"tenderId": "ocds-148610-6b32a9d7-595b-4c33-9fc1-e49f0c6c7b3e",
"bzpNumber": "2026/BZP 00426239",
"orderType": "Services",
"clientType": "1.4",
"noticeType": "ContractNotice",
"tenderType": "1.1.1",
"contractors": null,
"orderObject": "Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy budynków mieszkalnych, przy ul. Pocztowej w Gliwicach (pełna nazwa zamówienia w dokumentacji)",
"noticeNumber": "2026/BZP 00426239/01",
"organizationId": "1775",
"procedureResult": null,
"publicationDate": "2026-09-07T16:26:59.2389064Z",
"organizationCity": "Gliwice",
"organizationName": "Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.",
"organizationCountry": "PL",
"organizationProvince": "PL24",
"submittingOffersDate": "2026-09-23T07:00:00Z",
"isTenderAmountBelowEU": true,
"organizationNationalId": "6312243307"
}