Kompleksowa modernizacja zabytkowej Kamienicy Obońskich
Ogłoszenie nr 2026/BZP 00164192 z dnia 2026-03-20 Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Kompleksowa modernizacja zabytkowej Kamienicy Obońskich SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Myślenice 1.3.) Oddział zamawiającego: Gmina Myślenice - Urząd Miasta i Gminy Myślenice 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 351555418 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: Rynek 8/9 1.5.2.) Miejscowość: Myślenice 1.5.3.) Kod pocztowy: 32-400 1.5.4.) Województwo: małopolskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL214 - Krakowski 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: bzp@myslenice.pl 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.myslenice.pl 1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Kompleksowa modernizacja zabytkowej Kamienicy Obońskich 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ced53e62-d24f-4789-9203-2550f06fbb84 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00164192 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-03-20 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak 2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00046337/04/P 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań: 1.1.5 Kompleksowa modernizacja zabytkowej Kamienicy Obońskich 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak 2.15.) Nazwa projektu lub programu Zamówienie dofinasowane z programu: Fundusze Europejskie dla Małopolski 2021-2027 nr projektu: FEMP.07.04-IZ.00-0232/25 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-ced53e62-d24f-4789-9203-2550f06fbb84 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-ced53e62-d24f-4789-9203-2550f06fbb84 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 14.1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami w tym składanie ofert odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl . 14.2. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne. 14.3. Adres strony internetowej prowadzonego postępowania - link prowadzący bezpośrednio do widoku postępowania na Platformie e-Zamówienia znajduje się w pkt 1 SWZ 14.4. Postępowanie można wyszukać również ze strony głównej Platformy e-Zamówienia (przycisk „Przeglądaj postępowania/konkursy”)wykorzystując identyfikator postępowania wskazany w pkt 1 SWZ 14.5. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy” 14.6. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania Więcej w SWZ 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): w treści SWZ SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: BZP/271/23/2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.5.) Wartość zamówienia: 14517244,20 PLN 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie, rozbudowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynku użyteczności publicznej – zabytkowej kamienicy „Pod Matką Boską” (znanej również jako „kamienica Obońskich”), zlokalizowanej przy Rynku 27 w Myślenicach (dz. nr ewid. 1236/2; 1254/3; 1254/4). Obiekt, wzniesiony w 1784 roku w stylu klasycystycznym, wpisany jest do rejestru zabytków (decyzja z dn. 25.06.1985 r., nr rej. A-519, dawniej A-573/M) i znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej, bezpośrednio przy płycie Rynku. Zakres inwestycji obejmuje kompleksową przebudowę układu funkcjonalnego obiektu z dostosowaniem do aktualnych standardów techniczno-budowlanych, w tym zmianę sposobu użytkowania strychu na kondygnację użytkową z przeznaczeniem na pomieszczenia techniczne oraz rozbudowę budynku o zewnętrzny szyb windy osobowej. Inwestycja obejmuje wykonanie pełnego zakresu instalacji wewnętrznych: sanitarnych (wodno-kanalizacyjnej, gazowej, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji), elektrycznych (w tym fotowoltaicznej i odgromowej) oraz teletechnicznych, a także dostawę i montaż przewidzianego w dokumentacji wyposażenia. Wszelkie prace konserwatorskie oraz montaż instalacji (prowadzonych podtynkowo) należy realizować pod stałym nadzorem dyplomowanego konserwatora dzieł sztuki . Do ustaleń szczegółowych w zakresie kolorystyki i materiałów zostanie powołana komisja konserwatorska z udziałem przedstawicieli WUOZ. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania okna modelowego i przedstawienia go do oceny komisji przed przystąpieniem do montażu całości stolarki. Projektowane drzwi muszą zostać wykonane jako drewniane, płycinowe, nawiązujące stylistyką do historycznej stolarki drzwiowej. Prowadzenie robót ziemnych wymaga zapewnienia nadzoru archeologicznego, na który należy uzyskać wyprzedzające pozwolenie we właściwym urzędzie ochrony zabytków. W ramach zagospodarowania terenu należy wykonać zewnętrzną infrastrukturę techniczną obejmującą budowę oraz rozbiórkę odcinków kanalizacji sanitarnej i opadowej poza obszar kolizji, budowę oświetlenia zewnętrznego, utwardzenie wewnętrznego układu komunikacyjnego i miejsca do czasowego gromadzenia odpadów stałych, a także montaż obiektów małej architektury (ławki parkowe, kosze na śmieci) oraz rozbiórkę istniejącego budynku gospodarczego typu „blaszak”. Szczegółowy opis w załączniku nr 2 na który składają się 3 pliki w formacie .7z Wymagany okres gwarancji to minimum 60 miesięcy 4.2.6.) Główny kod CPV: 45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 39150000-8 - Różne meble i wyposażenie 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2028-01-31 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający zastrzega sobie możliwość udzielenia zamówienia dodatkowego wykonawcy któremu zostanie udzielone zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych. Przez roboty podobne rozumie się roboty które były określone w przedmiarze robót. Zamówienie dodatkowe może być udzielone jako jedno zamówienie lub jako kilka oddzielnych zamówień dostosowanych do potrzeb i możliwości 1.000.000,00 (bez podatku VAT) 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 75 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. 4.3.5.) Nazwa kryterium: okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 10 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: doświadczenie personelu 4.3.6.) Waga: 15 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Zdolność techniczna lub zawodowa Warunek I - osoby. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że dysponują lub będą dysponować w trakcie realizacji zamówienia osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, legitymującymi się kwalifikacjami zawodowymi i doświadczeniem odpowiednim do funkcji, jakie zostaną im powierzone, tj.: 1. Kierownik Budowy – 1 osoba: • Uprawnienia: Posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów). • Doświadczenie zawodowe: Posiadająca co najmniej 18-miesięczną praktykę zawodową przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury, zgodnie z wymogami art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. 2. Konserwator Dzieł Sztuki (Nadzór Konserwatorski) – 1 osoba: • Wykształcenie: Posiadająca tytuł zawodowy magistra uzyskany po ukończeniu wyższych studiów na kierunku konserwacja i restauracja dzieł sztuki lub w zakresie konserwacji zabytków. • Praktyka zawodowa: Posiadająca co najmniej 9-miesięczną praktykę zawodową przy zabytkach wpisanych do rejestru, inwentarza muzeum będącego instytucją kultury lub zaliczonych do bibliotecznego zasobu narodowego, zgodnie z wymogami art. 37a ust. 1 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Informacje uzupełniające: 1. Łączenie funkcji: Zamawiający dopuszcza powierzenie powyższych funkcji jednej osobie, o ile spełnia ona łącznie wszystkie wymagania określone dla każdego ze stanowisk (np. posiada zarówno uprawnienia budowlane z wymaganym stażem przy zabytkach, jak i dyplom magistra konserwacji dzieł sztuki). 2. Kwalifikacje zagraniczne: Zamawiający akceptuje uprawnienia i kwalifikacje nabyte w innych państwach członkowskich Unii Europejskiej, państwach członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) lub Konfederacji Szwajcarskiej, uznawane w Rzeczypospolitej Polskiej na podstawie przepisów ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. 3. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełniana podstawie informacji zawartych w oświadczeniu wykonawcy Warunek II - doświadczenie O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), należycie wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku kubaturowego o wartości nie mniejszej niż 6 000 000,00 PLN brutto, przy czym: 1. Wykazana powyżej robota (lub odrębna/inna robota budowlana) prowadzona była przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków; 2. Zakres wykazanych robót (w ramach powyższej roboty lub odrębnej roboty budowlanej) obejmował wykonanie instalacji wewnętrznych, w tym między innymi: sanitarnych wod-kan oraz elektrycznych. Informacje uzupełniające: 1. Definicja budynku kubaturowego: Na potrzeby niniejszego postępowania przez budynek kubaturowy należy rozumieć obiekt budowlany trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiadający fundamenty i dach (np. budynek użyteczności publicznej, budynek zamieszkania zbiorowego, budynek mieszkalny wielorodzinny, biurowiec). 2. Łączenie warunków: Zamawiający dopuszcza wykazanie powyższych wymogów (skala inwestycji, charakter zabytkowy, zakres instalacyjny) w ramach jednego zadania lub w ramach dwóch oddzielnych zadań (np. wykazanie jednej budowy kubaturowej o wymaganej wartości oraz innego zadania o charakterze zabytkowym z wykonywaniem instalacji) 3. Zasady dotyczące Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie (Konsorcjum) Łączne spełnianie warunku: Warunek dotyczący doświadczenia (Wykaz Robót) zostanie uznany za spełniony, jeżeli co najmniej jeden z członków Konsorcjum wykaże się samodzielnym zrealizowaniem wymaganej roboty budowlanej o wskazanej wartości i charakterze (budynek kubaturowy w rejestrze zabytków). Zakaz sumowania potencjałów: Niedopuszczalne jest sumowanie drobnych zakresów prac wykonanych przez różnych członków konsorcjum w celu wykazania spełnienia jednego warunku (np. zsumowanie wartości prac kilku firm, z których żadna nie zrealizowała kompleksowej przebudowy budynku). 4. Doświadczenie nabyte w ramach wcześniejszego Konsorcjum Zasada faktycznego udziału: Wykonawca, który wykazuje roboty budowlane wykonane w ramach wcześniejszego konsorcjum, a obecnie składa ofertę samodzielnie lub w nowym składzie, może polegać na tym doświadczeniu wyłącznie w zakresie, w jakim faktycznie i bezpośrednio sam realizował wskazane roboty. Obowiązek uszczegółowienia: W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest jednoznacznie określić w Wykazie Robót swój rzeczywisty, konkretny udział w realizacji zadania (np. opisując wykonany zakres prac branżowych wraz z ich wartością). Zamawiający nie uzna referencji obejmującej całe zadanie, jeżeli rola Wykonawcy ograniczała się jedynie do zarządzania lub udziału finansowego w konsorcjum, bez bezpośredniego wykonawstwa robót budowlanych. 5. Wstępna ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełniana podstawie informacji zawartych w oświadczeniu wykonawcy. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału i niepodleganiu wykluczeniu Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie Wykonawcy stanowiące potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu i braku podstaw wykluczenia. Wzór stanowi załącznik nr 1 do SWZ 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału i niepodleganiu wykluczeniu Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie Wykonawcy stanowiące potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu i braku podstaw wykluczenia. Wzór stanowi załącznik nr 1 do SWZ; 2. Zobowiązanie podmiotu trzeciego do udostępnienia zasobów Uwaga! dotyczy jeśli wykonawca powołuje się na zasoby podmiotu trzeciego, wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 5 do swz; 3. Oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy. Uwaga! dotyczy wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienia (konsorcjum) wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 6 do swz; 4. Dowody należytego wykonania robót wskazanych w wykazie robót zamieszczonym w oświadczeniu wykonawcy. 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Tabela Elementów Scalonych wzór stanowi załącznik nr 4 do SWZ. Zamawiający dopuszcza złożenie tabeli elementów scalonych w układzie bardzie szczegółowym 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Dowód wniesienia wadium; 2. Pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawców wspólnie ubiegających się o postepowanie w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Uwaga! dotyczy wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienia (konsorcjum); 3. Pełnomocnictwo do złożenia oferty w imieniu wykonawcy Uwaga! dotyczy jeśli osoba składając ofert nie jest upoważniona do reprezentacji wykonawcy w oparciu o dokumenty rejestrowe wykonawcy SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie 6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak 6.4.1) Informacje dotyczące wadium: 16.1. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: 200 000.00 PLN (słownie: dwieście tysięcy 00/100 PLN). 16.2. Wadium musi zostać wniesione przed upływem terminu składania ofert, według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: a) pieniądzu; b) gwarancjach bankowych; c) gwarancjach ubezpieczeniowych; d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 419). 16.3. Wadium musi obejmować co najmniej pełen okres związania ofertą Więcej w treści SWZ 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak 6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: 13.1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia, w tym celu ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Przepisy dotyczące Wykonawcy stosuje się odpowiednio do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie, Wykonawcy zobowiązani są złożyć wraz z ofertą oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy. 13.2. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. Warunek dotyczący doświadczenia zawodowego zostanie uznany za spełniony, jeżeli co najmniej jeden z członków konsorcjum wykaże się samodzielnym zrealizowaniem wymaganej roboty budowlanej o wskazanym w SWZ charakterze (budynek kubaturowy w rejestrze zabytków). Zamawiający nie dopuszcza sumowania drobnych zakresów prac wykonanych przez różnych członków konsorcjum w celu wykazania spełnienia warunku doświadczenia. Wykonawca, który wykazuje roboty wykonane w ramach wcześniejszego konsorcjum, może polegać na tym doświadczeniu wyłącznie w zakresie, w jakim faktycznie i bezpośrednio sam realizował wskazane roboty, co winien szczegółowo o
- Numer BZP
- 2026/BZP 00164192
- Zamawiający
- Gmina Myślenice
- NIP zamawiającego
- 6811004414
- Kwota netto
- —
- Kwota brutto
- —
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Tryb postępowania
- —
- Województwo
- Małopolskie
- Kod NUTS
- PL12
- Miejscowość
- Myślenice
- CPV
- 45212350-445453000-745300000-045110000-139150000-8
- Data publikacji
- 20 mar 2026, 10:36
- Termin składania ofert
- 09 kwi 2026, 09:00
Pokaż surowe dane (JSON)
{
"cpvCode": "45212350-4 (Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej),45453000-7 (Roboty remontowe i renowacyjne),45300000-0 (Roboty instalacyjne w budynkach),45110000-1 (Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne),39150000-8 (Różne meble i wyposażenie)",
"htmlBody": "<html><head><meta charset=\"UTF-8\"><style>body {\n font-family: \"Calibri\", sans-serif;\n}\n\nspan.normal {\n font-weight: 400\n}\n\n.text-center {\n text-align: center\n}\n\n.bg-light {\n background-color: #F2F2F2\n}\n\n* {\n box-sizing: border-box\n}\n\n.h1,\nh1 {\n font-size: 1.75rem\n}\n\n.h3,\nh3 {\n font-size: 11pt;\n font-weight: 700;\n margin-bottom: 1.25rem\n}\n\n.h1,\nh1 {\n font-size: 11pt;\n font-family: \"Arial\",sans-serif;\n}\n\n.h2,\nh2 {\n font-size: 12pt;\n font-family: \"Arial\",sans-serif;\n font-weight: bold;\n margin-bottom: 1.25rem\n}\n\n.p-3 {\n border: solid windowtext 1.0pt;\n background: #BFBFBF;\n padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\n}\n\n.mb-0 {\n margin-bottom: 0 !important\n}\n\n.mb-1 {\n margin-bottom: .5rem !important\n}\n\n.mb-2 {\n margin-bottom: 1rem !important\n}\n\n.mb-3 {\n margin-bottom: 1.5rem !important\n}\n\n.mb-4 {\n margin-bottom: 2rem !important\n}\n\n.mb-5 {\n margin-bottom: 2.5rem !important\n}\n\n.mb-6 {\n margin-bottom: 3rem !important\n}\n\n.mb-7 {\n margin-bottom: 3.5rem !important\n}\n\n.mb-8 {\n margin-bottom: 4rem !important\n}\n\n.mb-9 {\n margin-bottom: 4.5rem !important\n}\n\n.mb-10 {\n margin-bottom: 5rem !important\n}\n\n.mb-auto {\n margin-bottom: auto !important\n}\n</style></head><body><header hidden><table style=\"border-bottom: 1px solid black; width:100%\"><tr><td>Ogłoszenie nr 2026/BZP 00164192 z dnia 2026-03-20</td></tr></table></header><main><!-- Version 1.0.0 --><style type=\"text/css\"> .normal { color: black; } h1.title { }</style> <h1 class=\"text-center mt-5 mb-5\">Ogłoszenie o zamówieniu<br/> Roboty budowlane<br/> Kompleksowa modernizacja zabytkowej Kamienicy Obońskich </h1> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2> <h3 class=\"mb-0\">1.1.) Rola zamawiającego</h3> <p class=\"mb-0\">Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p> <h3 class=\"mb-0\">1.2.) Nazwa zamawiającego: <span class=\"normal\">Gmina Myślenice</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.3.) Oddział zamawiającego: <span class=\"normal\">Gmina Myślenice - Urząd Miasta i Gminy Myślenice</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: <span class=\"normal\">REGON 351555418</span></h3><h3 class=\"mb-0\">1.5) Adres zamawiającego </h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.1.) Ulica: <span class=\"normal\">Rynek 8/9</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.2.) Miejscowość: <span class=\"normal\">Myślenice</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.3.) Kod pocztowy: <span class=\"normal\">32-400</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.4.) Województwo: <span class=\"normal\">małopolskie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.5.) Kraj: <span class=\"normal\">Polska</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: <span class=\"normal\">PL214 - Krakowski</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: <span class=\"normal\">bzp@myslenice.pl</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: <span class=\"normal\">www.myslenice.pl</span></h3> <h3 class=\"mb-0\"> 1.6.) Rodzaj zamawiającego: <span class=\"normal\">Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span> </h3> <h3 class=\"mb-0\"> 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: <span class=\"normal\">Ogólne usługi publiczne</span> </h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2> <h3 class=\"mb-0\">2.1.) Ogłoszenie dotyczy: </h3> <p class=\"mb-0\"> Zamówienia publicznego </p> <h3 class=\"mb-0\">2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: </h3> <p class=\"mb-0\"> Kompleksowa modernizacja zabytkowej Kamienicy Obońskich </p> <h3 class=\"mb-0\">2.4.) Identyfikator postępowania: <span class=\"normal\">ocds-148610-ced53e62-d24f-4789-9203-2550f06fbb84</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.5.) Numer ogłoszenia: <span class=\"normal\">2026/BZP 00164192</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.6.) Wersja ogłoszenia: <span class=\"normal\">01</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.7.) Data ogłoszenia: <span class=\"normal\">2026-03-20</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.9.) Numer planu postępowań w BZP: <span class=\"normal\">2026/BZP 00046337/04/P</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań: </h3> <p class=\"mb-0\">1.1.5 Kompleksowa modernizacja zabytkowej Kamienicy Obońskich</p> <h3 class=\"mb-0\">2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3> <p class=\"mb-0\"> Zamówienie dofinasowane z programu: Fundusze Europejskie dla Małopolski 2021-2027 nr projektu: FEMP.07.04-IZ.00-0232/25 </p> <h3 class=\"mb-0\">2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3> <p class=\"mb-0\"> Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy </p> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2> <h3 class=\"mb-0\">3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3> https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-ced53e62-d24f-4789-9203-2550f06fbb84 <h3 class=\"mb-0\">3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: <span class=\"normal\">https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-ced53e62-d24f-4789-9203-2550f06fbb84</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: <span class=\"normal\">14.1.\tW postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami w tym składanie ofert odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl .<br/>14.2.\tKorzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.<br/>14.3.\tAdres strony internetowej prowadzonego postępowania - link prowadzący bezpośrednio do widoku postępowania na Platformie e-Zamówienia znajduje się w pkt 1 SWZ<br/>14.4.\tPostępowanie można wyszukać również ze strony głównej Platformy e-Zamówienia (przycisk „Przeglądaj postępowania/konkursy”)wykorzystując identyfikator postępowania wskazany w pkt 1 SWZ <br/>14.5.\tWykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”<br/>14.6.\tPrzeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania<br/>Więcej w SWZ</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: <span class=\"normal\">Nie dotyczy</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: </h3> <p class=\"mb-0\">polski</p> <h3 class=\"mb-0\">3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): <span class=\"normal\">w treści SWZ</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3 class=\"mb-0\">4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.2.) Numer referencyjny: <span class=\"normal\">BZP/271/23/2026</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.3.) Rodzaj zamówienia: <span class=\"normal\">Roboty budowlane</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.5.) Wartość zamówienia: <span class=\"normal\"> 14517244,20 PLN </span> </h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3><h3 class=\"mb-0\">4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3> <p class=\"mb-0\"> Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie, rozbudowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynku użyteczności publicznej – zabytkowej kamienicy „Pod Matką Boską” (znanej również jako „kamienica Obońskich”), zlokalizowanej przy Rynku 27 w Myślenicach (dz. nr ewid. 1236/2; 1254/3; 1254/4). Obiekt, wzniesiony w 1784 roku w stylu klasycystycznym, wpisany jest do rejestru zabytków (decyzja z dn. 25.06.1985 r., nr rej. A-519, dawniej A-573/M) i znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej, bezpośrednio przy płycie Rynku. Zakres inwestycji obejmuje kompleksową przebudowę układu funkcjonalnego obiektu z dostosowaniem do aktualnych standardów techniczno-budowlanych, w tym zmianę sposobu użytkowania strychu na kondygnację użytkową z przeznaczeniem na pomieszczenia techniczne oraz rozbudowę budynku o zewnętrzny szyb windy osobowej. Inwestycja obejmuje wykonanie pełnego zakresu instalacji wewnętrznych: sanitarnych (wodno-kanalizacyjnej, gazowej, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji), elektrycznych (w tym fotowoltaicznej i odgromowej) oraz teletechnicznych, a także dostawę i montaż przewidzianego w dokumentacji wyposażenia.<br/>Wszelkie prace konserwatorskie oraz montaż instalacji (prowadzonych podtynkowo) należy realizować pod stałym nadzorem dyplomowanego konserwatora dzieł sztuki . Do ustaleń szczegółowych w zakresie kolorystyki i materiałów zostanie powołana komisja konserwatorska z udziałem przedstawicieli WUOZ. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania okna modelowego i przedstawienia go do oceny komisji przed przystąpieniem do montażu całości stolarki. Projektowane drzwi muszą zostać wykonane jako drewniane, płycinowe, nawiązujące stylistyką do historycznej stolarki drzwiowej. Prowadzenie robót ziemnych wymaga zapewnienia nadzoru archeologicznego, na który należy uzyskać wyprzedzające pozwolenie we właściwym urzędzie ochrony zabytków. W ramach zagospodarowania terenu należy wykonać zewnętrzną infrastrukturę techniczną obejmującą budowę oraz rozbiórkę odcinków kanalizacji sanitarnej i opadowej poza obszar kolizji, budowę oświetlenia zewnętrznego, utwardzenie wewnętrznego układu komunikacyjnego i miejsca do czasowego gromadzenia odpadów stałych, a także montaż obiektów małej architektury (ławki parkowe, kosze na śmieci) oraz rozbiórkę istniejącego budynku gospodarczego typu „blaszak”.<br/><br/>Szczegółowy opis w załączniku nr 2 na który składają się 3 pliki w formacie .7z<br/>Wymagany okres gwarancji to minimum 60 miesięcy </p> <h3 class=\"mb-0\">4.2.6.) Główny kod CPV: <span class=\"normal\">45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: </h3> <p class=\"mb-0\">45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p> <p class=\"mb-0\">45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p> <p class=\"mb-0\">45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</p> <p class=\"mb-0\">39150000-8 - Różne meble i wyposażenie</p> <h3 class=\"mb-0\">4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <!-- realizacja do --> <h3 class=\"mb-0\">4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: <span class=\"normal\">do 2028-01-31</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: <span class=\"normal\">Zamawiający zastrzega sobie możliwość udzielenia zamówienia dodatkowego wykonawcy któremu zostanie udzielone zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych. Przez roboty podobne rozumie się roboty które były określone w przedmiarze robót. Zamówienie dodatkowe może być udzielone jako jedno zamówienie lub jako kilka oddzielnych zamówień dostosowanych do potrzeb i możliwości 1.000.000,00 (bez podatku VAT)</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.) Kryteria oceny ofert</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: <span class=\"normal\"> Procentowo </span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: <span class=\"normal\"> Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe </span></h3> <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 1</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">Cena</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">75</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 2</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.4.) Rodzaj kryterium: </h3> serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">okres gwarancji</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">10</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">Kryterium 3</h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.4.) Rodzaj kryterium: </h3> organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia <h3 class=\"mb-0\">4.3.5.) Nazwa kryterium: <span class=\"normal\">doświadczenie personelu</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.6.) Waga: <span class=\"normal\">15</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2> <h3 class=\"mb-0\">5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3> Zdolność techniczna lub zawodowa<br/>Warunek I - osoby. <br/>O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że dysponują lub będą dysponować w trakcie realizacji zamówienia osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, legitymującymi się kwalifikacjami zawodowymi i doświadczeniem odpowiednim do funkcji, jakie zostaną im powierzone, tj.:<br/>1. Kierownik Budowy – 1 osoba:<br/>•\tUprawnienia: Posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów).<br/>•\tDoświadczenie zawodowe: Posiadająca co najmniej 18-miesięczną praktykę zawodową przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury, zgodnie z wymogami art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.<br/>2. Konserwator Dzieł Sztuki (Nadzór Konserwatorski) – 1 osoba:<br/>•\tWykształcenie: Posiadająca tytuł zawodowy magistra uzyskany po ukończeniu wyższych studiów na kierunku konserwacja i restauracja dzieł sztuki lub w zakresie konserwacji zabytków.<br/>•\tPraktyka zawodowa: Posiadająca co najmniej 9-miesięczną praktykę zawodową przy zabytkach wpisanych do rejestru, inwentarza muzeum będącego instytucją kultury lub zaliczonych do bibliotecznego zasobu narodowego, zgodnie z wymogami art. 37a ust. 1 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.<br/>Informacje uzupełniające:<br/>1.\tŁączenie funkcji: Zamawiający dopuszcza powierzenie powyższych funkcji jednej osobie, o ile spełnia ona łącznie wszystkie wymagania określone dla każdego ze stanowisk (np. posiada zarówno uprawnienia budowlane z wymaganym stażem przy zabytkach, jak i dyplom magistra konserwacji dzieł sztuki).<br/>2.\tKwalifikacje zagraniczne: Zamawiający akceptuje uprawnienia i kwalifikacje nabyte w innych państwach członkowskich Unii Europejskiej, państwach członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) lub Konfederacji Szwajcarskiej, uznawane w Rzeczypospolitej Polskiej na podstawie przepisów ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.<br/>3.\tOcena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełniana podstawie informacji zawartych w oświadczeniu wykonawcy<br/><br/>Warunek II - doświadczenie<br/>O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), należycie wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku kubaturowego o wartości nie mniejszej niż 6 000 000,00 PLN brutto, przy czym:<br/>1.\tWykazana powyżej robota (lub odrębna/inna robota budowlana) prowadzona była przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków;<br/>2.\tZakres wykazanych robót (w ramach powyższej roboty lub odrębnej roboty budowlanej) obejmował wykonanie instalacji wewnętrznych, w tym między innymi: sanitarnych wod-kan oraz elektrycznych.<br/>Informacje uzupełniające:<br/>1.\tDefinicja budynku kubaturowego: Na potrzeby niniejszego postępowania przez budynek kubaturowy należy rozumieć obiekt budowlany trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiadający fundamenty i dach (np. budynek użyteczności publicznej, budynek zamieszkania zbiorowego, budynek mieszkalny wielorodzinny, biurowiec).<br/>2.\tŁączenie warunków: Zamawiający dopuszcza wykazanie powyższych wymogów (skala inwestycji, charakter zabytkowy, zakres instalacyjny) w ramach jednego zadania lub w ramach dwóch oddzielnych zadań (np. wykazanie jednej budowy kubaturowej o wymaganej wartości oraz innego zadania o charakterze zabytkowym z wykonywaniem instalacji)<br/>3.\tZasady dotyczące Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie (Konsorcjum)<br/>Łączne spełnianie warunku: Warunek dotyczący doświadczenia (Wykaz Robót) zostanie uznany za spełniony, jeżeli co najmniej jeden z członków Konsorcjum wykaże się samodzielnym zrealizowaniem wymaganej roboty budowlanej o wskazanej wartości i charakterze (budynek kubaturowy w rejestrze zabytków).<br/>Zakaz sumowania potencjałów: Niedopuszczalne jest sumowanie drobnych zakresów prac wykonanych przez różnych członków konsorcjum w celu wykazania spełnienia jednego warunku (np. zsumowanie wartości prac kilku firm, z których żadna nie zrealizowała kompleksowej przebudowy budynku).<br/>4.\tDoświadczenie nabyte w ramach wcześniejszego Konsorcjum<br/>Zasada faktycznego udziału: Wykonawca, który wykazuje roboty budowlane wykonane w ramach wcześniejszego konsorcjum, a obecnie składa ofertę samodzielnie lub w nowym składzie, może polegać na tym doświadczeniu wyłącznie w zakresie, w jakim faktycznie i bezpośrednio sam realizował wskazane roboty.<br/>Obowiązek uszczegółowienia: W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest jednoznacznie określić w Wykazie Robót swój rzeczywisty, konkretny udział w realizacji zadania (np. opisując wykonany zakres prac branżowych wraz z ich wartością). Zamawiający nie uzna referencji obejmującej całe zadanie, jeżeli rola Wykonawcy ograniczała się jedynie do zarządzania lub udziału finansowego w konsorcjum, bez bezpośredniego wykonawstwa robót budowlanych.<br/>5.\tWstępna ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełniana podstawie informacji zawartych w oświadczeniu wykonawcy. <h3 class=\"mb-0\">5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\"> 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: <span class=\"normal\">Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału i niepodleganiu wykluczeniu <br/>Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie Wykonawcy stanowiące potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu i braku podstaw wykluczenia. Wzór stanowi załącznik nr 1 do SWZ</span> </h3> <h3 class=\"mb-0\"> 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: <span class=\"normal\">1. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału i niepodleganiu wykluczeniu <br/>Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie Wykonawcy stanowiące potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu i braku podstaw wykluczenia. Wzór stanowi załącznik nr 1 do SWZ;<br/><br/>2. Zobowiązanie podmiotu trzeciego do udostępnienia zasobów <br/>Uwaga! dotyczy jeśli wykonawca powołuje się na zasoby podmiotu trzeciego, wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 5 do swz;<br/><br/>3. Oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy. Uwaga! dotyczy wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienia (konsorcjum) wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 6 do swz;<br/><br/>4. Dowody należytego wykonania robót wskazanych w wykazie robót zamieszczonym w oświadczeniu wykonawcy.</span> </h3> <h3 class=\"mb-0\">5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: </h3> Tabela Elementów Scalonych<br/>wzór stanowi załącznik nr 4 do SWZ. Zamawiający dopuszcza złożenie tabeli elementów scalonych w układzie bardzie szczegółowym <h3 class=\"mb-0\">5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: </h3> 1. Dowód wniesienia wadium;<br/><br/>2. Pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawców wspólnie ubiegających się o postepowanie w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Uwaga! dotyczy wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienia (konsorcjum);<br/><br/>3. Pełnomocnictwo do złożenia oferty w imieniu wykonawcy<br/>Uwaga! dotyczy jeśli osoba składając ofert nie jest upoważniona do reprezentacji wykonawcy w oparciu o dokumenty rejestrowe wykonawcy <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2> <h3 class=\"mb-0\">6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.4.) Zamawiający wymaga wadium: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.4.1) Informacje dotyczące wadium: </h3> 16.1.\tWykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: 200 000.00 PLN (słownie: dwieście tysięcy 00/100 PLN).<br/>16.2.\tWadium musi zostać wniesione przed upływem terminu składania ofert, według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:<br/>a)\tpieniądzu;<br/>b)\tgwarancjach bankowych;<br/>c)\tgwarancjach ubezpieczeniowych;<br/>d)\tporęczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 419).<br/>16.3.\tWadium musi obejmować co najmniej pełen okres związania ofertą<br/>Więcej w treści SWZ <h3 class=\"mb-0\">6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: </h3> 13.1.\tWykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia, w tym celu ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Przepisy dotyczące Wykonawcy stosuje się odpowiednio do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie, Wykonawcy zobowiązani są złożyć wraz z ofertą oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy.<br/>13.2.\tW odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. Warunek dotyczący doświadczenia zawodowego zostanie uznany za spełniony, jeżeli co najmniej jeden z członków konsorcjum wykaże się samodzielnym zrealizowaniem wymaganej roboty budowlanej o wskazanym w SWZ charakterze (budynek kubaturowy w rejestrze zabytków). Zamawiający nie dopuszcza sumowania drobnych zakresów prac wykonanych przez różnych członków konsorcjum w celu wykazania spełnienia warunku doświadczenia. Wykonawca, który wykazuje roboty wykonane w ramach wcześniejszego konsorcjum, może polegać na tym doświadczeniu wyłącznie w zakresie, w jakim faktycznie i bezpośrednio sam realizował wskazane roboty, co winien szczegółowo opisać w Wykazie Robót.<br/>13.3.\tWszelka korespondencja oraz rozliczenia będą prowadzone przez Zamawiającego wyłącznie z Pełnomocnikiem (Liderem). Wykonawcy występujący wspólnie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Jeżeli oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zostanie wybrana, Zamawiający może żądać przed zawarciem umowy przedstawienia umowy regulującej współpracę tych wykonawców. <h3 class=\"mb-0\">6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2> <h3 class=\"mb-0\">7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: <span class=\"normal\">Nie</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: </h3> Określone we wzorze umowy oraz w pkt 26 SWZ <h3 class=\"mb-0\">7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: <span class=\"normal\">Tak</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: </h3> <p class=\"mb-0\">w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p> <h2 class=\"bg-light p-3 mt-4\">SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2> <h3 class=\"mb-0\">8.1.) Termin składania ofert: <span class=\"normal\">2026-04-09 09:00</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">8.2.) Miejsce składania ofert: <span class=\"normal\">www.ezamowienia.gov.pl</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">8.3.) Termin otwarcia ofert: <span class=\"normal\">2026-04-09 09:05</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">8.4.) Termin związania ofertą: <span class=\"normal\">do 2026-05-07</span></h3> <h3 class=\"mb-0\">8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: <span class=\"normal\">Tak</span></h3></main><footer hidden><table style=\"border-top: 1px solid black; width:100%\"><tr><td>2026-03-20 Biuletyn Zamówień Publicznych</td><td style=\"text-align:right\">Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy - Roboty budowlane</td></tr></table></footer></body></html>",
"objectId": "08de8664-2db3-e2e8-056e-e50001aa89e6",
"tenderId": "ocds-148610-ced53e62-d24f-4789-9203-2550f06fbb84",
"bzpNumber": "2026/BZP 00164192",
"orderType": "Works",
"clientType": "1.1.2",
"noticeType": "ContractNotice",
"tenderType": "1.1.2",
"contractors": null,
"orderObject": "Kompleksowa modernizacja zabytkowej Kamienicy Obońskich",
"noticeNumber": "2026/BZP 00164192/01",
"organizationId": "5358",
"procedureResult": null,
"publicationDate": "2026-03-20T09:36:35.4686534Z",
"organizationCity": "Myślenice",
"organizationName": "Gmina Myślenice",
"organizationCountry": "PL",
"organizationProvince": "PL12",
"submittingOffersDate": "2026-04-09T07:00:00Z",
"isTenderAmountBelowEU": true,
"organizationNationalId": "6811004414"
}