OpublikowaneBZP · 2026/BZP 00271214/01

Zagospodarowanie terenu budynku Willa „u Dziadka” w Otwocku

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00271214 z dnia 2026-06-01 Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Zagospodarowanie terenu budynku Willa „u Dziadka” w Otwocku SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: Narodowy Instytut Dziedzictwa 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 528844396 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: Kopernika 36/40 1.5.2.) Miejscowość: Warszawa 1.5.3.) Kod pocztowy: 01-924 1.5.4.) Województwo: mazowieckie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: nid@nid.pl 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nid.pl 1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający Instytucja Kultury 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Rekreacja, kultura i religia SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Zagospodarowanie terenu budynku Willa „u Dziadka” w Otwocku 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-57be5c1e-9e59-4283-a3fe-992f13da2310 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00271214 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-06-01 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak 2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00122455/03/P 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań: 1.1.2 Realizacja Projektu Zagospodarowania Terenu w ramach remontu konserwatorskiego przebudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku Willi „u Dziadka” w Otwocku na potrzeby Centrum Architektury Drewnianej. 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania https://nid.ezamawiajacy.pl 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://nid.ezamawiajacy.pl 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1) zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie NID: https://nid.ezamawiajacy.pl 2) Wykonawca po wybraniu opcji „przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”. 3) Rejestracja Wykonawcy trwa maksymalnie do 2 dni roboczych. W związku z tym Zamawiający zaleca Wykonawcom uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia oferty w postaci elektronicznej. 4) Wykonawca wraz z potwierdzeniem złożenia wniosku rejestracyjnego otrzyma informacje, o możliwości przyspieszenia procedury założenia konta, wówczas należy skontaktować się pod numerem telefonu podanym w ww. potwierdzeniu. 5) Po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia oferty w postępowaniu. 6) Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są drogą elektroniczną, za pośrednictwem Platformy Zakupowej. Za datę przekazania zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich wysłania za pośrednictwem zakładki „Korespondencja”. 4. Korzystanie przez Wykonawcę z Platformy Zakupowej jest bezpłatne. 7. Za datę złożenia oferty, przekazania wniosków, zawiadomień, dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń oraz innych informacji przyjmuje się datę ich przekazania na Platformę Zakupową. 8. Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści SWZ. Wniosek należy przesłać za pośrednictwem Platformy Zakupowej przez opcję „Zadaj pytanie” lub przy użyciu zakładki „Korespondencja”. W celu zadania pytania Zamawiającemu, Wykonawca klika lewym przyciskiem myszy klawisz ZADAJ PYTANIE. Powoduje to otwarcie okna, w którym należy uzupełnić dane Wykonawcy, temat i treść/przedmiot pytania, po wypełnieniu wskazanych pól wraz z wymaganym kodem weryfikującym z obrazka Wykonawca klika klawisz POTWIERDŹ, Wykonawca uzyskuje potwierdzenie wysłania pytania poprzez komunikat systemowy "Pytanie wysłane". 9. Treść pytań (bez ujawniania źródła zapytania) wraz z wyjaśnieniami bądź informacje o dokonaniu modyfikacji SWZ, Zamawiający przekaże Wykonawcom za pośrednictwem Platformy Zakupowej. 10. Zamawiający określa dopuszczalny format kwalifikowanego podpisu elektronicznego, jako: - dokumenty w formacie „pdf” zaleca się podpisywać formatem PAdES, - dopuszcza się podpisanie dokumentów w formacie innym niż „pdf”, wtedy będzie wymagany oddzielny plik z podpisem. W związku z tym, Wykonawca będzie zobowiązany załączyć, oprócz podpisanego dokumentu, oddzielny plik z podpisem. 11. Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie Zakupowej, tj.: a) Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s; b) Komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2GB Ram, procesor Intel IV 2GHZ (lub nowszy), jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7 , Mac Os x 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje; c) Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2, najlepiej w najnowszej wersji, a w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0; d) Włączona obsługa JavaScript; e) Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf. 12. Zamawiający określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. plików o wielkości do 100 MB w formatach: txt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, png, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, zip, 7z, html, xhtml, przy czym ze względów technicznych zaleca się stosowanie formatu .pdf, o wielkości plików do 100 MB. 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP/NID/11/2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w zakresie zagospodarowania terenu, polegających na realizacji Projektu zamiennego Zagospodarowania Terenu na potrzeby remontu konserwatorskiego, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku mieszkalnego tzw. Willi „u Dziadka” w Otwocku na potrzeby usług kultury tj. Centrum Architektury Drewnianej wraz z budową budynku zaplecza technicznego, z remontem piwnicy ziemnej i zmianą zagospodarowania terenu”, opracowanego przez EMGIEprojekt Sp. Z o. o., Kielce, sierpień 2022r., oraz projektu „Aranżacja wnętrz Projekt wykonawczy zamienny remontu konserwatorskiego, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania willi “U Dziadka” w Otwocku na Centrum Architektury Drewnianej wraz z rozbiórką budynku gospodarczego i nieczynnej stacji trafo, budową budynku zaplecza technicznego, remontem piwnicy ziemnej i zmianą zagospodarowania terenu. 05-402 Otwock, ul. Mickiewicza 47, dz. Nr ewid. 13/12 obręb 0005 Otwock, jednostka ewidencyjna 141702_1 Otwock. Opracowany przez BAUMSCHLAGER EBERLE ARCHITEKCI KRAKÓW ul. Św. Jana 20/3, 31-018 Kraków”. Zamówienie realizowane w ramach projektu pn. Remont konserwatorski, przebudowa i adaptacja budynku willa „U Dziadka” w Otwocku na Centrum Architektury Drewnianej w ramach Krajowego programu ochrony zabytków i opieki nad zabytkami na lata 2019-2022 – kontynuacja zadania. 2. W ramach zrealizowanych robót budowlanych w latach 2022-2025 (Postępowania: https://nid.ezamawiajacy.pl/pn/nid/demand/notice/public/88786/details, https://nid.ezamawiajacy.pl/pn/nid/demand/notice/public/61038/details) zrealizowano następujące prace: remont konserwatorski historycznego budynku Dom Dziadka, wyburzenie nieczynnej stacji trafo, wyburzenie budynku gospodarczego, remont/zabezpieczenie piwnicy ziemnej, budowę nowego budynku gospodarczego, instalacje zewnętrzne w zakresie (pompa ciepła, instalację wodną - pomiędzy budynkiem Dom Dziadka a budynkiem gospodarczym, instalację teletechniczną i elektroenergetyczną - bez rozprowadzenia instalacji do oświetlenia terenowego). 3. Szczegółowy zakres, warunki i sposób realizacji przedmiotu zamówienia określone zostały w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do Specyfikacji oraz w opisie przedmiotu zamówienia i dokumentacji technicznej - załączniki nr 7 – 10 do SWZ (w tym STWiOR). 4.2.6.) Główny kod CPV: 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-11-13 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Cena i termin gwarancji 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 80 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin gwarancji 4.3.6.) Waga: 20 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O zamówienie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: 1) nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 108 ust. 1 ustawy oraz na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2025 r., poz. 514); 2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności do występowania w obrocie gospodarczym. Zamawiający nie stawia w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 3) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące uprawnień do wykonywania określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wnika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 4) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące sytuacji ekonomicznej lub finansowej. Zamawiający nie stawia w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny 5) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że a) w okresie ostatnich 5 (pięciu) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej 2 (dwa) zamówienia obejmujące w swoim zakresie wykonanie robót budowlanych polegających na wykonaniu powierzchni utwardzonych z nawierzchni mineralnych, budowy elementów małej architektury, instalacji, oraz wykonanie nasadzeń i pielęgnacji zieleni o wartości minimum 1 000 000,00 PLN brutto (słownie: milion złotych) każde. Przez jedno zamówienie (umowę) wykonania robót budowlanych, należy rozumieć roboty budowlane, na rzecz jednego Zleceniodawcy/Zamawiającego (przez jednego Zleceniodawcę Zamawiający rozumie osobę fizyczną, osobę prawną, a także inne podmioty) b) w okresie realizacji zamówienia, będzie dysponować odpowiednim personelem do jego realizacji: A. Kierownik robót instalacyjnych branży elektrycznej (1 osoba) Kwalifikacje: Wykonawca zapewni kierowanie robotami budowlanymi w zakresie branży elektrycznej oraz w zakresie branży teletechnicznej/telekomunikacyjnej przez osobę/osoby spełniającą/ce wymagania: a. posiada stosowne uprawnienia i kwalifikacje zawodowe do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie tj. uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, bez ograniczeń; b. posiada co najmniej 48 miesięcy doświadczenia zawodowego, nabytego po uzyskaniu uprawnień w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń do kierowania robotami w tym zakresie, określone przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418, 1080, 1535, 1673, 1847 ) oraz Rozporządzeniu w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie z dnia 29 kwietnia 2019 (t.j. Dz.U. 2019 poz. 831) lub posiadająca odpowiadające uprawnienia budowlane, wydane w oparciu o wcześniej obowiązujące przepisy prawa, w tym co najmniej 24 miesiące doświadczenia zawodowego w pełnieniu funkcji kierownika robót elektrycznych po otrzymaniu uprawnień w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, c. posiada doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót elektrycznych, zdobyte podczas realizacji co najmniej jednego zadania (umowy), w ramach którego wykonywano roboty budowlane w zakresie instalacji elektrycznych o wartości nie mniejszej niż 100 000,00 zł brutto, w budynku obejmujące łącznie budowę i montaż instalacji elektrycznych lub przebudowę i montaż instalacji elektrycznych lub remont i montaż instalacji elektrycznych; d. przynależy do właściwej izby samorządu zawodowego (legitymuje się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa) i posiada aktualne wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. B. Kierownik robót instalacyjnych branży sanitarnej (1 osoba) Kwalifikacje: posiada stosowne uprawnienia i kwalifikacje zawodowe do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie tj. uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń; − posiada co najmniej 48 miesięcy doświadczenia zawodowego, nabytego po uzyskaniu uprawnień w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń do kierowania robotami w tym zakresie, określone przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418, 1080, 1535, 1673, 1847 ) oraz Rozporządzeniu w sprawie przygotowania zawodowego o wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie z dnia 29 kwietnia 2019 (t.j. Dz.U. 2019 poz. 831) lub posiadająca odpowiadające uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń. wydane w oparciu o wcześniej obowiązujące przepisy prawa, w tym co najmniej 24 miesiące doświadczenia zawodowego w pełnieniu funkcji kierownika robót sanitarnych po otrzymaniu uprawnień w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, − posiada doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót sanitarnych, zdobyte podczas realizacji co najmniej jednego zadania (umowy), w ramach którego występowały roboty budowlane w zakresie instalacji sanitarnych o wartości nie mniejszej niż 100 000,00 zł brutto obejmujące łącznie budowę i montaż instalacji sanitarnych lub przebudowę i montaż instalacji sanitarnych lub remont i montaż instalacji sanitarnych; 19 − przynależy do właściwej izby samorządu zawodowego (legitymuje się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa) i posiada aktualne wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej; C. Kierownik robót w zakresie zieleni (1 osoba) Kwalifikacje: Wykształcenie kierunkowe (architektura krajobrazu, ogrodnictwo) lub udokumentowane doświadczenie min. 5 lat w nadzorowaniu i realizacji nasadzeń i pielęgnacji zieleni wysokiej. co najmniej tytuł zawodowy magister lub inżynier uzyskany po ukończeniu studiów wyższych na kierunkach ogrodnictwo lub architektura krajobrazu zgodnie z ustawą z dnia 20 lipca 2018 r. Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 742, 1088, 1234, 1672, 1872, 2005, z 2024 r. poz. 124), Zamawiający określając wymogi dla ww. osób w zakresie posiadanych uprawnień, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U z 2016 r., poz. 65): a. szkolenie lub kurs instalatora nawadniania automatycznego b. posiada doświadczenie, zdobyte podczas realizacji co najmniej jednego zadania (umowy), o wartości nie mniejszej niż 30 000,00 zł brutto obejmujące łącznie budowę i montaż instalacji sanitarnych lub przebudowę i montaż instalacji sanitarnych lub remont i montaż instalacji sanitarnych - W ZWIĄZKU Z OGRANICZONĄ ILOŚCIĄ MIEJSCA, KWESTIE WSKAZANO W swz- 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: W związku z ograniczoną ilością miejsc, kwestie te znajdują się w SWZ 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: DOKUMENTY SKŁADANE NA WEZWANIE (WYKAZ PODMIOTOWYCH ŚRODKÓW DOWODOWYCH) 1) Zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawc

Numer BZP: 2026/BZP 00271214
Zamawiający: Narodowy Instytut Dziedzictwa
NIP zamawiającego: 528844396
Kwota netto: —
Kwota brutto: —
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Tryb postępowania: —
Województwo: Mazowieckie
Kod NUTS: PL14
Miejscowość: Warszawa
CPV: 45111291-445100000-845111300-145111000-845111100-9
Data publikacji: 01 cze 2026, 17:30
Termin składania ofert: 16 cze 2026, 10:00
URL źródłowy: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/2026%2FBZP_00271214

Pokaż surowe dane (JSON)

{
  "cpvCode": "45111291-4 (Roboty w zakresie zagospodarowania terenu),45100000-8 (Przygotowanie terenu pod budowę),45111300-1 (Roboty rozbiórkowe),45111000-8 (Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne),45111100-9 (Roboty w zakresie burzenia)",
  "htmlBody": "<html><head><meta charset=\"UTF-8\"><style>body {\n    font-family: \"Calibri\", sans-serif;\n}\n\nspan.normal {\n    font-weight: 400\n}\n\n.text-center {\n    text-align: center\n}\n\n.bg-light {\n    background-color: #F2F2F2\n}\n\n* {\n    box-sizing: border-box\n}\n\n.h1,\nh1 {\n    font-size: 1.75rem\n}\n\n.h3,\nh3 {\n    font-size: 11pt;\n    font-weight: 700;\n    margin-bottom: 1.25rem\n}\n\n.h1,\nh1 {\n    font-size: 11pt;\n    font-family: \"Arial\",sans-serif;\n}\n\n.h2,\nh2 {\n    font-size: 12pt;\n    font-family: \"Arial\",sans-serif;\n    font-weight: bold;\n    margin-bottom: 1.25rem\n}\n\n.p-3 {\n    border: solid windowtext 1.0pt;\n    background: #BFBFBF;\n    padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\n}\n\n.mb-0 {\n    margin-bottom: 0 !important\n}\n\n.mb-1 {\n    margin-bottom: .5rem !important\n}\n\n.mb-2 {\n    margin-bottom: 1rem !important\n}\n\n.mb-3 {\n    margin-bottom: 1.5rem !important\n}\n\n.mb-4 {\n    margin-bottom: 2rem !important\n}\n\n.mb-5 {\n    margin-bottom: 2.5rem !important\n}\n\n.mb-6 {\n    margin-bottom: 3rem !important\n}\n\n.mb-7 {\n    margin-bottom: 3.5rem !important\n}\n\n.mb-8 {\n    margin-bottom: 4rem !important\n}\n\n.mb-9 {\n    margin-bottom: 4.5rem !important\n}\n\n.mb-10 {\n    margin-bottom: 5rem !important\n}\n\n.mb-auto {\n    margin-bottom: auto !important\n}\n</style></head><body><header hidden><table style=\"border-bottom: 1px solid black; width:100%\"><tr><td>Ogłoszenie nr 2026/BZP 00271214 z dnia 2026-06-01</td></tr></table></header><main><!-- Version 1.0.0 --><style type=\"text/css\">    .normal {        color: black;    }    h1.title {    }</style>    <h1 class=\"text-center mt-5 mb-5\">Ogłoszenie o zamówieniu<br/>            Roboty budowlane<br/>            Zagospodarowanie terenu budynku Willa „u Dziadka” w Otwocku    </h1>    <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>    <h3 class=\"mb-0\">1.1.) Rola zamawiającego</h3>    <p class=\"mb-0\">Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>    <h3 class=\"mb-0\">1.2.) Nazwa zamawiającego: <span class=\"normal\">Narodowy Instytut Dziedzictwa</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: <span class=\"normal\">REGON 528844396</span></h3><h3 class=\"mb-0\">1.5) Adres zamawiającego  </h3>    <h3 class=\"mb-0\">1.5.1.) Ulica: <span class=\"normal\">Kopernika 36/40</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">1.5.2.) Miejscowość: <span class=\"normal\">Warszawa</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">1.5.3.) Kod pocztowy: <span class=\"normal\">01-924</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">1.5.4.) Województwo: <span class=\"normal\">mazowieckie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">1.5.5.) Kraj: <span class=\"normal\">Polska</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: <span class=\"normal\">PL911 - Miasto Warszawa</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: <span class=\"normal\">nid@nid.pl</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: <span class=\"normal\">www.nid.pl</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">        1.6.) Rodzaj zamawiającego: <span class=\"normal\">Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span>    </h3>        <p class=\"mb-0\">            Instytucja Kultury        </p>    <h3 class=\"mb-0\">        1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:        <span class=\"normal\">Rekreacja, kultura i religia</span>    </h3>    <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>    <h3 class=\"mb-0\">2.1.) Ogłoszenie dotyczy: </h3>    <p class=\"mb-0\">        Zamówienia publicznego    </p>    <h3 class=\"mb-0\">2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: </h3>    <p class=\"mb-0\">        Zagospodarowanie terenu budynku Willa „u Dziadka” w Otwocku    </p>    <h3 class=\"mb-0\">2.4.) Identyfikator postępowania: <span class=\"normal\">ocds-148610-57be5c1e-9e59-4283-a3fe-992f13da2310</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">2.5.) Numer ogłoszenia: <span class=\"normal\">2026/BZP 00271214</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">2.6.) Wersja ogłoszenia: <span class=\"normal\">01</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">2.7.) Data ogłoszenia: <span class=\"normal\">2026-06-01</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">2.9.) Numer planu postępowań w BZP: <span class=\"normal\">2026/BZP 00122455/03/P</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań: </h3>        <p class=\"mb-0\">1.1.2 Realizacja Projektu Zagospodarowania Terenu w ramach remontu konserwatorskiego przebudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku Willi „u Dziadka” w Otwocku na potrzeby Centrum Architektury Drewnianej.</p>    <h3 class=\"mb-0\">2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3>    <p class=\"mb-0\">        Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy    </p>    <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2>    <h3 class=\"mb-0\">3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>    https://nid.ezamawiajacy.pl    <h3 class=\"mb-0\">3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: <span class=\"normal\">https://nid.ezamawiajacy.pl</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: <span class=\"normal\">1) zgłoszenie do postępowania<br/>wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie NID: https://nid.ezamawiajacy.pl<br/>2) Wykonawca po wybraniu opcji „przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl,<br/>gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując<br/>kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres<br/>e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”.<br/>3) Rejestracja Wykonawcy trwa maksymalnie do 2 dni roboczych. W związku z tym Zamawiający zaleca Wykonawcom<br/>uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia oferty w postaci elektronicznej.<br/>4) Wykonawca wraz z potwierdzeniem złożenia wniosku rejestracyjnego otrzyma informacje, o możliwości przyspieszenia procedury<br/>założenia konta, wówczas należy skontaktować się pod numerem telefonu podanym w ww. potwierdzeniu.<br/>5) Po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia oferty w postępowaniu.<br/>6) Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są drogą<br/>elektroniczną, za pośrednictwem Platformy Zakupowej. Za datę przekazania zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich<br/>wysłania za pośrednictwem zakładki „Korespondencja”.<br/>4. Korzystanie przez Wykonawcę z Platformy Zakupowej jest bezpłatne.<br/>7. Za datę złożenia oferty, przekazania wniosków, zawiadomień, dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii<br/>dokumentów lub oświadczeń oraz innych informacji przyjmuje się datę ich przekazania na Platformę Zakupową.<br/>8. Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści SWZ. Wniosek należy przesłać za pośrednictwem<br/>Platformy Zakupowej przez opcję „Zadaj pytanie” lub przy użyciu zakładki „Korespondencja”. W celu zadania pytania<br/>Zamawiającemu, Wykonawca klika lewym przyciskiem myszy klawisz ZADAJ PYTANIE. Powoduje to otwarcie okna, w którym<br/>należy uzupełnić dane Wykonawcy, temat i treść/przedmiot pytania, po wypełnieniu wskazanych pól wraz z wymaganym kodem<br/>weryfikującym z obrazka Wykonawca klika klawisz POTWIERDŹ, Wykonawca uzyskuje potwierdzenie wysłania pytania poprzez<br/>komunikat systemowy &#34;Pytanie wysłane&#34;.<br/>9. Treść pytań (bez ujawniania źródła zapytania) wraz z wyjaśnieniami bądź informacje o dokonaniu modyfikacji SWZ, Zamawiający<br/>przekaże Wykonawcom za pośrednictwem Platformy Zakupowej.<br/>10. Zamawiający określa dopuszczalny format kwalifikowanego podpisu elektronicznego, jako:<br/>- dokumenty w formacie „pdf” zaleca się podpisywać formatem PAdES,<br/>- dopuszcza się podpisanie dokumentów w formacie innym niż „pdf”, wtedy będzie wymagany oddzielny plik z podpisem. W związku<br/>z tym, Wykonawca będzie zobowiązany załączyć, oprócz podpisanego dokumentu, oddzielny plik z podpisem.<br/>11. Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie Zakupowej, tj.:<br/>a) Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;<br/>b) Komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2GB Ram, procesor Intel IV 2GHZ (lub nowszy), jeden z<br/>systemów operacyjnych - MS Windows 7 , Mac Os x 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje;<br/>c) Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2, najlepiej w najnowszej wersji, a w przypadku Internet<br/>Explorer minimalnie wersja 10.0;<br/>d) Włączona obsługa JavaScript;<br/>e) Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.<br/>12. Zamawiający określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. plików o wielkości do 100 MB w formatach: txt, rtf, pdf ,xps,<br/>odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, png, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, zip, 7z, html, xhtml,<br/>przy czym ze względów technicznych zaleca się stosowanie formatu .pdf, o wielkości plików do 100 MB.</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: <span class=\"normal\">Nie dotyczy</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: </h3>        <p class=\"mb-0\">polski</p>    <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3 class=\"mb-0\">4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3>    <h3 class=\"mb-0\">4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">4.1.2.) Numer referencyjny: <span class=\"normal\">ZP/NID/11/2026</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">4.1.3.) Rodzaj zamówienia: <span class=\"normal\">Roboty budowlane</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: </h3>        <p class=\"mb-0\">Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p><h3 class=\"mb-0\">4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3>        <h3 class=\"mb-0\">4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>        <p class=\"mb-0\">            1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w zakresie<br/>zagospodarowania terenu, polegających na realizacji Projektu zamiennego Zagospodarowania<br/>Terenu na potrzeby remontu konserwatorskiego, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania<br/>budynku mieszkalnego tzw. Willi „u Dziadka” w Otwocku na potrzeby usług kultury tj. Centrum<br/>Architektury Drewnianej wraz z budową budynku zaplecza technicznego, z remontem piwnicy<br/>ziemnej i zmianą zagospodarowania terenu”, opracowanego przez EMGIEprojekt Sp. Z o. o.,<br/>Kielce, sierpień 2022r., oraz projektu „Aranżacja wnętrz Projekt wykonawczy zamienny remontu<br/>konserwatorskiego, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania willi “U Dziadka” w Otwocku na<br/>Centrum Architektury Drewnianej wraz z rozbiórką budynku gospodarczego i nieczynnej stacji<br/>trafo, budową budynku zaplecza technicznego, remontem piwnicy ziemnej i zmianą<br/>zagospodarowania terenu. 05-402 Otwock, ul. Mickiewicza 47, dz. Nr ewid. 13/12 obręb 0005<br/>Otwock, jednostka ewidencyjna 141702_1 Otwock. Opracowany przez BAUMSCHLAGER<br/>EBERLE ARCHITEKCI KRAKÓW ul. Św. Jana 20/3, 31-018 Kraków”. Zamówienie realizowane<br/>w ramach projektu pn. Remont konserwatorski, przebudowa i adaptacja budynku willa „U<br/>Dziadka” w Otwocku na Centrum Architektury Drewnianej w ramach Krajowego programu<br/>ochrony zabytków i opieki nad zabytkami na lata 2019-2022 – kontynuacja zadania.<br/>2. W ramach zrealizowanych robót budowlanych w latach 2022-2025 (Postępowania:<br/>https://nid.ezamawiajacy.pl/pn/nid/demand/notice/public/88786/details,<br/>https://nid.ezamawiajacy.pl/pn/nid/demand/notice/public/61038/details) zrealizowano<br/>następujące prace: remont konserwatorski historycznego budynku Dom Dziadka, wyburzenie<br/>nieczynnej stacji trafo, wyburzenie budynku gospodarczego, remont/zabezpieczenie piwnicy<br/>ziemnej, budowę nowego budynku gospodarczego, instalacje zewnętrzne w zakresie (pompa<br/>ciepła, instalację wodną - pomiędzy budynkiem Dom Dziadka a budynkiem gospodarczym,<br/>instalację teletechniczną i elektroenergetyczną - bez rozprowadzenia instalacji do oświetlenia<br/>terenowego).<br/>3. Szczegółowy zakres, warunki i sposób realizacji przedmiotu zamówienia określone<br/>zostały w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do Specyfikacji<br/>oraz w opisie przedmiotu zamówienia i dokumentacji technicznej - załączniki nr 7 – 10 do SWZ<br/>(w tym STWiOR).        </p>        <h3 class=\"mb-0\">4.2.6.) Główny kod CPV: <span class=\"normal\">45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</span></h3>        <h3 class=\"mb-0\">4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: </h3>            <p class=\"mb-0\">45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p>            <p class=\"mb-0\">45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p>            <p class=\"mb-0\">45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne</p>            <p class=\"mb-0\">45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia</p>        <h3 class=\"mb-0\">4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>        <!-- realizacja do -->        <h3 class=\"mb-0\">4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: <span class=\"normal\">do 2026-11-13</span></h3>        <h3 class=\"mb-0\">4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>        <h3 class=\"mb-0\">4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>            <h3 class=\"mb-0\">4.3.1.) Sposób oceny ofert: <span class=\"normal\">Cena i termin gwarancji</span></h3>            <h3 class=\"mb-0\">4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: <span class=\"normal\"> Procentowo </span></h3>            <h3 class=\"mb-0\">4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: <span class=\"normal\"> Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe </span></h3>                    <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 1</h3>                        <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">Cena</span></h3>                        <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">80</span></h3>                    <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 2</h3>                        <h3 class=\"mb-0\">4.3.4.) Rodzaj kryterium: </h3>                        serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.                        <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">Termin gwarancji</span></h3>                        <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">20</span></h3>            <h3 class=\"mb-0\">4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2>    <h3 class=\"mb-0\">5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>    1. O zamówienie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy:<br/>1) nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 108 ust. 1 ustawy oraz<br/>na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie<br/>przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie<br/>bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2025 r., poz. 514);<br/>2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności do występowania<br/>w obrocie gospodarczym.<br/>Zamawiający nie stawia w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie<br/>Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.<br/>3) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące uprawnień do wykonywania<br/>określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wnika to z odrębnych<br/>przepisów:<br/>Zamawiający nie stawia w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie<br/>Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.<br/>4) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące sytuacji ekonomicznej lub<br/>finansowej.<br/>Zamawiający nie stawia w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie<br/>Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny 5) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub<br/>zawodowej:<br/>Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że<br/>a) w okresie ostatnich 5 (pięciu) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli<br/>okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej 2 (dwa)<br/>zamówienia obejmujące w swoim zakresie wykonanie robót budowlanych polegających<br/>na wykonaniu powierzchni utwardzonych z nawierzchni mineralnych, budowy elementów<br/>małej architektury, instalacji, oraz wykonanie nasadzeń i pielęgnacji zieleni o wartości<br/>minimum 1 000 000,00 PLN brutto (słownie: milion złotych) każde.<br/>Przez jedno zamówienie (umowę) wykonania robót budowlanych, należy rozumieć roboty<br/>budowlane, na rzecz jednego Zleceniodawcy/Zamawiającego (przez jednego Zleceniodawcę<br/>Zamawiający rozumie osobę fizyczną, osobę prawną, a także inne podmioty)<br/>b) w okresie realizacji zamówienia, będzie dysponować odpowiednim personelem do jego<br/>realizacji:<br/>A. Kierownik robót instalacyjnych branży elektrycznej (1 osoba)<br/>Kwalifikacje: Wykonawca zapewni kierowanie robotami budowlanymi w zakresie<br/>branży elektrycznej oraz w zakresie branży teletechnicznej/telekomunikacyjnej przez<br/>osobę/osoby spełniającą/ce wymagania:<br/>a. posiada stosowne uprawnienia i kwalifikacje zawodowe do pełnienia samodzielnej funkcji<br/>technicznej w budownictwie tj. uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w<br/>zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, bez<br/>ograniczeń;<br/>b. posiada co najmniej 48 miesięcy doświadczenia zawodowego, nabytego po uzyskaniu<br/>uprawnień w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i<br/>urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń do kierowania robotami<br/>w tym zakresie, określone przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j.<br/>Dz. U. z 2025 r. poz. 418, 1080, 1535, 1673, 1847 ) oraz Rozporządzeniu w sprawie<br/>przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w<br/>budownictwie z dnia 29 kwietnia 2019 (t.j. Dz.U. 2019 poz. 831) lub posiadająca<br/>odpowiadające uprawnienia budowlane, wydane w oparciu o wcześniej obowiązujące<br/>przepisy prawa, w tym co najmniej 24 miesiące doświadczenia zawodowego w pełnieniu<br/>funkcji kierownika robót elektrycznych po otrzymaniu uprawnień w specjalności<br/>instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych<br/>bez ograniczeń, c. posiada doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót elektrycznych, zdobyte<br/>podczas realizacji co najmniej jednego zadania (umowy), w ramach którego wykonywano<br/>roboty budowlane w zakresie instalacji elektrycznych o wartości nie mniejszej niż 100<br/>000,00 zł brutto, w budynku obejmujące łącznie budowę i montaż instalacji elektrycznych<br/>lub przebudowę i montaż instalacji elektrycznych lub remont i montaż instalacji<br/>elektrycznych;<br/>d. przynależy do właściwej izby samorządu zawodowego (legitymuje się aktualnym<br/>zaświadczeniem o przynależności do właściwej Okręgowej Izby Inżynierów<br/>Budownictwa) i posiada aktualne wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności<br/>cywilnej.<br/>B. Kierownik robót instalacyjnych branży sanitarnej (1 osoba)<br/>Kwalifikacje: posiada stosowne uprawnienia i kwalifikacje zawodowe do pełnienia<br/>samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie tj. uprawnienia budowlane w<br/>specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych,<br/>wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń;<br/>− posiada co najmniej 48 miesięcy doświadczenia zawodowego, nabytego po uzyskaniu<br/>uprawnień w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń<br/>cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez<br/>ograniczeń do kierowania robotami w tym zakresie, określone przepisami ustawy z<br/>dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418, 1080, 1535,<br/>1673, 1847 ) oraz Rozporządzeniu w sprawie przygotowania zawodowego o<br/>wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie z dnia 29 kwietnia<br/>2019 (t.j. Dz.U. 2019 poz. 831) lub posiadająca odpowiadające uprawnienia<br/>budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń<br/>cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez<br/>ograniczeń. wydane w oparciu o wcześniej obowiązujące przepisy prawa, w tym co<br/>najmniej 24 miesiące doświadczenia zawodowego w pełnieniu funkcji kierownika robót<br/>sanitarnych po otrzymaniu uprawnień w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci,<br/>instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i<br/>kanalizacyjnych bez ograniczeń,<br/>− posiada doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót sanitarnych, zdobyte<br/>podczas realizacji co najmniej jednego zadania (umowy), w ramach którego<br/>występowały roboty budowlane w zakresie instalacji sanitarnych o wartości nie<br/>mniejszej niż 100 000,00 zł brutto obejmujące łącznie budowę i montaż instalacji<br/>sanitarnych lub przebudowę i montaż instalacji sanitarnych lub remont i montaż<br/>instalacji sanitarnych;<br/>19<br/>− przynależy do właściwej izby samorządu zawodowego (legitymuje się aktualnym<br/>zaświadczeniem o przynależności do właściwej Okręgowej Izby Inżynierów<br/>Budownictwa) i posiada aktualne wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności<br/>cywilnej;<br/>C. Kierownik robót w zakresie zieleni (1 osoba)<br/>Kwalifikacje: Wykształcenie kierunkowe (architektura krajobrazu, ogrodnictwo) lub<br/>udokumentowane doświadczenie min. 5 lat w nadzorowaniu i realizacji nasadzeń i<br/>pielęgnacji zieleni wysokiej. co najmniej tytuł zawodowy magister lub inżynier<br/>uzyskany po ukończeniu studiów wyższych na kierunkach ogrodnictwo lub<br/>architektura krajobrazu zgodnie z ustawą z dnia 20 lipca 2018 r. Prawo o szkolnictwie<br/>wyższym i nauce (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 742, 1088, 1234, 1672, 1872, 2005, z 2024<br/>r. poz. 124), Zamawiający określając wymogi dla ww. osób w zakresie posiadanych<br/>uprawnień, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia, które zostały wydane na<br/>podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia<br/>wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz<br/>Konfederacji Szwajcarskiej oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach<br/>uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii<br/>Europejskiej (Dz. U z 2016 r., poz. 65):<br/>a. szkolenie lub kurs instalatora nawadniania automatycznego<br/>b. posiada doświadczenie, zdobyte podczas realizacji co najmniej jednego zadania<br/>(umowy), o wartości nie mniejszej niż 30 000,00 zł brutto obejmujące łącznie<br/>budowę i montaż instalacji sanitarnych lub przebudowę i montaż instalacji<br/>sanitarnych lub remont i montaż instalacji sanitarnych<br/>- W ZWIĄZKU Z OGRANICZONĄ ILOŚCIĄ MIEJSCA, KWESTIE WSKAZANO W swz-    <h3 class=\"mb-0\">5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>            <h3 class=\"mb-0\">                    5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: <span class=\"normal\">W związku z ograniczoną ilością miejsc, kwestie te znajdują się w SWZ</span>            </h3>            <h3 class=\"mb-0\">                    5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: <span class=\"normal\">DOKUMENTY SKŁADANE NA WEZWANIE (WYKAZ PODMIOTOWYCH ŚRODKÓW<br/>DOWODOWYCH)<br/>1) Zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty<br/>wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia<br/>w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia,<br/>podmiotowych środków dowodowych niezbędnych do przeprowadzenia postępowania<br/>potwierdzających brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w<br/>23<br/>postępowaniu.<br/>2) Wykonawca na wezwanie Zamawiającego winien złożyć za pośrednictwem Platformy<br/>poprzez zakładkę „Pytania/Informacje” następujące dokumenty w celu potwierdzenia<br/>braku podstaw wykluczenia:<br/>a) oświadczenie, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do<br/>tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie<br/>konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2024 r. poz. 1616 ze zm), z innym wykonawcą,<br/>który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy<br/>kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie<br/>oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej -<br/>Załącznik nr 4 do SWZ;<br/>b)oświadczenia wykonawcy oraz podmiotu udostępniającego zasoby o aktualności<br/>informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa rozdziale XIV ust. 1 pkt 1, w<br/>zakresie podstaw wykluczenia<br/>z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w art. 108 ust. 1<br/>pkt 3-6 ustawy – załącznik nr 5 do SWZ;<br/>3) Wykonawca na wezwanie Zamawiającego winien złożyć za pośrednictwem<br/>Platformy poprzez zakładkę „Pytania/Informacje” następujące dokumenty w celu<br/>potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:<br/>a) wykaz robót budowalnych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat,<br/>a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem<br/>ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których<br/>roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty<br/>budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są<br/>referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty<br/>budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego<br/>nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty - załącznik<br/>nr 6 do SWZ;<br/>b) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego,<br/>w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub<br/>kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji<br/>zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania<br/>zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz<br/>informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 6a do SWZ;</span>            </h3>    <h3 class=\"mb-0\">5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: </h3>    W związku z ograniczoną ilością miejsc, kwestie dotyczące przedłożenia wszystkich dokumentów, znajdują się w SWZ    <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2>    <h3 class=\"mb-0\">6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">6.4.) Zamawiający wymaga wadium: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: </h3>    W związku z ograniczoną ilością miejsc, wszelkie kwestie zawarto w SWZ    <h3 class=\"mb-0\">6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>    <h3 class=\"mb-0\">7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: </h3>    W związku z ograniczoną ilością miejsc, kwestie dotyczące zmian umowy, znajdują się w SWZ (projektowanych<br/>postanowienach umowy).    <h3 class=\"mb-0\">7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: </h3>        <p class=\"mb-0\">w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p>    <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2>    <h3 class=\"mb-0\">8.1.) Termin składania ofert: <span class=\"normal\">2026-06-16 10:00</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">8.2.) Miejsce składania ofert: <span class=\"normal\">Oferty wraz załącznikami należy złożyć za pośrednictwem Platformy.</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">8.3.) Termin otwarcia ofert: <span class=\"normal\">2026-06-16 10:30</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">8.4.) Termin związania ofertą: <span class=\"normal\"> 30 dni </span></h3>    <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>    W zakresie nieuregulowanym SWZ, zastosowanie mają przepisy ustawy oraz rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 30<br/>grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy (Dz. U. 2020 r., poz. 2415.).<br/>15. Sposób sporządzania dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń<br/>musi być zgodny z wymaganiami określonymi w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w<br/>sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych<br/>oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie.<br/>W związku z ograniczoną ilością miejsc wszelkie informacje znajdują się w SWZ.</main><footer hidden><table style=\"border-top: 1px solid black; width:100%\"><tr><td>2026-06-01 Biuletyn Zamówień Publicznych</td><td style=\"text-align:right\">Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane</td></tr></table></footer></body></html>",
  "objectId": "08debff2-b524-ac63-5fad-9500015c6b6c",
  "tenderId": "ocds-148610-57be5c1e-9e59-4283-a3fe-992f13da2310",
  "bzpNumber": "2026/BZP 00271214",
  "orderType": "Works",
  "clientType": "1.5",
  "noticeType": "ContractNotice",
  "tenderType": "1.1.1",
  "contractors": null,
  "orderObject": "Zagospodarowanie terenu budynku Willa „u Dziadka” w Otwocku",
  "noticeNumber": "2026/BZP 00271214/01",
  "organizationId": "129742",
  "procedureResult": null,
  "publicationDate": "2026-06-01T15:30:27.5134074Z",
  "organizationCity": "Warszawa",
  "organizationName": "Narodowy Instytut Dziedzictwa",
  "organizationCountry": "PL",
  "organizationProvince": "PL14",
  "submittingOffersDate": "2026-06-16T08:00:00Z",
  "isTenderAmountBelowEU": true,
  "organizationNationalId": "528844396"
}

Utworzono 01 cze 2026 · Zaktualizowano 04 cze 2026