OpublikowaneBZP · 2026/BZP 00220029/01
Obsługa techniczna i usuwanie awarii w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy

Ogłoszenie nr 2026/BZP 00220029 z dnia 2026-04-28 Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Obsługa techniczna i usuwanie awarii w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 001262660 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: ul. Zielona 7 1.5.2.) Miejscowość: Legnica 1.5.3.) Kod pocztowy: 59-220 1.5.4.) Województwo: dolnośląskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL516 - Legnicko-głogowski 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zgm@zgm.legnica.pl 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgm.legnica.pl 1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Obsługa techniczna i usuwanie awarii w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2031211c-1124-47b3-96d6-5f8b4f3c2f22 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00220029 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-28 2.8.) Zamówi
Numer BZP: 2026/BZP 00220029
Zamawiający: ZARZĄD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ
NIP zamawiającego: 6910205475
Kwota netto: —
Kwota brutto: —
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Tryb postępowania: —
Województwo: Dolnośląskie
Kod NUTS: PL02
Miejscowość: Legnica
CPV: 45210000-245211340-445211341-145211350-745261900-345262500-645262690-445262900-045300000-045310000-345312310-345332000-345333000-045421000-445441000-045442100-845453000-745111300-145111291-450000000-550710000-550720000-871356100-950870000-450700000-2
Data publikacji: 28 kwi 2026, 13:58
Termin składania ofert: 13 maj 2026, 09:00
URL źródłowy: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/2026%2FBZP_00220029
Pokaż surowe dane (JSON)
{
  "cpvCode": "45210000-2 (Roboty budowlane w zakresie budynków),45211340-4 (Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego),45211341-1 (Roboty budowlane w zakresie mieszkań),45211350-7 (Roboty budowlane w zakresie budynków wielofunkcyjnych),45261900-3 (Naprawa i konserwacja dachów),45262500-6 (Roboty murarskie i murowe),45262690-4 (Remont starych budynków),45262900-0 (Roboty balkonowe),45300000-0 (Roboty instalacyjne w budynkach),45310000-3 (Roboty instalacyjne elektryczne),45312310-3 (Ochrona odgromowa),45332000-3 (Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne),45333000-0 (Roboty instalacyjne gazowe),45421000-4 (Roboty w zakresie stolarki budowlanej),45441000-0 (Roboty szklarskie),45442100-8 (Roboty malarskie),45453000-7 (Roboty remontowe i renowacyjne),45111300-1 (Roboty rozbiórkowe),45111291-4 (Roboty w zakresie zagospodarowania terenu),50000000-5 (Usługi naprawcze i konserwacyjne),50710000-5 (Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych),50720000-8 (Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania),71356100-9 (Usługi kontroli technicznej),50870000-4 (Usługi w zakresie napraw i konserwacji wyposażenia placów zabaw),50700000-2 (Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych)",
  "htmlBody": "<html><head><meta charset=\"UTF-8\"><style>body {\n    font-family: \"Calibri\", sans-serif;\n}\n\nspan.normal {\n    font-weight: 400\n}\n\n.text-center {\n    text-align: center\n}\n\n.bg-light {\n    background-color: #F2F2F2\n}\n\n* {\n    box-sizing: border-box\n}\n\n.h1,\nh1 {\n    font-size: 1.75rem\n}\n\n.h3,\nh3 {\n    font-size: 11pt;\n    font-weight: 700;\n    margin-bottom: 1.25rem\n}\n\n.h1,\nh1 {\n    font-size: 11pt;\n    font-family: \"Arial\",sans-serif;\n}\n\n.h2,\nh2 {\n    font-size: 12pt;\n    font-family: \"Arial\",sans-serif;\n    font-weight: bold;\n    margin-bottom: 1.25rem\n}\n\n.p-3 {\n    border: solid windowtext 1.0pt;\n    background: #BFBFBF;\n    padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\n}\n\n.mb-0 {\n    margin-bottom: 0 !important\n}\n\n.mb-1 {\n    margin-bottom: .5rem !important\n}\n\n.mb-2 {\n    margin-bottom: 1rem !important\n}\n\n.mb-3 {\n    margin-bottom: 1.5rem !important\n}\n\n.mb-4 {\n    margin-bottom: 2rem !important\n}\n\n.mb-5 {\n    margin-bottom: 2.5rem !important\n}\n\n.mb-6 {\n    margin-bottom: 3rem !important\n}\n\n.mb-7 {\n    margin-bottom: 3.5rem !important\n}\n\n.mb-8 {\n    margin-bottom: 4rem !important\n}\n\n.mb-9 {\n    margin-bottom: 4.5rem !important\n}\n\n.mb-10 {\n    margin-bottom: 5rem !important\n}\n\n.mb-auto {\n    margin-bottom: auto !important\n}\n</style></head><body><header hidden><table style=\"border-bottom: 1px solid black; width:100%\"><tr><td>Ogłoszenie nr 2026/BZP 00220029 z dnia 2026-04-28</td></tr></table></header><main><!-- Version 1.0.0 --><style type=\"text/css\">    .normal {        color: black;    }    h1.title {    }</style>    <h1 class=\"text-center mt-5 mb-5\">Ogłoszenie o zamówieniu<br/>            Roboty budowlane<br/>            Obsługa techniczna i usuwanie awarii w  nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy    </h1>    <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>    <h3 class=\"mb-0\">1.1.) Rola zamawiającego</h3>    <p class=\"mb-0\">Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>    <h3 class=\"mb-0\">1.2.) Nazwa zamawiającego: <span class=\"normal\">ZARZĄD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: <span class=\"normal\">REGON 001262660</span></h3><h3 class=\"mb-0\">1.5) Adres zamawiającego  </h3>    <h3 class=\"mb-0\">1.5.1.) Ulica: <span class=\"normal\">ul. Zielona 7</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">1.5.2.) Miejscowość: <span class=\"normal\">Legnica</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">1.5.3.) Kod pocztowy: <span class=\"normal\">59-220</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">1.5.4.) Województwo: <span class=\"normal\">dolnośląskie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">1.5.5.) Kraj: <span class=\"normal\">Polska</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: <span class=\"normal\">PL516 - Legnicko-głogowski</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: <span class=\"normal\">zgm@zgm.legnica.pl</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: <span class=\"normal\">www.zgm.legnica.pl</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">        1.6.) Rodzaj zamawiającego: <span class=\"normal\">Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span>    </h3>    <h3 class=\"mb-0\">        1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:        <span class=\"normal\">Budownictwo i obiekty komunalne</span>    </h3>    <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>    <h3 class=\"mb-0\">2.1.) Ogłoszenie dotyczy: </h3>    <p class=\"mb-0\">        Zamówienia publicznego    </p>    <h3 class=\"mb-0\">2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: </h3>    <p class=\"mb-0\">        Obsługa techniczna i usuwanie awarii w  nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy    </p>    <h3 class=\"mb-0\">2.4.) Identyfikator postępowania: <span class=\"normal\">ocds-148610-2031211c-1124-47b3-96d6-5f8b4f3c2f22</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">2.5.) Numer ogłoszenia: <span class=\"normal\">2026/BZP 00220029</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">2.6.) Wersja ogłoszenia: <span class=\"normal\">01</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">2.7.) Data ogłoszenia: <span class=\"normal\">2026-04-28</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">2.9.) Numer planu postępowań w BZP: <span class=\"normal\">2026/BZP 00066090/02/P</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań: </h3>        <p class=\"mb-0\">1.1.2 Obsługa techniczna i usuwanie awarii w nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy</p>    <h3 class=\"mb-0\">2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3>    <p class=\"mb-0\">        Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy    </p>    <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2>    <h3 class=\"mb-0\">3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>    https://platformazakupowa.pl/um_legnica    <h3 class=\"mb-0\">3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: <span class=\"normal\">https://platformazakupowa.pl/um_legnica</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: <span class=\"normal\">1.\tKomunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej z wykorzystaniem Platformy Zakupowej dostępnej pod adresem<br/> https://platformazakupowa.pl/um_legnica, zwanej dalej „Platformą zakupową”.<br/><br/>2.\tKomunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej z wykorzystaniem Platformy z wykorzystaniem formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego” dostępnego na stronie dotyczącej niniejszego postępowania. UWAGA: formularz „Wyślij wiadomość do zamawiającego” służy wyłącznie do komunikacji, a nie do składania ofert. Składanie ofert musi odbywać się poprzez formularz ofertowy dostępny na stronie postępowania, zgodnie z instrukcją zawartą w linku na stronie postępowania.<br/><br/>3.\tZamawiający będzie przekazywał Wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na Platformie zakupowej w sekcji “Komunikaty”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny Wykonawca, będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej do konkretnego Wykonawcy.<br/><br/>4.\tWykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania, bezpośrednio na Platformie zakupowej komunikatów i wiadomości przesłanych przez Zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może trafić do folderu SPAM.<br/><br/>5.\tZamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 31 grudnia 2020 r. <br/>w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie, określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie tj.:<br/>a)\tstały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br/>b)\tkomputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br/>c)\tzainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0.,<br/>d)\twłączona obsługa JavaScript,<br/>e)\tzainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf,<br/>f)\tszyfrowanie na Platformie zakupowej odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3.,<br/>g)\toznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: <span class=\"normal\">Nie dotyczy</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: </h3>        <p class=\"mb-0\">polski</p>    <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3 class=\"mb-0\">4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3>    <h3 class=\"mb-0\">4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">4.1.2.) Numer referencyjny: <span class=\"normal\">NZ.260.4.2026</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">4.1.3.) Rodzaj zamówienia: <span class=\"normal\">Roboty budowlane</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3><h3 class=\"mb-0\">4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3>        <h3 class=\"mb-0\">4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>        <p class=\"mb-0\">            1.\tPrzedmiotem zamówienia jest  wykonywanie, w ramach bieżącej obsługi technicznej nieruchomości, robót budowlanych oraz usług w sytuacjach awaryjnych, w szczególności w przypadku zagrożenia życia, zdrowia lub mienia, obejmujących usuwanie awarii, przywracanie sprawności technicznej instalacji, urządzeń i elementów budynków, a także wykonywanie drobnych napraw i prac konserwacyjnych służących zapewnieniu prawidłowej eksploatacji obiektów oraz zapobieganiu powstawaniu <br/>i zwiększaniu szkód.<br/><br/>2.\tW ramach realizacji zamówienia mogą być wykonywane w szczególności:<br/>1)\troboty ogólnobudowlane i dekarskie, polegające na usuwaniu awarii oraz ich skutków, a także zabezpieczaniu elementów budynku poprzez wykonanie doraźnych napraw, w szczególności: <br/>- ścian, stropów, balkonów, <br/>- stolarki okiennej i drzwiowej (z wyłączeniem renowacji), <br/>- schodów, balustrad oraz innych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych, <br/>- pokryć dachowych, obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych,<br/>2)\troboty naprawcze instalacyjne, polegające na usuwaniu awarii oraz zabezpieczaniu: <br/>- instalacji gazowych, <br/>- wodno-kanalizacyjnych, <br/>- elektrycznych, <br/> - sanitarnych oraz innych instalacji znajdujących się w budynkach,<br/>3)\tbieżąca konserwacja, obejmująca wykonywanie drobnych prac budowlanych i napraw oraz utrzymanie obiektów w stanie zapewniającym ich prawidłową i bezpieczną eksploatację;<br/>4)\tinne niezbędne czynności techniczne, mające na celu zabezpieczenie miejsca awarii lub przywrócenie podstawowej funkcjonalności instalacji, urządzeń i elementów budynku.<br/>3.\tSzczegółowa lokalizacja, rodzaj i zakres prac, wynikające z bieżących potrzeb związanych z utrzymaniem nieruchomości w sprawności technicznej, a których Zamawiający obecnie nie może przewidzieć, będą określane sukcesywnie z chwilą ich wystąpienia, zleceniami przez upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego.<br/>4.\tZamówienie nie obejmuje wykonywania planowych remontów, robót o charakterze inwestycyjnym.<br/>5.\tWymienione w ust. 2 roboty budowlane i usługi realizowane będą w nieruchomościach Gminy Legnica, w szczególności w:<br/>1)\tbudynkach komunalnych (w lokalach oraz częściach wspólnych) administrowanych przez Zamawiającego;<br/>2)\tlokalach komunalnych znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych;<br/>3)\tnieruchomościach  stanowiących własność lub pozostających w użytkowaniu wieczystym Gminy Legnica, administrowanych przez ZGM i będących w trwałym zarządzie Zamawiającego.        </p>        <h3 class=\"mb-0\">4.2.6.) Główny kod CPV: <span class=\"normal\">45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</span></h3>        <h3 class=\"mb-0\">4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: </h3>            <p class=\"mb-0\">45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego</p>            <p class=\"mb-0\">45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań</p>            <p class=\"mb-0\">45211350-7 - Roboty budowlane w zakresie budynków wielofunkcyjnych</p>            <p class=\"mb-0\">45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów</p>            <p class=\"mb-0\">45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p>            <p class=\"mb-0\">45262690-4 - Remont starych budynków</p>            <p class=\"mb-0\">45262900-0 - Roboty balkonowe</p>            <p class=\"mb-0\">45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p>            <p class=\"mb-0\">45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>            <p class=\"mb-0\">45312310-3 - Ochrona odgromowa</p>            <p class=\"mb-0\">45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne</p>            <p class=\"mb-0\">45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe</p>            <p class=\"mb-0\">45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p>            <p class=\"mb-0\">45441000-0 - Roboty szklarskie</p>            <p class=\"mb-0\">45442100-8 - Roboty malarskie</p>            <p class=\"mb-0\">45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p>            <p class=\"mb-0\">45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p>            <p class=\"mb-0\">45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p>            <p class=\"mb-0\">50000000-5 - Usługi naprawcze i konserwacyjne</p>            <p class=\"mb-0\">50710000-5 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych</p>            <p class=\"mb-0\">50720000-8 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania</p>            <p class=\"mb-0\">71356100-9 - Usługi kontroli technicznej</p>            <p class=\"mb-0\">50870000-4 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji wyposażenia placów zabaw</p>            <p class=\"mb-0\">50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych</p>        <h3 class=\"mb-0\">4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>            <!-- realizacja w dniach -->            <h3 class=\"mb-0\">4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: <span class=\"normal\">12 miesiące</span></h3>        <h3 class=\"mb-0\">4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>        <h3 class=\"mb-0\">4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>        <h3 class=\"mb-0\">4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: <span class=\"normal\">Zamawiający na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych oraz usług o charakterze pomocniczym, zgodnych z przedmiotem niniejszego postępowania, w wysokości do 20% wartości zamówienia podstawowego. Przedmiotem zamówienia będzie zapewnienie ciągłości realizacji obsługi Wydziału Obsługi Techniczno-Eksploatacyjnej (TO) po zakończeniu umowy, w przypadku gdy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego nowe postępowanie nie zostanie zakończone w terminie umożliwiającym zachowanie ciągłości realizacji robót i prac objętych zamówieniem.<br/>Zamówienie zostanie udzielone w formie odrębnej umowy, po przeprowadzeniu negocjacji mających na celu ustalenie warunków jego realizacji.</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>            <h3 class=\"mb-0\">4.3.1.) Sposób oceny ofert: <span class=\"normal\">Oferty będą oceniane wg przyjętych kryteriów oceny ofert</span></h3>            <h3 class=\"mb-0\">4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: <span class=\"normal\"> Procentowo </span></h3>            <h3 class=\"mb-0\">4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: <span class=\"normal\"> Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe </span></h3>                    <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 1</h3>                        <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">Cena</span></h3>                        <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">60</span></h3>                    <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 2</h3>                        <h3 class=\"mb-0\">4.3.4.) Rodzaj kryterium: </h3>                        inne.                        <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">Okres rękojmi za roboty mogące spowodować wady budynku</span></h3>                        <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">30</span></h3>                    <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 3</h3>                        <h3 class=\"mb-0\">4.3.4.) Rodzaj kryterium: </h3>                        inne.                        <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">Dyspozycyjność - czas reakcji na awarie</span></h3>                        <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">10</span></h3>            <h3 class=\"mb-0\">4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2>    <h3 class=\"mb-0\">5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: </h3>        <p class=\"mb-0\">Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>        <p class=\"mb-0\">Art. 109 ust. 1 pkt 8</p>        <p class=\"mb-0\">Art. 109 ust. 1 pkt 10</p>    <h3 class=\"mb-0\">5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>    O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonali roboty budowlane o charakterze zbliżonym do przedmiotu zamówienia o wartości brutto nie mniejszej niż 200 000 zł z czego co najmniej: 120 000 zł w branży budowlanej, 45 000 zł w branży instalacyjnej wod.-kan., 35 000 zł w branży instalacyjnej elektrycznej.    <h3 class=\"mb-0\">5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>            <h3 class=\"mb-0\">                    5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: <span class=\"normal\">a)\toświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę lub ofertę częściową, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty lub oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, wg wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ,<br/>b)\todpis  lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem.</span>            </h3>            <h3 class=\"mb-0\">                    5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: <span class=\"normal\">a)\twykaz wykonanych robót - wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ,<br/>b)\tdowody określające czy wykazane w załączniku nr 6 roboty budowlane, zostały wykonane należycie przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty.</span>            </h3>    <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2>    <h3 class=\"mb-0\">6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">6.4.) Zamawiający wymaga wadium: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">6.4.1) Informacje dotyczące wadium: </h3>    1.\tWadium w wysokości 12 000,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych 00/100) należy wnieść w terminie do dnia 13 maja 2026 r. do godz. 9:00.<br/><br/>2.\tWadium wnoszone w pieniądzu należy przekazać na konto Zamawiającego: Bank PKO S.A.  nr 46 1240 3464 1111 0011 1361 8513. <br/>Wadium powinno wpłynąć na konto Zamawiającego najpóźniej w dniu 13 maja 2026 r. do godz. 9:00.<br/><br/>3.\tW przypadku wnoszenia wadium w innej niż pieniądz formie określonej w ustawie, Wykonawca winien złożyć na Platformie zakupowej oryginał dokumentu wadialnego w postaci elektronicznej.    <h3 class=\"mb-0\">6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: </h3>    1.\tWykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.<br/><br/>2.\tW przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w rozdziale X ust. 1 SWZ, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenie, o którym mowa w rozdziale X ust. 2 składa ten z Wykonawców, który wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.<br/><br/>3.\tW odniesieniu do warunku udziału w postępowaniu dotyczącego doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takim przypadku Wykonawcy dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy.<br/><br/>4.\tWykonawcy występujący wspólnie przed podpisaniem umowy winni przekazać Zamawiającemu umowę regulującą współpracę tych Wykonawców, podpisaną przez wszystkich Wykonawców.    <h3 class=\"mb-0\">6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>    <h3 class=\"mb-0\">7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: <span class=\"normal\">Nie</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: </h3>    Zamawiający przewiduje zmianę ceny umowy w przypadku zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia.<br/>Warunki wprowadzania powyższych zmian określone są we wzorze umowy.    <h3 class=\"mb-0\">7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: </h3>        <p class=\"mb-0\">w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p>    <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2>    <h3 class=\"mb-0\">8.1.) Termin składania ofert: <span class=\"normal\">2026-05-13 09:00</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">8.2.) Miejsce składania ofert: <span class=\"normal\">https://platformazakupowa.pl/um_legnica</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">8.3.) Termin otwarcia ofert: <span class=\"normal\">2026-05-13 09:05</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">8.4.) Termin związania ofertą: <span class=\"normal\">do 2026-06-11</span></h3>    <h3 class=\"mb-0\">8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: <span class=\"normal\">Tak</span></h3>    <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>    1.\tPostępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym, zgodnie z art. 275 pkt 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. 2024, poz. 1320 t.j.). Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością prowadzenia negocjacji. <br/>2.\tZamawiający może przeprowadzić negocjacje w celu ulepszenia tych elementów treści ofert, które podlegają ocenie w ramach kryteriów oceny ofert. W przypadku, gdy Zamawiający nie będzie prowadził negocjacji, dokona wyboru najkorzystniejszej oferty spośród niepodlegających odrzuceniu ofert złożonych w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu (oferta podstawowa).<br/>3.\tW przypadku podjęcia przez Zamawiającego decyzji o przeprowadzeniu negocjacji w celu ulepszenia treści ofert, do negocjacji Zamawiający zaprosi wszystkich Wykonawców, których oferty nie zostały odrzucone.<br/>4.\tZamawiający przewiduje możliwość negocjacji w kryterium: cena ofertowa.<br/>5.\tPodczas negocjacji ofert Zamawiający zapewnia równe traktowanie wszystkich Wykonawców.<br/>6.\tZamawiający nie udziela informacji w sposób, który mógłby zapewnić niektórym Wykonawcom przewagę nad innymi Wykonawcami. <br/>7.\tProwadzone negocjacje mają charakter poufny. <br/>8.\tŻadna ze stron nie może, bez zgody drugiej strony, ujawniać informacji technicznych i handlowych związanych z negocjacjami. Zgoda jest udzielana w odniesieniu do konkretnych informacji i przed ich ujawnieniem. <br/>9.\tPo zakończeniu negocjacji Zamawiający zaprosi Wykonawców do złożenia ofert dodatkowych.<br/>10.\tOfertę dodatkową należy złożyć na formularzu stanowiącym załącznik nr 7b do SWZ.<br/>11.\tW przypadku, gdy Wykonawca nie złoży oferty dodatkowej, wówczas wiążąca będzie oferta złożona <br/>w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu (oferta podstawowa).<br/>12.\tOferta dodatkowa nie może być mniej korzystna w kryterium cena oferty niż oferta złożona <br/>w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu.<br/>13.\tOferta złożona w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu przestaje wiązać Wykonawcę w takim zakresie, w jakim złoży on ofertę dodatkową zawierającą korzystniejsze propozycje w ramach kryterium cena oferty.<br/>14.\tOferta dodatkowa, która zawiera cenę wyższą niż cena oferty podstawowej, podlega odrzuceniu.</main><footer hidden><table style=\"border-top: 1px solid black; width:100%\"><tr><td>2026-04-28 Biuletyn Zamówień Publicznych</td><td style=\"text-align:right\">Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy - Roboty budowlane</td></tr></table></footer></body></html>",
  "objectId": "08dea51d-6cb1-362d-5fad-9500011a23ba",
  "tenderId": "ocds-148610-2031211c-1124-47b3-96d6-5f8b4f3c2f22",
  "bzpNumber": "2026/BZP 00220029",
  "orderType": "Works",
  "clientType": "1.1.6",
  "noticeType": "ContractNotice",
  "tenderType": "1.1.2",
  "contractors": null,
  "orderObject": "Obsługa techniczna i usuwanie awarii w  nieruchomościach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy",
  "noticeNumber": "2026/BZP 00220029/01",
  "organizationId": "2255",
  "procedureResult": null,
  "publicationDate": "2026-04-28T11:58:12.9258162Z",
  "organizationCity": "Legnica",
  "organizationName": "ZARZĄD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ",
  "organizationCountry": "PL",
  "organizationProvince": "PL02",
  "submittingOffersDate": "2026-05-13T07:00:00Z",
  "isTenderAmountBelowEU": true,
  "organizationNationalId": "6910205475"
}
Utworzono 28 kwi 2026 · Zaktualizowano 01 maj 2026