Budowa budynku biurowo-socjalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu, zlokalizowanego przy ul. 1-go Maja 28 w Kątach Wrocławskich
Ogłoszenie nr 2026/BZP 00311046 z dnia 2026-06-26 Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Budowa budynku biurowo-socjalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu, zlokalizowanego przy ul. 1-go Maja 28 w Kątach Wrocławskich SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o. o. 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 932195516 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: 1 MAJA 26B 1.5.2.) Miejscowość: Kąty Wrocławskie 1.5.3.) Kod pocztowy: 55-080 1.5.4.) Województwo: dolnośląskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL518 - Wrocławski 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zgk@zgk-katy.pl 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.zgk-katy.pl 1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego) 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Środowisko SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Budowa budynku biurowo-socjalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu, zlokalizowanego przy ul. 1-go Maja 28 w Kątach Wrocławskich 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-69d679ef-38be-4911-baa4-d567a82ffaf9 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00311046 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-06-26 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania https://platformazakupowa.pl/transakcja/1331795 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1331795 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1) W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się poprzez stronę internetową: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1331795. 2) Zamawiający w zakresie pytań: a) związanych z funkcjonowaniem Platformy zakupowej należy zgłaszać za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1331795 b) merytorycznych wyznaczył osoby, uprawnione do porozumiewania się z Wykonawcami: -Marcin Pigas c) sprawy proceduralne dotyczące postępowania: -Anna Kucharska 3) Składając ofertę zaleca się zaplanowanie złożenia jej z wyprzedzeniem minimum 24h, aby zdążyć w terminie przewidzianym na jej złożenie w przypadku siły wyższej, jak np. awaria Internetu; 4) W przypadku większych plików zalecamy skorzystać pakowania plików dzieląc je na mniejsze paczki; 5) Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę z platformą Platforma Zakupowa: a) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s, b) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje, c) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10 0., d) zainstalowany program obsługujący format plików pdf. Podmiotowe środki dowodowe, oświadczenia oraz zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby składa się w formie elektronicznej, w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, zgodnie z przepisami ustawy Pzp oraz aktów wykonawczych wydanych na jej podstawie. 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 i 14 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 (RODO) informujemy, że administratorem Państwa danych osobowych jest Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Kątach Wrocławskich, ul. 1-go Maja 26B, 55-080 Kąty Wrocławskie, tel. +48 71 39 13 230. Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych możliwy jest pod adresem e-mail: inspektor@zgk-katy.pl, telefonicznie pod nr: +48 71 316 61 67 lub listownie na adres administratora. Dane osobowe przetwarzane będą w celu przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu, zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. c RODO, w związku z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych, przepisami archiwalnymi oraz Regulaminem udzielania zamówień obowiązującym u administratora. Dane będą przechowywane przez okres wynikający z przepisów prawa, w szczególności przez 4 lata od zakończenia postępowania, a jeśli umowa trwa dłużej – przez cały okres jej obowiązywania. Dokumentacja archiwizowana jest zgodnie z obowiązującymi przepisami. Odbiorcami danych mogą być podmioty uprawnione na podstawie przepisów prawa, podmioty świadczące usługi na rzecz administratora (np. informatyczne, prawne, hostingowe, archiwizacyjne) na podstawie umów zgodnych z art. 28 RODO oraz osoby lub podmioty, którym udostępniana jest dokumentacja postępowania zgodnie z zasadą jawności postępowań. Posiadają Państwo prawo do: a) dostępu do danych, b) sprostowania lub uzupełnienia danych, c) ograniczenia przetwarzania, d) usunięcia danych – w przypadkach przewidzianych prawem, e) wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (uodo.gov.pl). Podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednak niezbędne do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. Konsekwencje niepodania danych wynikają z przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych. Dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich ani organizacji międzynarodowych, z wyjątkiem sytuacji przewidzianych przepisami prawa. Dane nie będą również podlegały zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji ani profilowaniu. SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZGK/DA/TP/04/2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji polegającej na budowie budynku biurowo-socjalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu, zlokalizowanego przy ul. 1-go Maja 28 w Kątach Wrocławskich, na działkach nr: 10/1, 10/2, 18/1, 11/3 – zgodnie z dokumentacją projektowo-wykonawczą pn.: „BUDYNEK BIUROWO-SOCJALNY WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I ZAGOSPODAROWANIEM TERENU”, autorzy: mgr inż. arch. Jakub Tokarczyk, mgr inż. arch. Szymon Wajda, dla której uzyskano pozwolenie na budowę nr 2260/2025 z dnia 3 listopada 2025 r. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie obiektu w stanie „gotowym do użytkowania” (pod klucz), z wyłączeniem wyposażenia biurowego (meble ruchome, sprzęt biurowy i komputerowy), zgodnie z dokumentacją projektową. Zgodnie z projektem obiekt posiadać będzie powierzchnię użytkową ok. 547,1 m² oraz wysokość ok. 11,89 m. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie wszystkich robót niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu, nawet jeśli nie zostały one wprost wyszczególnione w niniejszym OPZ, lecz wynikają z dokumentacji projektowej, obowiązujących przepisów lub zasad wiedzy technicznej. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 14 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Przy wyborze oferty najkorzystniejszej Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami oceny ofert: Zamawiający przewiduje dwa kryteria: 1. Cena brutto oferty P (C)- waga: 80 % 2. Doświadczenie Kierownika Budowy P(D)- waga: 20 % 2) Maksymalna liczba punktów możliwa do uzyskania przez ofertę wynosi 100 pkt. 3) Punkty przyznawane będą z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. 4) Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą łączną liczbę punktów. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 80 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie Kierownika Budowy 4.3.6.) Waga: 20 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1) sytuacja ekonomiczna lub finansowa Warunek w odniesieniu do sytuacji ekonomicznej lub finansowej zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że: a) posiada środki o wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 PLN (słownie: dwa miliony złotych) lub zdolność kredytową nie mniejszą niż 2 000 000,00 PLN (słownie: dwa miliony złotych); b) jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną tego ubezpieczenia nie niższą niż 3 000 000,00 PLN (słownie: trzy miliony złotych). 2) Zdolność techniczna lub zawodowa Warunek w odniesieniu do zdolności technicznej i zawodowej zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie: wykonał co najmniej 2 roboty budowlane (w ramach oddzielnych umów), każda polegająca na budowie / przebudowie / rozbudowie (w rozumieniu ustawy Prawo budowlane) budynku biurowego lub biurowo- socjalnego, lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków (np. klasa PKOB 1263) i wartości wykonanych robót budowlanych co najmniej 4 000 000 PLN netto (słownie: cztery miliony złotych) każda; b) dysponuje lub będzie dysponować osobami, które skieruje do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności: -minimum 1 osobą, która będzie pełniła funkcję KIEROWNIKA BUDOWY posiadającą: -uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, -sprawowanie funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, przy realizacji co najmniej 2 zakończonych robót budowlanych polegających na budowie / przebudowie / rozbudowie (w rozumieniu ustawy Prawo budowlane) budynku biurowego, biurowo – socjalnego, lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków (np. klasa PKOB 1263), o powierzchni użytkowej minimum 400m2 każda. -minimum 1 osobą, która będzie pełniła funkcję KIEROWNIKA ROBÓT SANITARNYCH, posiadającą: -uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych -doświadczenie zawodowe obejmujące sprawowanie funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, przy realizacji co najmniej 2 zakończonych robót budowlanych polegających na budowie / przebudowie / rozbudowie (w rozumieniu ustawy Prawo budowlane) budynku biurowego lub biurowo- socjalnego, przemysłowego lub obiektu infrastruktury technicznej obejmującego instalacje sanitarne i wewnętrzne instalacje branżowe, lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków (np. klasa PKOB 1263), o powierzchni użytkowej minimum 400m2 każda. -minimum 1 osobą, która będzie pełniła funkcję KIEROWNIKA ROBÓT ELEKTRYCZNYCH, posiadającą: -uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, -doświadczenie zawodowe obejmujące sprawowanie funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, przy realizacji co najmniej 2 zakończonych robót budowlanych polegających na budowie / przebudowie / rozbudowie (w rozumieniu ustawy Prawo budowlane) budynku biurowego lub biurowo- socjalnego, przemysłowego lub obiektu infrastruktury technicznej obejmującego instalacje elektryczne i wewnętrzne instalacje branżowe (np. AKPiA), lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków (np. klasa PKOB 1263), o powierzchni użytkowej minimum 400m2 każda. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia z postępowania Zamawiający żąda od Wykonawcy: 1) oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania; 2) oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem, potwierdzającej posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości co najmniej 2 000 000,00 PLN 2. dokumentów potwierdzających, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 3 000 000,00 PLN, wraz z dokumentem potwierdzającym opłacenie składki lub innym dokumentem potwierdzającym aktualność ubezpieczenia. 3. wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie oraz załączeniem dowodów określających, czy roboty zostały wykonane należycie, przy czym dowodami są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wykaz musi potwierdzać wykonanie co najmniej 2 robót budowlanych wykonanych w ramach odrębnych umów, każda polegająca na budowie/przebudowie/rozbudowie budynku biurowego lub biurowo- socjalnego, lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków o wartości robót co najmniej 4 000 000,00 PLN netto każda; 4. wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi. Wykaz musi potwierdzać dysponowanie co najmniej: a) 1 osobą przewidzianą do pełnienia funkcji Kierownika Budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz doświadczenie zawodowe obejmujące sprawowanie funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, przy realizacji co najmniej 2 zakończonych robót budowlanych polegających na budowie / przebudowie / rozbudowie budynku biurowego, biurowo–socjalnego, lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków o powierzchni użytkowej minimum 400m2 każda. b) 1 osobą przewidzianą do pełnienia funkcji Kierownika Robót Sanitarnych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz doświadczenie zawodowe obejmujące sprawowanie funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, przy realizacji co najmniej 2 zakończonych robót budowlanych polegających na budowie/przebudowie/rozbudowie budynku biurowego lub biurowo- socjalnego, przemysłowego lub obiektu infrastruktury technicznej obejmującego instalacje sanitarne i wewnętrzne instalacje branżowe, lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków o powierzchni użytkowej minimum 400m2 każda. c) 1 osobą przewidzianą do pełnienia funkcji Kierownika Robót Elektrycznych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz doświadczenie zawodowe obejmujące sprawowanie funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, przy realizacji co najmniej 2 zakończonych robót budowlanych polegających na budowie/ przebudowie/rozbudowie budynku biurowego lub biurowo- socjalnego, przemysłowego lub obiektu infrastruktury technicznej obejmującego instalacje elektryczne i wewnętrzne instalacje branżowe lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków o powierzchni użytkowej minimum 400m2 każda. 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie 6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak 6.4.1) Informacje dotyczące wadium: 1) W niniejszym postępowaniu Zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 150 000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych). Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upł
- Numer BZP
- 2026/BZP 00311046
- Zamawiający
- Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o. o.
- NIP zamawiającego
- 9130003094
- Kwota netto
- —
- Kwota brutto
- —
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Tryb postępowania
- —
- Województwo
- Dolnośląskie
- Kod NUTS
- PL02
- Miejscowość
- Kąty Wrocławskie
- CPV
- 45000000-745300000-045210000-245310000-345111200-045112700-245330000-9
- Data publikacji
- 26 cze 2026, 14:08
- Termin składania ofert
- 13 lip 2026, 10:00
Pokaż surowe dane (JSON)
{
"cpvCode": "45000000-7 (Roboty budowlane),45300000-0 (Roboty instalacyjne w budynkach),45210000-2 (Roboty budowlane w zakresie budynków),45310000-3 (Roboty instalacyjne elektryczne),45111200-0 (Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne),45112700-2 (Roboty w zakresie kształtowania terenu),45330000-9 (Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne)",
"htmlBody": "<html><head><meta charset=\"UTF-8\"><style>body {\n font-family: \"Calibri\", sans-serif;\n}\n\nspan.normal {\n font-weight: 400\n}\n\n.text-center {\n text-align: center\n}\n\n.bg-light {\n background-color: #F2F2F2\n}\n\n* {\n box-sizing: border-box\n}\n\n.h1,\nh1 {\n font-size: 1.75rem\n}\n\n.h3,\nh3 {\n font-size: 11pt;\n font-weight: 700;\n margin-bottom: 1.25rem\n}\n\n.h1,\nh1 {\n font-size: 11pt;\n font-family: \"Arial\",sans-serif;\n}\n\n.h2,\nh2 {\n font-size: 12pt;\n font-family: \"Arial\",sans-serif;\n font-weight: bold;\n margin-bottom: 1.25rem\n}\n\n.p-3 {\n border: solid windowtext 1.0pt;\n background: #BFBFBF;\n padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\n}\n\n.mb-0 {\n margin-bottom: 0 !important\n}\n\n.mb-1 {\n margin-bottom: .5rem !important\n}\n\n.mb-2 {\n margin-bottom: 1rem !important\n}\n\n.mb-3 {\n margin-bottom: 1.5rem !important\n}\n\n.mb-4 {\n margin-bottom: 2rem !important\n}\n\n.mb-5 {\n margin-bottom: 2.5rem !important\n}\n\n.mb-6 {\n margin-bottom: 3rem !important\n}\n\n.mb-7 {\n margin-bottom: 3.5rem !important\n}\n\n.mb-8 {\n margin-bottom: 4rem !important\n}\n\n.mb-9 {\n margin-bottom: 4.5rem !important\n}\n\n.mb-10 {\n margin-bottom: 5rem !important\n}\n\n.mb-auto {\n margin-bottom: auto !important\n}\n</style></head><body><header hidden><table style=\"border-bottom: 1px solid black; width:100%\"><tr><td>Ogłoszenie nr 2026/BZP 00311046 z dnia 2026-06-26</td></tr></table></header><main><!-- Version 1.0.0 --><style type=\"text/css\"> .normal { color: black; } h1.title { }</style> <h1 class=\"text-center mt-5 mb-5\">Ogłoszenie o zamówieniu<br/> Roboty budowlane<br/> Budowa budynku biurowo-socjalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu,<br/>zlokalizowanego przy<br/>ul. 1-go Maja 28 w Kątach Wrocławskich </h1> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2> <h3 class=\"mb-0\">1.1.) Rola zamawiającego</h3> <p class=\"mb-0\">Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p> <h3 class=\"mb-0\">1.2.) Nazwa zamawiającego: <span class=\"normal\">Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o. o.</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: <span class=\"normal\">REGON 932195516</span></h3><h3 class=\"mb-0\">1.5) Adres zamawiającego </h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.1.) Ulica: <span class=\"normal\">1 MAJA 26B</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.2.) Miejscowość: <span class=\"normal\">Kąty Wrocławskie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.3.) Kod pocztowy: <span class=\"normal\">55-080</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.4.) Województwo: <span class=\"normal\">dolnośląskie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.5.) Kraj: <span class=\"normal\">Polska</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: <span class=\"normal\">PL518 - Wrocławski</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: <span class=\"normal\">zgk@zgk-katy.pl</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: <span class=\"normal\">http://www.zgk-katy.pl</span></h3> <h3 class=\"mb-0\"> 1.6.) Rodzaj zamawiającego: <span class=\"normal\">Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span> </h3> <h3 class=\"mb-0\"> 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: <span class=\"normal\">Środowisko</span> </h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2> <h3 class=\"mb-0\">2.1.) Ogłoszenie dotyczy: </h3> <p class=\"mb-0\"> Zamówienia publicznego </p> <h3 class=\"mb-0\">2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: </h3> <p class=\"mb-0\"> Budowa budynku biurowo-socjalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu,<br/>zlokalizowanego przy<br/>ul. 1-go Maja 28 w Kątach Wrocławskich </p> <h3 class=\"mb-0\">2.4.) Identyfikator postępowania: <span class=\"normal\">ocds-148610-69d679ef-38be-4911-baa4-d567a82ffaf9</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.5.) Numer ogłoszenia: <span class=\"normal\">2026/BZP 00311046</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.6.) Wersja ogłoszenia: <span class=\"normal\">01</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.7.) Data ogłoszenia: <span class=\"normal\">2026-06-26</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3> <p class=\"mb-0\"> Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy </p> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2> <h3 class=\"mb-0\">3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3> https://platformazakupowa.pl/transakcja/1331795 <h3 class=\"mb-0\">3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: <span class=\"normal\">https://platformazakupowa.pl/transakcja/1331795</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: <span class=\"normal\">1)\tW postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami<br/>odbywa się poprzez stronę internetową: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1331795.<br/>2)\tZamawiający w zakresie pytań: <br/>a)\tzwiązanych z funkcjonowaniem Platformy zakupowej należy zgłaszać za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1331795<br/>b)\tmerytorycznych wyznaczył osoby, uprawnione do porozumiewania się z Wykonawcami: <br/>-Marcin Pigas <br/>c)\tsprawy proceduralne dotyczące postępowania:<br/>-Anna Kucharska <br/>3)\tSkładając ofertę zaleca się zaplanowanie złożenia jej z wyprzedzeniem minimum 24h, aby zdążyć w terminie przewidzianym na jej złożenie w przypadku siły wyższej, jak np. awaria Internetu;<br/>4)\tW przypadku większych plików zalecamy skorzystać pakowania plików dzieląc je na mniejsze paczki;<br/>5)\tZamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę <br/>z platformą Platforma Zakupowa: <br/>a)\tstały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br/>b)\tkomputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br/>c)\tzainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10 0.,<br/>d)\tzainstalowany program obsługujący format plików pdf.<br/><br/>Podmiotowe środki dowodowe, oświadczenia oraz zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby składa się w formie elektronicznej, w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, zgodnie z przepisami ustawy Pzp oraz aktów wykonawczych wydanych na jej podstawie.</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: <span class=\"normal\">Nie dotyczy</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: </h3> <p class=\"mb-0\">polski</p> <h3 class=\"mb-0\">3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): <span class=\"normal\">Zgodnie z art. 13 i 14 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679<br/>(RODO) informujemy, że administratorem Państwa danych osobowych jest Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Kątach Wrocławskich, ul. 1-go Maja 26B, 55-080 Kąty Wrocławskie, tel. +48 71 39 13 230.<br/>Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych możliwy jest pod adresem e-mail: inspektor@zgk-katy.pl, telefonicznie pod nr: +48 71 316 61 67 lub listownie na adres administratora.<br/>Dane osobowe przetwarzane będą w celu przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu, zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. c RODO, w związku z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych, przepisami archiwalnymi oraz Regulaminem udzielania zamówień obowiązującym u administratora.<br/>Dane będą przechowywane przez okres wynikający z przepisów prawa, w szczególności przez 4 lata od zakończenia postępowania, a jeśli umowa trwa dłużej – przez cały okres jej obowiązywania. Dokumentacja archiwizowana jest zgodnie z obowiązującymi przepisami.<br/>Odbiorcami danych mogą być podmioty uprawnione na podstawie przepisów prawa, podmioty świadczące usługi na rzecz administratora (np. informatyczne, prawne, hostingowe, archiwizacyjne) na podstawie umów zgodnych z art. 28 RODO oraz osoby lub podmioty, którym udostępniana jest dokumentacja postępowania zgodnie z zasadą jawności postępowań.<br/>Posiadają Państwo prawo do:<br/>a) dostępu do danych,<br/>b) sprostowania lub uzupełnienia danych,<br/>c) ograniczenia przetwarzania,<br/>d) usunięcia danych – w przypadkach przewidzianych prawem,<br/>e) wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (uodo.gov.pl).<br/>Podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednak niezbędne do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.<br/>Konsekwencje niepodania danych wynikają z przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych.<br/>Dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich ani organizacji międzynarodowych, z wyjątkiem sytuacji przewidzianych przepisami prawa. Dane nie będą również podlegały zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji ani profilowaniu.</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3 class=\"mb-0\">4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.2.) Numer referencyjny: <span class=\"normal\">ZGK/DA/TP/04/2026</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.3.) Rodzaj zamówienia: <span class=\"normal\">Roboty budowlane</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3><h3 class=\"mb-0\">4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3> <p class=\"mb-0\"> Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji polegającej na budowie budynku biurowo-socjalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu, zlokalizowanego przy ul. 1-go Maja 28 w Kątach Wrocławskich, na działkach nr: 10/1, 10/2, 18/1, 11/3 – zgodnie z dokumentacją projektowo-wykonawczą pn.: „BUDYNEK BIUROWO-SOCJALNY WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I ZAGOSPODAROWANIEM TERENU”,<br/>autorzy: mgr inż. arch. Jakub Tokarczyk, mgr inż. arch. Szymon Wajda, dla której uzyskano pozwolenie na budowę nr 2260/2025 z dnia 3 listopada 2025 r.<br/>Zakres zamówienia obejmuje wykonanie obiektu w stanie „gotowym do użytkowania” (pod klucz), z wyłączeniem wyposażenia biurowego (meble ruchome, sprzęt biurowy i komputerowy), zgodnie z dokumentacją projektową. Zgodnie z projektem obiekt posiadać będzie powierzchnię użytkową<br/>ok. 547,1 m² oraz wysokość ok. 11,89 m. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie wszystkich robót niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu, nawet jeśli nie zostały one wprost wyszczególnione w niniejszym OPZ, lecz wynikają z dokumentacji projektowej, obowiązujących<br/>przepisów lub zasad wiedzy technicznej. </p> <h3 class=\"mb-0\">4.2.6.) Główny kod CPV: <span class=\"normal\">45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: </h3> <p class=\"mb-0\">45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p> <p class=\"mb-0\">45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p> <p class=\"mb-0\">45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p> <p class=\"mb-0\">45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p> <p class=\"mb-0\">45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu</p> <p class=\"mb-0\">45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p> <h3 class=\"mb-0\">4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <!-- realizacja w dniach --> <h3 class=\"mb-0\">4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: <span class=\"normal\">14 miesiące</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.) Kryteria oceny ofert</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.1.) Sposób oceny ofert: <span class=\"normal\">Przy wyborze oferty najkorzystniejszej Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami<br/>oceny ofert:<br/>Zamawiający przewiduje dwa kryteria:<br/>1. Cena brutto oferty P (C)- waga: 80 %<br/>2. Doświadczenie Kierownika Budowy P(D)- waga: 20 %<br/>2) Maksymalna liczba punktów możliwa do uzyskania przez ofertę wynosi 100 pkt.<br/>3) Punkty przyznawane będą z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.<br/>4) Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą łączną liczbę punktów.</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: <span class=\"normal\"> Punktowo </span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: <span class=\"normal\"> Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe </span></h3> <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 1</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">Cena</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">80</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 2</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.4.) Rodzaj kryterium: </h3> inne. <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">Doświadczenie Kierownika Budowy</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">20</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2> <h3 class=\"mb-0\">5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: </h3> <p class=\"mb-0\">Art. 109 ust. 1 pkt 1</p> <p class=\"mb-0\">Art. 109 ust. 1 pkt 4</p> <p class=\"mb-0\">Art. 109 ust. 1 pkt 5</p> <p class=\"mb-0\">Art. 109 ust. 1 pkt 7</p> <p class=\"mb-0\">Art. 109 ust. 1 pkt 8</p> <p class=\"mb-0\">Art. 109 ust. 1 pkt 9</p> <p class=\"mb-0\">Art. 109 ust. 1 pkt 10</p> <h3 class=\"mb-0\">5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3> 1)\tsytuacja ekonomiczna lub finansowa<br/>Warunek w odniesieniu do sytuacji ekonomicznej lub finansowej zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że:<br/>a)\tposiada środki o wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 PLN (słownie: dwa miliony złotych) lub zdolność kredytową nie mniejszą niż 2 000 000,00 PLN (słownie: dwa miliony złotych);<br/>b)\tjest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną tego ubezpieczenia nie niższą niż 3 000 000,00 PLN (słownie: trzy miliony złotych).<br/>2)\tZdolność techniczna lub zawodowa<br/>Warunek w odniesieniu do zdolności technicznej i zawodowej zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:<br/>a)\tw okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie:<br/>wykonał co najmniej 2 roboty budowlane (w ramach oddzielnych umów), każda polegająca na budowie / przebudowie / rozbudowie (w rozumieniu ustawy Prawo budowlane) budynku biurowego lub biurowo- socjalnego, lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków (np. klasa PKOB 1263) i wartości wykonanych robót budowlanych co najmniej 4 000 000 PLN netto (słownie: cztery miliony złotych) każda;<br/>b)\tdysponuje lub będzie dysponować osobami, które skieruje do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności:<br/>-minimum 1 osobą, która będzie pełniła funkcję KIEROWNIKA BUDOWY posiadającą:<br/>-uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,<br/>-sprawowanie funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, przy realizacji co najmniej 2 zakończonych robót budowlanych polegających na budowie / przebudowie / rozbudowie (w rozumieniu ustawy Prawo budowlane) budynku biurowego, biurowo – socjalnego, lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków (np. klasa PKOB 1263), o powierzchni użytkowej minimum 400m2 każda. <br/>-minimum 1 osobą, która będzie pełniła funkcję KIEROWNIKA ROBÓT SANITARNYCH, posiadającą:<br/>-uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych<br/>-doświadczenie zawodowe obejmujące sprawowanie funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, przy realizacji co najmniej 2 zakończonych robót budowlanych polegających na budowie / przebudowie / rozbudowie (w rozumieniu ustawy Prawo budowlane) budynku biurowego lub biurowo- socjalnego, przemysłowego lub obiektu infrastruktury technicznej obejmującego instalacje sanitarne i wewnętrzne instalacje branżowe, lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków (np. klasa PKOB 1263), o powierzchni użytkowej minimum 400m2 każda. <br/>-minimum 1 osobą, która będzie pełniła funkcję KIEROWNIKA ROBÓT ELEKTRYCZNYCH, posiadającą:<br/>-uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,<br/>-doświadczenie zawodowe obejmujące sprawowanie funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, przy realizacji co najmniej 2 zakończonych robót budowlanych polegających na budowie / przebudowie / rozbudowie (w rozumieniu ustawy Prawo budowlane) budynku biurowego lub biurowo- socjalnego, przemysłowego lub obiektu infrastruktury technicznej obejmującego instalacje elektryczne i wewnętrzne instalacje branżowe (np. AKPiA), lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków (np. klasa PKOB 1263), o powierzchni użytkowej minimum 400m2 każda. <h3 class=\"mb-0\">5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\"> 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: <span class=\"normal\">1.\tW celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia z postępowania Zamawiający żąda od Wykonawcy: <br/>1)\toświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa <br/>w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania; <br/>2)\toświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji <br/>i konsumentów z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej.</span> </h3> <h3 class=\"mb-0\"> 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: <span class=\"normal\">1.\tinformacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem, potwierdzającej posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości co najmniej 2 000 000,00 PLN <br/>2.\tdokumentów potwierdzających, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 3 000 000,00 PLN, wraz z dokumentem potwierdzającym opłacenie składki lub innym dokumentem potwierdzającym aktualność ubezpieczenia. <br/>3.\twykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie oraz załączeniem dowodów określających, czy roboty zostały wykonane należycie, przy czym dowodami są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.<br/>Wykaz musi potwierdzać wykonanie co najmniej 2 robót budowlanych wykonanych w ramach odrębnych umów, każda polegająca na budowie/przebudowie/rozbudowie budynku biurowego lub biurowo- socjalnego, lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków o wartości robót co najmniej 4 000 000,00 PLN netto każda; <br/>4.\twykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi.<br/>Wykaz musi potwierdzać dysponowanie co najmniej:<br/>a)\t1 osobą przewidzianą do pełnienia funkcji Kierownika Budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz doświadczenie zawodowe obejmujące sprawowanie funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, przy realizacji co najmniej 2 zakończonych robót budowlanych polegających na budowie / przebudowie / rozbudowie budynku biurowego, biurowo–socjalnego, lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków o powierzchni użytkowej minimum 400m2 każda. <br/>b)\t1 osobą przewidzianą do pełnienia funkcji Kierownika Robót Sanitarnych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz doświadczenie zawodowe obejmujące sprawowanie funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, przy realizacji co najmniej 2 zakończonych robót budowlanych polegających na budowie/przebudowie/rozbudowie budynku biurowego lub biurowo- socjalnego, przemysłowego lub obiektu infrastruktury technicznej obejmującego instalacje sanitarne i wewnętrzne instalacje branżowe, lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków o powierzchni użytkowej minimum 400m2 każda. <br/>c)\t1 osobą przewidzianą do pełnienia funkcji Kierownika Robót Elektrycznych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz doświadczenie zawodowe obejmujące sprawowanie funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, przy realizacji co najmniej 2 zakończonych robót budowlanych polegających na budowie/ przebudowie/rozbudowie budynku biurowego lub biurowo- socjalnego, przemysłowego lub obiektu infrastruktury technicznej obejmującego instalacje elektryczne i wewnętrzne instalacje branżowe lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków o powierzchni użytkowej minimum 400m2 każda.</span> </h3> <h3 class=\"mb-0\">5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2> <h3 class=\"mb-0\">6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.4.) Zamawiający wymaga wadium: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.4.1) Informacje dotyczące wadium: </h3> 1)\tW niniejszym postępowaniu Zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 150 000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych). Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą.<br/>2)\tWadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy, w jednej lub kilku następujących formach:<br/>a)\tpieniądzu,<br/>b)\tgwarancjach bankowych,<br/>c)\tgwarancjach ubezpieczeniowych<br/>d)\tporęczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy <br/>o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości<br/>3)\tWadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez<br/>Zamawiającego: BANK SPÓŁDZIELCZY KĄTY WROCŁAWSKIE: NR 12 95740005 2001 0000 0417 0001 z dopiskiem nazwy postępowania. Dowód wpłaty wadium załączyć do oferty w formie elektronicznej kopii oryginału dokumentu.<br/>4)\tZa skuteczne wniesienie wadium w pieniądzu uznaje się uznanie rachunku bankowego<br/>Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert.<br/>5)\tWadium wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia należy przekazać w oryginale w postaci<br/>elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym gwaranta lub poręczyciela i złożyć wraz z ofertą za pośrednictwem platformy zakupowej/prowadzonego postępowania.<br/>6)\tTreść gwarancji lub poręczenia musi przewidywać bezwarunkową, nieodwołalną i płatną na pierwsze żądanie Zamawiającego wypłatę kwoty wadium w przypadkach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.<br/>7)\tWymagania dotyczące wadium określono zgodnie z art. 97–98 ustawy Prawo zamówień publicznych. <h3 class=\"mb-0\">6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: </h3> 1)\tWykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia.<br/>2)\tW przypadku, o którym mowa w ppkt 1), Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania <br/>w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Zaleca się, aby Pełnomocnikiem był jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Umocowanie musi wynikać z treści pełnomocnictwa przedłożonego wraz z ofertą. Pełnomocnictwo winno być udzielone przez wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.<br/>3)\tWykonawcy wspólnie ubiegający się o niniejsze zamówienie, których oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, przed podpisaniem umowy na wykonanie przedmiotu zamówienia, są zobowiązani przedstawić Zamawiającemu umowę regulującą współpracę tych Wykonawców. Umowa taka musi być podpisana przez upełnomocnionych przedstawicieli każdego <br/>z Wykonawców.<br/>4)\tW przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie niniejszego zamówienia wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z Pełnomocnikiem.<br/>5)\tWykonawcy występujący wspólnie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy <br/>i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy.<br/>6)\tSpółkę cywilną traktuje się jak Wykonawców składających ofertę wspólną.<br/>7)\tW przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane, zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp.<br/>8)\tWykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zobowiązani są złożyć wraz <br/>z ofertą oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy.<br/>9)\tW przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonywana łącznie, z zastrzeżeniem art. 117 ust. 3 i 4 ustawy Pzp. <h3 class=\"mb-0\">6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2> <h3 class=\"mb-0\">7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: </h3> 1. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień Umowy w następującym zakresie i przypadkach: <br/>1) zmiana terminu wykonania przedmiotu Umowy wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany: <br/>-przy czym zmiana spowodowana może być jedynie okolicznościami niezależnymi od Wykonawcy, a wynikającymi z warunków atmosferycznych, które zgodnie z prawem budowlanymi i zastosowanymi technologiami uniemożliwiają prowadzenie Robót, <br/>-w przypadku wystąpienia jakiegokolwiek zwłoki, utrudnienia lub przeszkód spowodowanych przez lub dających się przypisać Zamawiającemu lub niespowodowanych lub nie dających się przypisać żadnej ze Stron, <br/>-w przypadku zmiany w rozwiązaniach projektowych, jeżeli są one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy, <br/>2) zmiana przedmiotu Umowy: <br/>-wynikająca z uzgodnionej możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego, <br/>-dokonane podczas wykonywania Robót i nie odstępujące w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę dokonane zgodnie z przepisami art. 36a ust. 6 Prawa budowlanego, <br/>3) zmiany Umowy na skutek regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie podpisania Umowy, wywołujących potrzebę jej zmiany wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany., <br/>4) zmiany wynagrodzenia umownego brutto w przypadku zmiany przez ustawodawcę przepisów dotyczących stawki procentowej należnego podatku VAT; zmiana będzie wprowadzona do Umowy od dnia wejścia w życie ustawowej zmiany stawki podatku VAT, 5) zmiana osób: <br/>-będących przedstawicielami Zamawiającego z przyczyn niezależnych od niego, <br/>-wskazanych przez Wykonawcę, na wniosek Wykonawcy albo Zamawiającego, pod warunkiem, że zaproponowane osoby będą spełniały warunki udziału w postępowaniu opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia. Zamawiający dopuszcza zmianę wysokości wynagrodzenia z tytułu realizacji postanowień Umowy wyłącznie w przypadku zmiany: <br/>1) stawki podatku od towarów i usług VAT, <br/>2) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę <br/>3) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, <br/>4) zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, <br/>5) zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją Przedmiotu Umowy. <h3 class=\"mb-0\">7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2> <h3 class=\"mb-0\">8.1.) Termin składania ofert: <span class=\"normal\">2026-07-13 10:00</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">8.2.) Miejsce składania ofert: <span class=\"normal\">Platforma zakupowa Open Nexus pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1331795</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">8.3.) Termin otwarcia ofert: <span class=\"normal\">2026-07-13 10:05</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">8.4.) Termin związania ofertą: <span class=\"normal\"> 30 dni </span></h3></main><footer hidden><table style=\"border-top: 1px solid black; width:100%\"><tr><td>2026-06-26 Biuletyn Zamówień Publicznych</td><td style=\"text-align:right\">Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane</td></tr></table></footer></body></html>",
"objectId": "08ded37b-9932-04f2-92be-eb0001c251f8",
"tenderId": "ocds-148610-69d679ef-38be-4911-baa4-d567a82ffaf9",
"bzpNumber": "2026/BZP 00311046",
"orderType": "Works",
"clientType": "1.4",
"noticeType": "ContractNotice",
"tenderType": "1.1.1",
"contractors": null,
"orderObject": "Budowa budynku biurowo-socjalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu,\nzlokalizowanego przy\nul. 1-go Maja 28 w Kątach Wrocławskich",
"noticeNumber": "2026/BZP 00311046/01",
"organizationId": "6348",
"procedureResult": null,
"publicationDate": "2026-06-26T12:08:13.7506979Z",
"organizationCity": "Kąty Wrocławskie",
"organizationName": "Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o. o.",
"organizationCountry": "PL",
"organizationProvince": "PL02",
"submittingOffersDate": "2026-07-13T08:00:00Z",
"isTenderAmountBelowEU": true,
"organizationNationalId": "9130003094"
}