Świadczenie usług pogotowia technicznego w sytuacjach awaryjnych w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy
Ogłoszenie nr 2026/BZP 00289912 z dnia 2026-06-15 Ogłoszenie o zamówieniu Usługi Świadczenie usług pogotowia technicznego w sytuacjach awaryjnych w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 001262660 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: ul. Zielona 7 1.5.2.) Miejscowość: Legnica 1.5.3.) Kod pocztowy: 59-220 1.5.4.) Województwo: dolnośląskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL516 - Legnicko-głogowski 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zgm@zgm.legnica.pl 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgm.legnica.pl 1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Świadczenie usług pogotowia technicznego w sytuacjach awaryjnych w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a6e4551d-5558-41b9-aea7-b1dfb65ae73b 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00289912 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-06-15 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak 2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00066090/03/P 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań: 1.3.1 Świadczenie usług pogotowia technicznego w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania https://platformazakupowa.pl/um_legnica 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/um_legnica 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 31 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie, określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie tj.: a) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s, b) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje, c) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0., d) włączona obsługa JavaScript, e) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf, f) szyfrowanie na Platformie zakupowej odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3., g) oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar. 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: NZ.260.6.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług pogotowia technicznego w sytuacjach awaryjnych w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy. 2. Usługa obejmuje w szczególności: 1) pełnienie alarmowego dyżuru telefonicznego w zakresie pogotowia technicznego w branżach: ogólnobudowlanej, energetycznej, wodno – kanalizacyjnej, gazowej oraz ślusarskiej: a) w dni robocze - od 15.00 do 7.00 dnia następnego, b) w dni wolne od pracy Zamawiającego, w tym święta oraz dni wolne udzielone za święta – całodobowo, tj. do godz. 7:00 pierwszego dnia roboczego Zamawiającego następującego po dniu wolnym; 2) natychmiastowe podejmowanie działań interwencyjnych w związku ze zgłoszonymi awariami; 3) ochronę mienia lokatorów, lokali oraz budynków przed skutkami awarii, w szczególności przed zalaniem, uszkodzeniem, zniszczeniem lub dewastacją; 4) zabezpieczenie miejsca awarii lub uszkodzenia, w szczególności poprzez: a) awaryjne odcięcie dopływu mediów, b) zabezpieczenie uszkodzonych okien, drzwi, bram, świetlików i innych otworów w budynku, c) zabezpieczenie uszkodzonych elementów dachu, pokryć dachowych, obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, d) zabezpieczenie uszkodzonych elementów elewacji oraz innych części budynku mogących stwarzać zagrożenie dla ludzi lub mienia, e) zastosowanie innych tymczasowych zabezpieczeń technicznych ograniczających skutki awarii do czasu wykonania właściwych robót naprawczych wraz z obowiązkiem powiadomienia Zamawiającego, Zarządcy lub Administratora budynku, a w razie potrzeby również właścicieli uzbrojenia terenu; 5) reagowanie na wezwania służb ratowniczych w przypadku pożaru lub innych zdarzeń losowych, przejęcie miejsca objętego akcją oraz niezwłoczne powiadomienie Zamawiającego, 6) prowadzenia dziennika zgłoszeń awarii, 7) sporządzanie miesięcznego raportu z dyżurów pogotowia technicznego. Zamawiający informuje, że łączna powierzchnia użytkowa lokali i budynków objętych usługą wynosi szacunkowo około 244 000 m². Wskazana wielkość ma charakter orientacyjny i służy wyłącznie do oszacowania zakresu zamówienia oraz sporządzenia oferty. Wynagrodzenie w postępowaniu ma charakter ryczałtowy i nie jest bezpośrednio powiązane z powierzchnią nieruchomości. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczania skutków awarii przy użyciu własnych materiałów doraźnych (w szczególności: desek, folii, płyt, taśm, korków, zaślepek, materiałów uszczelniających i innych materiałów eksploatacyjnych niezbędnych do tymczasowego zabezpieczenia miejsca zdarzenia), w zakresie koniecznym do ograniczenia szkód i zapewnienia bezpieczeństwa osób oraz mienia. Zabezpieczenia będą miały charakter tymczasowy i nie będą obejmowały wykonywania robót odtworzeniowych ani remontowych. Koszty materiałów doraźnych oraz czynności związanych z czasowym zabezpieczeniem miejsca awarii Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w wynagrodzeniu ryczałtowym określonym w umowie. Z tego tytułu nie przysługuje odrębne wynagrodzenie. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania usług specjalistycznych, w tym z użyciem pojazdu WUKO, pogotowia gazowego lub sprzętu podnośnikowego (zwyżki), Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania Zamawiającego. Koszt wykonania usługi zostanie rozliczony odrębnie od wynagrodzenia ryczałtowego, na podstawie faktury wystawionej przez podmiot realizujący usługę, bez dodatkowego narzutu Wykonawcy. Do obowiązków wykonawcy należy w szczególności: 1) przyjazd na miejsce awarii, 2) zabezpieczenie miejsca awarii, 3) podjęcie działań zapobiegających dalszym szkodom, 4) współpraca z Zamawiającym i służbami technicznymi. Usługa będzie realizowana w nieruchomościach Gminy Legnica, w szczególności: 1) w budynkach komunalnych (lokalach i częściach wspólnych) administrowanych przez Zamawiającego, 2) w lokalach komunalnych znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych 3) w budynkach będących w trwałym zarządzie Zamawiającego, 4) we wnętrzach, na podwórkach, na placach rekreacyjnych i placach zabaw. 4.2.6.) Główny kod CPV: 50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 50800000-3 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji 50000000-5 - Usługi naprawcze i konserwacyjne 50710000-5 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych 50720000-8 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania 71356100-9 - Usługi kontroli technicznej 50870000-4 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji wyposażenia placów zabaw 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 12 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług zgodnych przedmiotem niniejszego zamówienia, w wysokości do 30 % realizowanego zamówienia podstawowego. Przedmiotem zamówienia będzie świadczenie usług pogotowia technicznego w przypadkach awaryjnych po zakończeniu umowy, gdyby z nieprzewidzianych przyczyn nowe postępowanie nie zakończyło się w terminie umożliwiającym zastosowanie ciągłości obsługi. Zamówienie będzie udzielone odrębną umową, po przeprowadzeniu negocjacji mających na celu ustalenie warunków umowy. 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Oferty będą oceniane wg przyjętych kryteriów oceny 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Czas reakcji na zgłoszenie awarii 4.3.6.) Waga: 20 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Organizacja i potencjał wykonawczy 4.3.6.) Waga: 20 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy posiadają: 1) zdolność techniczną (doświadczenie) tj. w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonali lub wykonują należycie co najmniej 2 usługi polegające na świadczeniu usług pogotowia technicznego lub utrzymania technicznego budynków, realizowanych w systemie dyżurów obejmującym przyjmowanie zgłoszeń oraz podejmowanie interwencji w godzinach dyżurowych, przez okres co najmniej 12 miesięcy każda. Za godziny dyżurowe uznaje się system odpowiadający świadczeniu usług w porównywalnym trybie do przedmiotu zamówienia. 2) potencjał techniczny i organizacyjny - warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje: a) możliwością przyjmowania zgłoszeń awarii w czasie dyżurów określonych w SWZ; b) możliwością niezwłocznego skierowania ekipy interwencyjnej na miejsce zgłoszonej awarii; c) co najmniej jednym środkiem transportu umożliwiającym realizację zamówienia wraz z podstawowym wyposażeniem niezbędnym do zabezpieczenia miejsca awarii, d) wyposażeniem niezbędnym do zabezpieczenia skutków awarii, 3) potencjał kadrowy - warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej jedną ekipą interwencyjną. Przez ekipę interwencyjną rozumie się zespół składający się z co najmniej 2 osób zdolnych do realizacji zamówienia w systemie dyżurów określonym w SWZ, obejmującym przyjmowanie zgłoszeń oraz podejmowanie działań zabezpieczających skutki awarii, w tym w dni wolne od pracy. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: a) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę lub ofertę częściową, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty lub oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, wg wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ, b) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, wartości, dat wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane – wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ; b) dowody określające, czy usługi wskazane w wykazie zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty; c) w zakresie warunków dotyczących potencjału technicznego i kadrowego Zamawiający nie wymaga złożenia podmiotowych środków dowodowych. Wykonawca potwierdza spełnianie tych warunków poprzez złożenie oświadczenia w formularzu oferty, w szczególności w zakresie dysponowania wymaganym potencjałem technicznymi kadrowym niezbędnym do realizacji zamówienia, obejmującym co najmniej jedną ekipę interwencyjną oraz środki transportu i sprzęt konieczne do wykonywania usług objętych przedmiotem zamówienia. Oświadczenie stanowi element oferty i potwierdza spełnianie warunków udziału w postępowaniu na etapie składania ofert. SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie 6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak 6.4.1) Informacje dotyczące wadium: 1. Wadium w wysokości 3 500,00 zł (słownie: trzy tysiące pięćset złotych 00/100) należy wnieść w terminie do dnia 23 czerwca 2026 r. do godz. 9:00. 2. Wadium wnoszone w pieniądzu należy przekazać na konto Zamawiającego: Bank PKO S.A. nr 46 1240 3464 1111 0011 1361 8513. 3. Wadium powinno wpłynąć na konto Zamawiającego najpóźniej w dniu 23 czerwca 2026 r. do godz. 9:00. 4. W przypadku wnoszenia wadium w innej niż pieniądz formie określonej w ustawie, Wykonawca winien złożyć na Platformie zakupowej oryginał dokumentu wadialnego w postaci elektronicznej. 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak 6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w rozdziale X ust. 1 SWZ, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenie, o którym mowa w rozdziale X ust. 2 składa ten z Wykonawców, który wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 3. W odniesieniu do warunku udziału w postępowaniu dotyczącego doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takim przypadku Wykonawcy dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. 4. Wykonawcy występujący wspólnie przed podpisaniem umowy winni przekazać Zamawiającemu umowę regulującą współpracę tych Wykonawców, podpisaną przez wszystkich Wykonawców. 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: 1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku zmiany kosztów realizacji zamówienia, zgodnie z art. 439 ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Zmiana wynagrodzenia może nastąpić nie wcześniej niż po upływie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, w przypadku zmiany wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, o co najmniej 4% w stosunku do miesiąca zawarcia umowy. 3. Waloryzacja może być dokonana nie częściej niż jeden raz w okresie 12 miesięcy obowiązywania umowy. Łączna wartość waloryzacji nie może przekroczyć 5 % wartości umowy. 4. Waloryzacja nie stanowi zmiany zakresu przedmiotu umowy ani nie wpływa na obowiązki Wykonawcy wynikające z umowy. 5. Waloryzacji podlega wyłącznie miesięczne wynagrodzenie ryczałtowe. 6. Zmiana wynagrodzenia następuje w drodze aneksu do umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 7. Szczegółowe warunki umowy zostały określone w § 10 wzoru umowy. 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak 7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy SEKCJA VIII – PROCEDURA 8.1.) Termin składania ofert: 2026-06-23 09:00 8.2.) Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/um_legnica 8.3.) Termin
- Numer BZP
- 2026/BZP 00289912
- Zamawiający
- ZARZĄD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ
- NIP zamawiającego
- 6910205475
- Kwota netto
- —
- Kwota brutto
- —
- Rodzaj zamówienia
- Usługi
- Tryb postępowania
- —
- Województwo
- Dolnośląskie
- Kod NUTS
- PL02
- Miejscowość
- Legnica
- CPV
- 50700000-250800000-350000000-550710000-550720000-871356100-950870000-4
- Data publikacji
- 15 cze 2026, 11:41
- Termin składania ofert
- 23 cze 2026, 09:00
Pokaż surowe dane (JSON)
{
"cpvCode": "50700000-2 (Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych),50800000-3 (Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji),50000000-5 (Usługi naprawcze i konserwacyjne),50710000-5 (Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych),50720000-8 (Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania),71356100-9 (Usługi kontroli technicznej),50870000-4 (Usługi w zakresie napraw i konserwacji wyposażenia placów zabaw)",
"htmlBody": "<html><head><meta charset=\"UTF-8\"><style>body {\n font-family: \"Calibri\", sans-serif;\n}\n\nspan.normal {\n font-weight: 400\n}\n\n.text-center {\n text-align: center\n}\n\n.bg-light {\n background-color: #F2F2F2\n}\n\n* {\n box-sizing: border-box\n}\n\n.h1,\nh1 {\n font-size: 1.75rem\n}\n\n.h3,\nh3 {\n font-size: 11pt;\n font-weight: 700;\n margin-bottom: 1.25rem\n}\n\n.h1,\nh1 {\n font-size: 11pt;\n font-family: \"Arial\",sans-serif;\n}\n\n.h2,\nh2 {\n font-size: 12pt;\n font-family: \"Arial\",sans-serif;\n font-weight: bold;\n margin-bottom: 1.25rem\n}\n\n.p-3 {\n border: solid windowtext 1.0pt;\n background: #BFBFBF;\n padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\n}\n\n.mb-0 {\n margin-bottom: 0 !important\n}\n\n.mb-1 {\n margin-bottom: .5rem !important\n}\n\n.mb-2 {\n margin-bottom: 1rem !important\n}\n\n.mb-3 {\n margin-bottom: 1.5rem !important\n}\n\n.mb-4 {\n margin-bottom: 2rem !important\n}\n\n.mb-5 {\n margin-bottom: 2.5rem !important\n}\n\n.mb-6 {\n margin-bottom: 3rem !important\n}\n\n.mb-7 {\n margin-bottom: 3.5rem !important\n}\n\n.mb-8 {\n margin-bottom: 4rem !important\n}\n\n.mb-9 {\n margin-bottom: 4.5rem !important\n}\n\n.mb-10 {\n margin-bottom: 5rem !important\n}\n\n.mb-auto {\n margin-bottom: auto !important\n}\n</style></head><body><header hidden><table style=\"border-bottom: 1px solid black; width:100%\"><tr><td>Ogłoszenie nr 2026/BZP 00289912 z dnia 2026-06-15</td></tr></table></header><main><!-- Version 1.0.0 --><style type=\"text/css\"> .normal { color: black; } h1.title { }</style> <h1 class=\"text-center mt-5 mb-5\">Ogłoszenie o zamówieniu<br/> Usługi<br/> Świadczenie usług pogotowia technicznego w sytuacjach awaryjnych w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy </h1> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2> <h3 class=\"mb-0\">1.1.) Rola zamawiającego</h3> <p class=\"mb-0\">Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p> <h3 class=\"mb-0\">1.2.) Nazwa zamawiającego: <span class=\"normal\">ZARZĄD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: <span class=\"normal\">REGON 001262660</span></h3><h3 class=\"mb-0\">1.5) Adres zamawiającego </h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.1.) Ulica: <span class=\"normal\">ul. Zielona 7</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.2.) Miejscowość: <span class=\"normal\">Legnica</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.3.) Kod pocztowy: <span class=\"normal\">59-220</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.4.) Województwo: <span class=\"normal\">dolnośląskie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.5.) Kraj: <span class=\"normal\">Polska</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: <span class=\"normal\">PL516 - Legnicko-głogowski</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: <span class=\"normal\">zgm@zgm.legnica.pl</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: <span class=\"normal\">www.zgm.legnica.pl</span></h3> <h3 class=\"mb-0\"> 1.6.) Rodzaj zamawiającego: <span class=\"normal\">Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span> </h3> <h3 class=\"mb-0\"> 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: <span class=\"normal\">Budownictwo i obiekty komunalne</span> </h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2> <h3 class=\"mb-0\">2.1.) Ogłoszenie dotyczy: </h3> <p class=\"mb-0\"> Zamówienia publicznego </p> <h3 class=\"mb-0\">2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: </h3> <p class=\"mb-0\"> Świadczenie usług pogotowia technicznego w sytuacjach awaryjnych w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy </p> <h3 class=\"mb-0\">2.4.) Identyfikator postępowania: <span class=\"normal\">ocds-148610-a6e4551d-5558-41b9-aea7-b1dfb65ae73b</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.5.) Numer ogłoszenia: <span class=\"normal\">2026/BZP 00289912</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.6.) Wersja ogłoszenia: <span class=\"normal\">01</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.7.) Data ogłoszenia: <span class=\"normal\">2026-06-15</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.9.) Numer planu postępowań w BZP: <span class=\"normal\">2026/BZP 00066090/03/P</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań: </h3> <p class=\"mb-0\">1.3.1 Świadczenie usług pogotowia technicznego w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy</p> <h3 class=\"mb-0\">2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3> <p class=\"mb-0\"> Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy </p> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2> <h3 class=\"mb-0\">3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3> https://platformazakupowa.pl/um_legnica <h3 class=\"mb-0\">3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: <span class=\"normal\">https://platformazakupowa.pl/um_legnica</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: <span class=\"normal\">Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 31 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie, określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie tj.:<br/>a)\tstały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br/>b)\tkomputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br/>c)\tzainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0.,<br/>d)\twłączona obsługa JavaScript,<br/>e)\tzainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf,<br/>f)\tszyfrowanie na Platformie zakupowej odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3.,<br/>g)\toznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: <span class=\"normal\">Nie dotyczy</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: </h3> <p class=\"mb-0\">polski</p> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3 class=\"mb-0\">4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.2.) Numer referencyjny: <span class=\"normal\">NZ.260.6.2026</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.3.) Rodzaj zamówienia: <span class=\"normal\">Usługi</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3><h3 class=\"mb-0\">4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3> <p class=\"mb-0\"> 1.\tPrzedmiotem zamówienia jest świadczenie usług pogotowia technicznego w sytuacjach awaryjnych w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy.<br/><br/>2. Usługa obejmuje w szczególności:<br/><br/>1)\tpełnienie alarmowego dyżuru telefonicznego w zakresie pogotowia technicznego <br/>w branżach: ogólnobudowlanej, energetycznej, wodno – kanalizacyjnej, gazowej oraz ślusarskiej:<br/>a)\tw dni robocze - od 15.00 do 7.00 dnia następnego,<br/>b)\tw dni wolne od pracy Zamawiającego, w tym święta oraz dni wolne udzielone za święta – całodobowo, tj. do godz. 7:00 pierwszego dnia roboczego Zamawiającego następującego po dniu wolnym;<br/>2)\tnatychmiastowe podejmowanie działań interwencyjnych w związku ze zgłoszonymi awariami;<br/>3)\tochronę mienia lokatorów, lokali oraz budynków przed skutkami awarii, w szczególności przed zalaniem, uszkodzeniem, zniszczeniem lub dewastacją;<br/>4)\tzabezpieczenie miejsca awarii lub uszkodzenia, w szczególności poprzez:<br/>a)\tawaryjne odcięcie dopływu mediów,<br/>b)\tzabezpieczenie uszkodzonych okien, drzwi, bram, świetlików i innych otworów <br/>w budynku,<br/>c)\tzabezpieczenie uszkodzonych elementów dachu, pokryć dachowych, obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych,<br/>d)\tzabezpieczenie uszkodzonych elementów elewacji oraz innych części budynku mogących stwarzać zagrożenie dla ludzi lub mienia,<br/>e)\tzastosowanie innych tymczasowych zabezpieczeń technicznych ograniczających skutki awarii do czasu wykonania właściwych robót naprawczych wraz z obowiązkiem powiadomienia Zamawiającego, Zarządcy lub Administratora budynku, a w razie potrzeby również właścicieli uzbrojenia terenu;<br/> 5) reagowanie na wezwania służb ratowniczych w przypadku pożaru lub innych zdarzeń <br/> losowych, przejęcie miejsca objętego akcją oraz niezwłoczne powiadomienie<br/> Zamawiającego,<br/> 6) prowadzenia dziennika zgłoszeń awarii,<br/> 7) sporządzanie miesięcznego raportu z dyżurów pogotowia technicznego.<br/><br/>Zamawiający informuje, że łączna powierzchnia użytkowa lokali i budynków objętych usługą wynosi szacunkowo około 244 000 m². Wskazana wielkość ma charakter orientacyjny i służy wyłącznie do oszacowania zakresu zamówienia oraz sporządzenia oferty. Wynagrodzenie <br/>w postępowaniu ma charakter ryczałtowy i nie jest bezpośrednio powiązane z powierzchnią nieruchomości. <br/><br/>Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczania skutków awarii przy użyciu własnych materiałów doraźnych (w szczególności: desek, folii, płyt, taśm, korków, zaślepek, materiałów uszczelniających i innych materiałów eksploatacyjnych niezbędnych do tymczasowego zabezpieczenia miejsca zdarzenia), w zakresie koniecznym do ograniczenia szkód i zapewnienia bezpieczeństwa osób oraz mienia. <br/>Zabezpieczenia będą miały charakter tymczasowy i nie będą obejmowały wykonywania robót odtworzeniowych ani remontowych. Koszty materiałów doraźnych oraz czynności związanych <br/>z czasowym zabezpieczeniem miejsca awarii Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić <br/>w wynagrodzeniu ryczałtowym określonym w umowie. Z tego tytułu nie przysługuje odrębne wynagrodzenie.<br/>W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania usług specjalistycznych, w tym z użyciem pojazdu WUKO, pogotowia gazowego lub sprzętu podnośnikowego (zwyżki), Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania Zamawiającego. Koszt wykonania usługi zostanie rozliczony odrębnie od wynagrodzenia ryczałtowego, na podstawie faktury wystawionej przez podmiot realizujący usługę, bez dodatkowego narzutu Wykonawcy.<br/>Do obowiązków wykonawcy należy w szczególności:<br/>1)\tprzyjazd na miejsce awarii,<br/>2)\tzabezpieczenie miejsca awarii,<br/>3)\tpodjęcie działań zapobiegających dalszym szkodom,<br/>4)\twspółpraca z Zamawiającym i służbami technicznymi.<br/><br/>Usługa będzie realizowana w nieruchomościach Gminy Legnica, w szczególności:<br/>1)\tw budynkach komunalnych (lokalach i częściach wspólnych) administrowanych przez Zamawiającego,<br/>2)\tw lokalach komunalnych znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych<br/>3)\tw budynkach będących w trwałym zarządzie Zamawiającego,<br/>4)\twe wnętrzach, na podwórkach, na placach rekreacyjnych i placach zabaw. </p> <h3 class=\"mb-0\">4.2.6.) Główny kod CPV: <span class=\"normal\">50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: </h3> <p class=\"mb-0\">50800000-3 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji</p> <p class=\"mb-0\">50000000-5 - Usługi naprawcze i konserwacyjne</p> <p class=\"mb-0\">50710000-5 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych</p> <p class=\"mb-0\">50720000-8 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania</p> <p class=\"mb-0\">71356100-9 - Usługi kontroli technicznej</p> <p class=\"mb-0\">50870000-4 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji wyposażenia placów zabaw</p> <h3 class=\"mb-0\">4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <!-- realizacja w dniach --> <h3 class=\"mb-0\">4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: <span class=\"normal\">12 miesiące</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: <span class=\"normal\">Zamawiający na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług zgodnych przedmiotem niniejszego zamówienia, w wysokości do 30 % realizowanego zamówienia podstawowego. Przedmiotem zamówienia będzie świadczenie usług pogotowia technicznego w przypadkach awaryjnych po zakończeniu umowy, gdyby z nieprzewidzianych przyczyn nowe postępowanie nie zakończyło się w terminie umożliwiającym zastosowanie ciągłości obsługi. Zamówienie będzie udzielone odrębną umową, po przeprowadzeniu negocjacji mających na celu ustalenie warunków umowy.</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.) Kryteria oceny ofert</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.1.) Sposób oceny ofert: <span class=\"normal\">Oferty będą oceniane wg przyjętych kryteriów oceny</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: <span class=\"normal\"> Procentowo </span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: <span class=\"normal\"> Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe </span></h3> <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 1</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">Cena</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">60</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 2</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.4.) Rodzaj kryterium: </h3> inne. <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">Czas reakcji na zgłoszenie awarii</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">20</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 3</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.4.) Rodzaj kryterium: </h3> inne. <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">Organizacja i potencjał wykonawczy</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">20</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2> <h3 class=\"mb-0\">5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: </h3> <p class=\"mb-0\">Art. 109 ust. 1 pkt 4</p> <p class=\"mb-0\">Art. 109 ust. 1 pkt 8</p> <p class=\"mb-0\">Art. 109 ust. 1 pkt 10</p> <h3 class=\"mb-0\">5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3> 1.\tO udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy posiadają:<br/>1)\tzdolność techniczną (doświadczenie) tj. w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonali lub wykonują należycie co najmniej 2 usługi polegające na świadczeniu usług pogotowia technicznego lub utrzymania technicznego budynków, realizowanych <br/>w systemie dyżurów obejmującym przyjmowanie zgłoszeń oraz podejmowanie interwencji w godzinach dyżurowych, przez okres co najmniej 12 miesięcy każda.<br/>Za godziny dyżurowe uznaje się system odpowiadający świadczeniu usług <br/>w porównywalnym trybie do przedmiotu zamówienia.<br/>2)\tpotencjał techniczny i organizacyjny - warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje:<br/><br/>a)\tmożliwością przyjmowania zgłoszeń awarii w czasie dyżurów określonych w SWZ;<br/>b)\tmożliwością niezwłocznego skierowania ekipy interwencyjnej na miejsce zgłoszonej awarii;<br/>c)\tco najmniej jednym środkiem transportu umożliwiającym realizację zamówienia wraz <br/>z podstawowym wyposażeniem niezbędnym do zabezpieczenia miejsca awarii,<br/>d)\twyposażeniem niezbędnym do zabezpieczenia skutków awarii,<br/>3)\tpotencjał kadrowy - warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej jedną ekipą interwencyjną.<br/>Przez ekipę interwencyjną rozumie się zespół składający się z co najmniej 2 osób zdolnych do realizacji zamówienia w systemie dyżurów określonym w SWZ, obejmującym przyjmowanie zgłoszeń oraz podejmowanie działań zabezpieczających skutki awarii, w tym w dni wolne od pracy. <h3 class=\"mb-0\">5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\"> 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: <span class=\"normal\">a)\toświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę lub ofertę częściową, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty lub oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, wg wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ,<br/>b)\todpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem.</span> </h3> <h3 class=\"mb-0\"> 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: <span class=\"normal\">a)\twykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz <br/>z podaniem ich przedmiotu, wartości, dat wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane – wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ;<br/>b)\tdowody określające, czy usługi wskazane w wykazie zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca <br/>z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;<br/>c)\tw zakresie warunków dotyczących potencjału technicznego i kadrowego Zamawiający nie wymaga złożenia podmiotowych środków dowodowych. Wykonawca potwierdza spełnianie tych warunków poprzez złożenie oświadczenia w formularzu oferty, w szczególności w zakresie dysponowania wymaganym potencjałem technicznymi kadrowym niezbędnym do realizacji zamówienia, obejmującym co najmniej jedną ekipę interwencyjną oraz środki transportu i sprzęt konieczne do wykonywania usług objętych przedmiotem zamówienia. Oświadczenie stanowi element oferty i potwierdza spełnianie warunków udziału w postępowaniu na etapie składania ofert.</span> </h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2> <h3 class=\"mb-0\">6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.4.) Zamawiający wymaga wadium: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.4.1) Informacje dotyczące wadium: </h3> 1.\tWadium w wysokości 3 500,00 zł (słownie: trzy tysiące pięćset złotych 00/100) należy wnieść w terminie do dnia 23 czerwca 2026 r. do godz. 9:00.<br/>2.\tWadium wnoszone w pieniądzu należy przekazać na konto Zamawiającego: Bank PKO S.A. nr 46 1240 3464 1111 0011 1361 8513. <br/>3.\tWadium powinno wpłynąć na konto Zamawiającego najpóźniej w dniu 23 czerwca 2026 r. do godz. 9:00.<br/>4.\tW przypadku wnoszenia wadium w innej niż pieniądz formie określonej w ustawie, Wykonawca winien złożyć na Platformie zakupowej oryginał dokumentu wadialnego w postaci elektronicznej. <h3 class=\"mb-0\">6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: </h3> 1.\tWykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.<br/>2.\tW przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w rozdziale X ust. 1 SWZ, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenie, o którym mowa w rozdziale X ust. 2 składa ten z Wykonawców, który wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.<br/>3.\tW odniesieniu do warunku udziału w postępowaniu dotyczącego doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takim przypadku Wykonawcy dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy.<br/>4.\tWykonawcy występujący wspólnie przed podpisaniem umowy winni przekazać Zamawiającemu umowę regulującą współpracę tych Wykonawców, podpisaną przez wszystkich Wykonawców. <h3 class=\"mb-0\">6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2> <h3 class=\"mb-0\">7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: </h3> 1.\tZamawiający przewiduje możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia Wykonawcy <br/>w przypadku zmiany kosztów realizacji zamówienia, zgodnie z art. 439 ustawy Prawo zamówień publicznych. <br/>2.\tZmiana wynagrodzenia może nastąpić nie wcześniej niż po upływie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, w przypadku zmiany wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, o co najmniej 4% <br/>w stosunku do miesiąca zawarcia umowy. <br/>3.\tWaloryzacja może być dokonana nie częściej niż jeden raz w okresie 12 miesięcy obowiązywania umowy. Łączna wartość waloryzacji nie może przekroczyć 5 % wartości umowy. <br/>4.\tWaloryzacja nie stanowi zmiany zakresu przedmiotu umowy ani nie wpływa na obowiązki Wykonawcy wynikające z umowy. <br/>5.\tWaloryzacji podlega wyłącznie miesięczne wynagrodzenie ryczałtowe. <br/>6.\tZmiana wynagrodzenia następuje w drodze aneksu do umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności.<br/>7.\tSzczegółowe warunki umowy zostały określone w § 10 wzoru umowy. <h3 class=\"mb-0\">7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: </h3> <p class=\"mb-0\">w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2> <h3 class=\"mb-0\">8.1.) Termin składania ofert: <span class=\"normal\">2026-06-23 09:00</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">8.2.) Miejsce składania ofert: <span class=\"normal\">https://platformazakupowa.pl/um_legnica</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">8.3.) Termin otwarcia ofert: <span class=\"normal\">2026-06-23 09:15</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">8.4.) Termin związania ofertą: <span class=\"normal\">do 2026-07-22</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2> 1.\tPostępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym, zgodnie z art. 275 pkt 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. 2024, poz. 1320 t.j.) zwanej w dalszej części specyfikacji „ustawą Pzp” i Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością prowadzenia negocjacji. <br/>2.\tZamawiający może przeprowadzić negocjacje w celu ulepszenia tych elementów treści ofert, które podlegają ocenie w ramach kryteriów oceny ofert. W przypadku, gdy Zamawiający nie będzie prowadził negocjacji, dokona wyboru najkorzystniejszej oferty spośród niepodlegających odrzuceniu ofert złożonych w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu (oferta podstawowa).<br/>3.\tW przypadku podjęcia przez Zamawiającego decyzji o przeprowadzeniu negocjacji w celu ulepszenia treści ofert, do negocjacji Zamawiający zaprosi wszystkich Wykonawców, których oferty nie zostały odrzucone.<br/>4.\tZamawiający przewiduje możliwość negocjacji w kryterium: cena ofertowa.<br/>5.\tPodczas negocjacji ofert Zamawiający zapewnia równe traktowanie wszystkich Wykonawców.<br/>6.\tZamawiający nie udziela informacji w sposób, który mógłby zapewnić niektórym Wykonawcom przewagę nad innymi Wykonawcami. <br/>7.\tProwadzone negocjacje mają charakter poufny. <br/>8.\tŻadna ze stron nie może, bez zgody drugiej strony, ujawniać informacji technicznych i handlowych związanych z negocjacjami. Zgoda jest udzielana w odniesieniu do konkretnych informacji i przed ich ujawnieniem. <br/>9.\tPo zakończeniu negocjacji Zamawiający zaprosi Wykonawców do złożenia ofert dodatkowych.<br/>10.\tOfertę dodatkową należy złożyć na formularzu stanowiącym załącznik nr 7b do SWZ.<br/>11.\tW przypadku, gdy Wykonawca nie złoży oferty dodatkowej, wówczas wiążąca będzie oferta złożona w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu (oferta podstawowa).<br/>12.\tOferta dodatkowa nie może być mniej korzystna w kryterium cena oferty niż oferta złożona w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu.<br/>13.\tOferta złożona w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu przestaje wiązać Wykonawcę w takim zakresie, w jakim złoży on ofertę dodatkową zawierającą korzystniejsze propozycje w ramach kryterium cena oferty.<br/>14.\tOferta dodatkowa, która zawiera cenę wyższą niż cena oferty podstawowej, podlega odrzuceniu.</main><footer hidden><table style=\"border-top: 1px solid black; width:100%\"><tr><td>2026-06-15 Biuletyn Zamówień Publicznych</td><td style=\"text-align:right\">Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy - Usługi</td></tr></table></footer></body></html>",
"objectId": "08decac2-3e7b-9601-5fad-9500015f4515",
"tenderId": "ocds-148610-a6e4551d-5558-41b9-aea7-b1dfb65ae73b",
"bzpNumber": "2026/BZP 00289912",
"orderType": "Services",
"clientType": "1.1.6",
"noticeType": "ContractNotice",
"tenderType": "1.1.2",
"contractors": null,
"orderObject": "Świadczenie usług pogotowia technicznego w sytuacjach awaryjnych w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy",
"noticeNumber": "2026/BZP 00289912/01",
"organizationId": "2255",
"procedureResult": null,
"publicationDate": "2026-06-15T09:41:15.3812667Z",
"organizationCity": "Legnica",
"organizationName": "ZARZĄD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ",
"organizationCountry": "PL",
"organizationProvince": "PL02",
"submittingOffersDate": "2026-06-23T07:00:00Z",
"isTenderAmountBelowEU": true,
"organizationNationalId": "6910205475"
}